Виртуальный Каменск

С   заявлением обратились нынешние арендаторы Апельсина, новые условия-жесть.....  Мааасковские  расценки и правила.....

Там и раньше вроде недешево было  :o

Это Острый вопрос?  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D  ;D

Что вы говорите? А куда смотрит президент? (вопрошал Вицин в телефильме "Дороги, которые мы выбираем" по О Генри)  krevedko

ммм. а что говорит на эту тему гражданский кодекс?

какие у них договора? какой срок?



реально - дык ушли бы. там и так концы с концами наверное сводили арендаторы. пускай стоит пустой апик. потом федералы заедут (как было при открытии) и познают прелести торговли нашего городка. ;D


п.с. 99,9% населения города на эту ситуацию  :cens:ть, кмк. о чем перетирать в телевизоре - непонятно. :-\

Правильно флай говоришь. Народу по :cens: проблемы предпринимателей. Толпе что надо? Хлеба и зрелищь. И желательно бесплатно. А без апельсина можно и обойтись.

Кошка бросила котят, пусть е :cens: как хотят.

Всё относительно. Сегодня аренда в Апельсине на 1 этаже 5 т.р. за квадрат. Местные предприниматели такую аренду не потянут, значит их место займут свердловчане, вытесняя каменских ИПшников. ИП пойдут искать места в других центрах, т.е. увеличится спрос, а следовательно и цены за аренду. Что повлечёт увеличение цены на товары.
Конечно, это не хлеб, не товар первой необходимости, но в условиях тотального подорожания всего, плюс это далеко не просто неприятно....

Если в других местах потянутся за ценами в Апельсине, то тогда конечно. А так без разницы. Сами придут к Каменским реалиям.

Меня волнует другое. Из каких смет складываются тарифы на арендную плату? Все больше слышу: вот ни хрена себе, имей в собственности торговую недвижимость и можешь раз в полгода на Канары ездить.

много будешь знать , не скоро на Канары поедешь  :smile:

Стоимость обслуживания данной площади + коммуналка.

Дык воют ИПешники: на аренду, да налоги работаем!!!

Разложи мне по статьям.  На Парковой недавно Бобер открылся. В инете инфа была в аренду сдавался. Просили 540 тыров в месяц. Договорились, по моему, за 500.  Какое такое обслуживание?

дак ить РАБОТАЮТ !

а могли бы последний ... с солью доедать по домам сидючи  krevedko

1. Содержание здания и его помещений стоит денег(ремонт текущий, расходные материалы и т.п.)
2. Заплата обслуживающего и руководящего персонала.
3. Охрана.
4. Коэффициент престижности и респектабельности помещения.
ну и ряд других более мелких параметров.
В общем берётся\ ежемесячная сумма расходов на содержание магазина в целом и делится на метражи.

Жалко что мы не Америка (в смысле климат у нас другой). Взял бы машинешку и мороженое по дворам развозил!!!

У нас же как? Налоги (по торговле) привязаны к месторасположению торговой точки. А здесь пойди, определи, скока с меня брать? Да я вообще навру что на Мартюше торговал, а здесь так проездом домой оказался, да детишки упросили.  ;D

да, да
все так и есть  :smile:

Знаком я немного с ситуацией. Предыдущий арендатор "Диванчик". Телефон и сигналка помимо аренды. Арендодатель в единственном лице появлялся только когда что то надо (в основном денег за аренду), т.е. все деньги как бы его зарплата. Ремонтов ни каких не производилось. Зимой рвалось отопление (скоко товара испорчено). Дворник, [вырезано цензурой], и тот за счет арендатора. И за все отдай живыми деньгами.

Ну что я могу на это сказать? Читайте внимательно что подписываете. Я имею ввиду Договор аренды. Там всё прописано, в том числе и обязанности арендодателя.
Если всё так было плохо, что ж тогда он не ушел к другому арендодателю. Значит стоимость арендоместа его устраивала.

Кстати, если арендатор крупный, и уж тем более занимает всю площадь владельца помещения, то там немного другие условия аренды. Составляется акт разграничения ответственности. И как правило в этом случае за всё платит сам арендатор, начиная от ремонта помещения и наёма техперсонала.

    Разумный вопрос почему ОВ?  В городе идёт почти необратимая реакция  увеличения количества компаний с НЕ МЕСТНОЙ пропиской. Это то значит хозяева здесь не живут и им РОВНО какая здесь экология, улицы, праздники и т.д.. Не достать местным властям этих собственников, не "нагнуть"  на участие в социальных проектах. Да и наличка пылесосом из оборота ГОРОДА вымывается, причём масштабы оттока "крови" экономики, уже и при желании не скроешь. Мы здесь суетимся, пытаемся выжить, берём кредиты-чтобы хоть чуть чуть получше существовать. Маржа (читсая прибыль) с этих кредитов тратится в Москве, Санкт Петербурге, Екатерибурге, Перми и даже уже в Тагиле (Бобёр) перчислим ещё-Лео, Эльдорадо, Корпорация Центр, Кировские, Пятёрочка, Купец, Магнит, Супер Строй, Надель,  Мегамарт- это только часть самых крупных-там платятся основные налоги с этих денег (почти все варяги в форме собственности ИП), там строятся дороги, дома, в этих городах социально ответственные бизнесмены (Ковпак например) делают широкие социальные жесты...... 5 лет назад сколько "чужих" было в Каменске? Администрации города нереально дотянуться до ВИП персон этих компаний ( тех кто принимает решения), местные директора имеют жёстко ограниченные полномочия.
  Мы приходили в Апельсин вкусно и КРАСИВО перекусить, приводили детей в игровые зоны и единственный крытый каток в городе, в СОВРЕМЕННЫЕ кинозалы, комфортный салон красоты... ну и т.д.   Если всё что сейчас начинается получит логическое завершение..... Будет, возможно, крытый рынок с быстро сменяющимися арендаторами. И в ближайшее время появится вывеска Мегамарт, это конечно правильно с точки зрения бизнеса, собственника...   Но как то муторно от того что уйдёт ГЛАВНОЕ ведь  строился и ЗАДУМЫВАЛСЯ  "родителем" Апельсина, этот современный торгово развлекательный центр, как центр ОБЩЕНИЯ горожан....  ВАМ ВСЁ РАВНО КАКОЙ БУДЕТ ГОРОД КОГДА ВЫРАСТУТ НАШИ ДЕТИ?

ну если наши дети воспитываются в супермаркетах - то даааа...
А вообще, мне кажется, что нашествию федералов уже невозможно воспрепятствовать. У них цены ниже - и вот хоть тресни, при тех средних доходах, которые горожане имеют сегодня, они пойдут в федеральные супермаркеты. Но при этом власть будет утверждать, что поддерживает местный малый бизнес.
Словом, тут слишком закручено все. Звать надо не менее, чем Воронова.

Даже при всех расходах на содержание помещения, с аренды хорошей торговой площади можно не то что раз в полгода на Канары ездить, а круглогодично там жить  ;D ;D ;D Не слушайте тех, кто прибедняется  :-X

В том числе, дети воспитываются везде, где находятся, и если в городе много красивых приличных мест то это хорошо! Мне лично в Апельсине очень комфортно, на днях обедали наверху, столик у окна заняла компания подростков лет 10-12, как взрослые посмотрели меню, взяли пицу, сьели, насобирали по карманам мелочь, расплатились, задвинули за собой стулья и пошли дальше тусить по центру  O0 Реально настроение поднялось. Жаль, если центр со своей наработанной атмосферой превратится в конвейер по продаже всего, со столовкой и кинотеатром  :( Кстати бумажные полотенца из туалета уже исчезли  :(

Вообще, грусняво будет, в Апельсине сейчас из всех ТЦ наиболее цивильно, и магазины неплохие, и покушать можно, и кинотеатр  :(

Видишь ли, если центр со всей своей атмосферой все же не окупается - тоже в общем-то вопрос, требующий размышления.

Видишь ли, если центр со всей своей атмосферой все же не окупается - тоже в общем-то вопрос, требующий размышления.
[/quote]

"Неокупаться" он начал осенью 2008г. дело не в окупаемости и не в атмосфере, осень 2008г. подкралась незаметно, знал бы собственник раньше, не стал бы тогда вкладываться в другие высокозатратные проекты. Ну да это так взгляд со стороны и уже пустой треп...

дык он и ушел. :-\

ух ты, опомнились! :o ;D ;D ;D

такой загадочный тролль. :smile:

к словам мине
+ берется средняя ставка + ещё чуть-чуть на икорку. вобщем сколько максимально люди готовы заплатить, столько и берется. :smile:

По слухам, каток собираются убирать

да ерунда это. это слухи и имидж навязываемый нам самими федералами. rtfm  силья, вы зачипованы, спасайтесь. ;D

если к конкретике апика. в ММ цены по факту дешевыми не будут. А федералы-тряпочники и промтоварники там уже были. да сплыли. видимо не очень дешево продавали. :smile:

Это изначально имиджевая фишка, со сменой имиджа надобность в катке отпадает, эти площади можно использовать на несколько порядков эффективнее.

Я знакома немного с местными продуктовыми магазинами, вовсе не всегда и не все у них цены выше. Иногда даже ниже по отдельным позициям  :-X Другой вопрос, что они ассортимент обычно такой не могут обеспечить  :-\

Кстати, в местной сети бытовой техники и электроники цены точно ниже, чем в том же Эльдораде. В начале года покупали кое-чего, в Эльдораде в итоге взяли только потому, что у них была акция. А на подобную позицию без акции цена была почти на косарь дороже (при том, что цена и там, и там не превышала 6 тыс.)  :o

да как повлиять на ситуацию? взывать к совести акционеров ММ? обсудить глобализацию?

и что , следующий острый вопрос будет "Наступление зимы - будет холодно" или "Закат солнца - темнота неминуема"  :-\  я к тому что обсуждать естественные процессы без возможности влияния на них - это разговор ниочем, "о погоде". :(

Вот оно тлетворное влияния ZEEVа.  :( Всё сводиться к дутию щек и размышлизмах о глобальном. Мне, если честно, как потребителю, плевать кто хозяин Апельсина. Этот вопрос должен волновать только администрацию и депутатский корпус, а уж никак не рядового потребителя. И вообще, уж больно "заказухой" попахивает от данного вопроса. Посильнее, чем от вопроса про общественные туалеты.  ;)

я не зачипована. Я по магазинам хожу. И сравниваю. Никогда лавочка какого-нить ипэшника не будет рентабельна так же, как супермаркет федеральной сети.

ну вот вам и мнение людей: повышаейте аренду в апике хоть со вчера. хвала федералам. город сдан без боя. :smile:

svoi , передача то против людей направлена. они хотят видеть федералов везде. там дешевле. rtfm :smile:

я выше уже написала, что тут очень сложный вопрос. Одной рукой раздавать гранты, другой - способствовать появлению в городе федеральных сетей. Они ведь продукцию-то тоже издалека часто привозят, овощи там, молочные продукты. Какова тут политика.

Она такова какова она есть и больше ни какова (с)  rtfm

Интересно,а изучается ли "иногородними" при покупке здания типа  нашего "Апельсина" покупательская способность населения,покупательский спрос, необходимость открытия нового супермаркета? Или они просто вкладывают капиталы, приобретая приглянувшееся здание, а что будет дальше-время покажет?
Почему-то вспомнилась детская народная песенка (поется на мотив песни Аллы  Пугачевой "Волшебник-недоучка")
" Ты на шкафу лежишь и на меня глядишь,  маленький и гнилой,  а-пель-син-чик мой!
   Скоро тебя я съем,станешь моим совсем, маленький и гнилой,а-пель-син-чик мой!
   Вот я тебя и съел,стал ты моим совсем, маленький и гнилой, а-пель-син-чик мой!
   Я на горшке сижу и в потолок гляжу! Это все ты виноват,маленький рыженький гад!"

Конечно изучается и больше чем это того стоит не платят, это ж не бюджетная организация а коммерческая  :-\ мне кажется другая песенка больше подходит: мы делили апельсин, много нас а он один  :smile:

Тема пустая!
Рынок, вот что может быть мирилом всех и вся!
Если вместо "дешевых" арендаторов придут "дорогие" то вскоре дорогие уйдут, т.к. покупатель рублем проголосует за дешевых, т.е не придет в Апельсино-мегамарт, а пойдет в Солнечный, а кино посмотрит в Молодежном, потому что там ценник скромнее будет при том же уровне сервиса.
Поинмаю озабоченность арендаторов. Но справедливости ради надо сказать, что повышение аренды в Апельсине происходит регулярно. И арендаторы меняются там  в год процентов на 25-40.

 ИПешников - грантополучателей эта тема в целом не касается. На торговлю при выдаче грантов вообще внимания никто не обращал, просто не рассматривали.

во,т по моему, острая тема: общага на пр. Победы  ФГУП Октябрь, жители в суд собрались, а власть как всегда в стороне.

O0

Тема эта, конечно, пустая. Но, думаю, её лучше переименновать "Взаимооношения между владельцами и арендаторами", чтобы не распылять по разным темам.

Что касается, "Апельсина", то в нем, точнее в "Купце", продукты чуть дороже, чем даже в "Кировском". Был большой выбор дорогих сыров и деликатесов, а также товароов по индивидиуальному вкусу.

Сейчас они, представители "Мегамарта", говорят, что "мы сделаем лучше, чем было". Но как-то мне не верится в это.

Не "чуть", а процентов на 15-20% по каждой позиции  rtfm Причем раньше цены были нормальные, на некоторые товары даже дешевле  vis

Как это интересно "на торговлю никто не смотрел"? На торговлю тоже гранты выдавались. Не знаешь - не говори.

Если знаешь, расскажи: торговлю чем поддерживала комиссия, выдававшая гранты  rtfm

на некоторые виды торговли гранты выдавались. Там не было такого, что только на производство или услуги.
Посмотрите отчеты.

Я и спрашиваю: на какие? Хоть один вид торговли назови  rtfm

Я и спрашиваю: на какие? Хоть один вид торговли назови  rtfm
[/quote]

Магазин – салон товаров для хобби и творчества «Фантазия»

Отдел по продаже товаров для рукоделия

Комиссионный магазин

Трэнд думаю понятен  :smile:

Ну еще: Салон брендовой оптики с кабинетом охраны зрения

Кстати, вот ржака:

Мини-ферма по выращиванию и разведению мелкого рогатого скота (кроликов и свиней)

Иван, каждому, своя рубаха ближе к телу.......    Вопросы разные, кому то ближе одно, другому другое...

а всё наоброт будет.

уйдут из апельсина и займут пустующие площади, коих навалом, и которые гораздо дешевле. rtfm
 таким образоом деньги за аренду в основном опять же останутся в городе, т.к. помещения то все местные. rtfm
итог: даешь повышение цен в апике. :resp:

На ОВ в понедельник с министерства торговли области или министр, или зам будет...

кстати, кинотеатр то не выгоняют?

Дак никого не выгоняют, условия создают  :smile:

да это одно и то же?
ладно
кинотеатру то выносимые условия будут? :smile:

Магазин – салон товаров для хобби и творчества «Фантазия»

Отдел по продаже товаров для рукоделия

Комиссионный магазин

Трэнд думаю понятен  :smile:

Ну еще: Салон брендовой оптики с кабинетом охраны зрения

Кстати, вот ржака:

Мини-ферма по выращиванию и разведению мелкого рогатого скота (кроликов и свиней)
[/quote]
Понятен. Оптика и комиссионный - какие-то свои (для комиссии  krevedko) люди что-ли?  :-\ А рукоделие это безусловно тот паровоз, который вытянет экономику Каменска из моногородского проклятия  krevedko

кстати, спрошу хоть и поздно.

Уточните пожалуйста, в чем жесть, какие условия, цены и правила?  а то может самые обычные условия?  :-\

Повышение примерно в 2 раза. Так то конечно - рынок - капитализм. Но есть "знаковые" арендаторы.... Для города

Это хто????????? Кто тот арендатор без которого город погрязнет в нищите и разрухе?

наверное кинотеатр.

остальные фигня. :smile:

...и цирк - важнейшие...но цирка нету  :(

и ещё один уточняющий вопрос: какова, хоть приблизительно, цель разговора?

на собственников повлиять точно не удастся, горожан эта тема тоже мало касается...

и, даже находясь внутри аналогичной ситуации, мне интересно знать чем всё закончится именно по сценарию ММ. :smile:

К сожалению....к большому моему сожалению ...скажу резко, но то что думаю - цель разговора, как и ВСЕХ предыдущих Острых вопросов - поговорить НИОЧЁМ  :(.....И ещё раз добавлю: к сожалению  krevedko

заступлюсь маленько.)))

Marcus Cato major , у вас постоянно какие то завышенные ожидания.
таких ОВ на телевидении пруд-пруди. и на центральных и на областных.
 это ТВ, шоу. а не "чип и дейл спешат на помощь" и "проникаемся и решаем любые ваши проблемы"  :-\


но даже в данном случае я вообще не вижу реального вопроса обсуждения. :smile:

мдя.. тема просто шляпа..

интересно апельсин с пола тоже отковыряют?

Выжгут каленым железом все, что напоминает... krevedko

С заниженными ожиданиями не стоит программу делать, а обсуждать её с заниженными же ожиданиями же же  - тем более  rtfm
Если это ТВ - шоу, то где декви полуголые с павлиньими перьями? Чё тогда за придурки косноязычно за столом муторят? Где розыгрыши призов и приветы родственникам? Где всё это, я вас спрашиваю  8)

Блин, Мажорий, ты так говоришь, будто ты сам лично несколько дворцовых переворотов замутил и вывел несколько организаций на первые строчки Форбс. Каждый по чуть-чуть своим делом занимается, а мгновенно - только кошки родятся  rtfm И то не мгновенно  ;D

Блин, не дали, а так бы вывел, базара нет  8)
Про ОВ уже столько советов надовали и по самой программе и по послесловию, что уже можно было к чему-то прислушаться и даже что-то из пожеланий реализовать  rtfm Но программа зависла на уровне кошкозачатия  8)

Видимо, это сложно, результат не гарантирован и никому не нужно  :-\
Как и твое участие в деле выведения организаций на первые строчки Форбс  ;D

Приходи ведущим садись выводи программу из кошкозачатия.

Да это так...сам ничего не понимаю  :-\

Назначай время, укажи место - нам есть о чём поговорить  8)

Телефон в личку напиши закончим с Арийцом и Кайсаровым позвоню

Скоро начнём, в студии Швыдкая. Ещё арендаторы... Мегамарта нет. Будем говорить о Больших торговых сетях и ЧТО ОНИДЕЛАЮТ С НАШИМ ГОРОДОМ-то что они делают хорошо или плохо????

ну, с Богом ! krevedko

Они создают рабочие места на территории города  rtfm
Есть ли прецеденты участия этих сетей в благотворительности и т.п. в других городах? Знает ли она о подобных примерах или не изучала эту проблему? Если знает пусть расскажет.

Разговор о налогах - пустой. Эту проблему город решить не сможет, при существующем законодательстве  rtfm Пусть она расскажет как эту ситуацию возможно изменить (как она это видит)?  ;)

кому то создают, а кому то и сокращают. :smile:  т.ч. по рабочим местам в лучшем случае будет 1:1

Как городская администрация может влиять на политику торгового центра?  :-\

На мой взгляд всё же создают - в местных сетях обслуживающего персонала меньше  :-\

бывший глава города понимал проблему "федеральных сетей" и , судя по всему, как то её решал.
новый глава решает только на словах. rtfm  т.к. именно с его приходом в город просто хлынули все кому не лень.

или это всё только кажется? но так думаю не я один.

Т.е. инициатива должна исходить от торговых сетей?

Есть шанс  заключить соглашение о социальном партнерстве между мэрией и крупными торговыми сетями. Я знаю. что попытка заключить такое соглашение уже предпринята.

Так у него в городе "своя"  сеть была...  krevedko  зачем же другие было пускать... вот и не пускали...  ;D

Недавно был шанс поприсутствовать при конце света  8) К сожалению был упущен  krevedko

конец света на встречу не пришел ,подлец  krevedko

может, оно и к лучшему? Наши хоть начнут шевелиться, а то обленились совсем и полопались, как мыльные пузыри. babruisk

Сюжет показал, что администрация плохо выполняет свои функции по регулированию рынка. Стонать вместе с предпринимателями стыдно - договаривайтесь с сетями, но то вы и сидите в начальниках, чтобы изыскивать пути и поддерживать предпринимательство местное  rtfm

Зачем обсуждать не относящиеся к теме? Собственник ТЦ имел долю в Кинофоксе, понятно, что условия при смене собственника, изменятся  rtfm Так бы поступил и сам этот молодой человек, на месте нового собственника ТЦ  :-\

дада коррупция... уууу. все продажные.
типа прежний кормился с одной этой сети местной. а тут сразу столько вошло. значит теперешний глава получил(-ет) со всех вновь прибывших? ;D ;D ;D

Ну-у-у...типа, да  krevedko

На какую помощь от администрации надеялся Кинофокс?

ГК РФ говорит о том, что условия не могут меняться в худшую сторону при смене собственника.
но это в том случае если договор долгосрочный. хз какой у них там был договор. :-\

Сказал, что долгосрочный  8)

Почему коррупция?  krevedko -- доля(с) в бизнесе  :-X
а у "теперешнего" ну как-то не сложилось...  krevedko

дык пусть откроют ГК РФ и почитают главу 34. :-\

Глупости. Не будет Максима, придёт Герасим из Ёбурга/Челябинска и сделает свой современный кинотеатр  rtfm

мила, инфу на уровне слухов обсудим в другой теме. rtfm

Похоже ни Бутырин, ни Швыдкая не в теме (про 34 статью ГК)  :-\...а почему наш альтруист  krevedko не знает я не тоже знаю  krevedko

А город опять получит....  смайлик среднего пальца. krevedko

Я не вижу никаких интересных поворотов по теме.
Не знаю почему.
Рабочие места?
Да будут.
Новые цены, возможно более низкие?
Вряд ли.
Смена собственника?
И что?
Вопросы аренды?
А мне какое до этого дело?
Интересы главы города при выделении места под строительства магазинов?
Да, интересно.
Интересно сколько и почему главе, а не городу.
Интересно почему вопросы от имени горожан решают "решалы" в свой карман?
И как наконец противостоять этому?

  :-[

Не надо в ноги падать местному предпринимателю падать за то, что нишу занял. Занял - молодец. Если не он, то пришёл бы другой и всё  :-\ А то прямо, если бы не Максим (кажется), то мы бы в сарае/коровнике кино смотрели бы  8)

т.е. они про ГР РФ даже не упоминают?  :o :o :o /я от телека далеко, потому не вижу чокаво там)

Чё за плачь Ярославны? Швыдкая-то там для мебели сидит?  :-\

Ваще базара не было  wall. Коммерсы - арендаторы плачут о том как всё было раньше хорошо, и как сейчас всё будет пло-о-о-о-о-охо  :'(

конечно.
вот так и смотрят передачу большинсво. глазами потребителя. им реально пофик кто и чего. лишь бы БЫЛО.
а город получает ... средний палец. я про налоги, благотворительность, осадок прибыли  и т.п.  rtfm

Идут мемуары и трогательная истроия по открытию салона красоты  wall  wall  wall

ппц. я в ах:cens:е просто.  vis

их тоже сети притесняют? сережа зверев вступает в город?  ;D

Потребитель и не обязан смотреть на вещи с точки зрения производителя  rtfm

зато администрация должна и обязана. rtfm

Им аренду что-ли повысили или чё? Я так и не понял... :-X

Бесспорно  8)
Швыдкая сидит и слушает как дзэвушку плачет про свою судьбину...молча  krevedko

Бутырин спроси: Что реально сделала администрация, чтобы решить эту проблему??  rtfm

опять ппц. что, не было сформулировано четкой проблемы и не разжевано в чем напряг? :o

ой, пустите меня, ой, держите меня семеро. ;D

когда повторы? 8)

Сказали: повысилась стоимость аренды.

нук чо, не первый ведь раз, наверное? и не последний поди. :(

Когда начали вести переговоры с сетями (месяц, год)? Кто ответственный за переговоры (фамилия, должность)?
Соглашений, как я понял, ни с кем пока не заключено. Когда планируется (месяц, год) подписать эти соглашения?
Пусть соглашения на сайте администрации вывешивают  rtfm

А какова интересно позиция областного министерства торговли? Они ведь наверно в курсе дела?

Ничо не понял.
Кто плачет?
Кому Швыдкая кто?
Почем щас щастье в аренде?

Что сделала администрация города для того, чтобы донести информацию до министра?  rtfm Ничего? Что вы там тогда делаете? Пустите меня к себе, я тоже умею ничего не делать  krevedko

Бутырину: так кто местных предпринимателей защищать должен: потребители или мэрия? По твоей тираде я понял, что потребители  8)

если мы, современники ничо понять ниможым, чо тогда о потомках то говорить
им в наших хитросплетеннных судьбах ваще никада ниразабраца  ;D

Вообще не понимаю что обсуждают...  :-\
1.рычагов давления/влияния на сети нет (я так поняла )
2.собственник может делать у себя что хочет(в рамках закона)
Собрались то зачем тогда -- поплакаться что ли ?   wall

дык смотри первую страницу. я тож так и не понял. :-\

Призывают потребителей (жителей города) к лютой ненависти владельцев Мегамарта  wall  wall  wall

;D ;D ;D
заговариваем тучи на выпадение дождя.(с)

А как потребители-то смогут помочь? На митинг выйти?  :o  :o  :o

с пустыми тележками\корзинками  для покупок  krevedko

Эфир закончился. Опять упомянули Маркуса в конце эфира.

Блин, половина передачи - стенания владелицы салона красоты  vis
Понятно, что неприятно, но у неё-то клиентура своя уже есть и так в новое место ходить будут. Надо было Швыдкую пользовать, ну и в теме конечно быть про тот же ГК РФ  8)

И опять по-латыни. По-русски - Катон Старший  rtfm

... и плавно перешёл в сюжет про ЧМ в Нью-Васюках...  krevedko

всуе  krevedko

пыс
Маркусня
тобою скоро журналюг и прочая пугать будут  ;D ;D ;D

Вобщем, опять невнятно  vis. Странно было слышать от Швыдкой, как она аппелирует к жителям города, которые должны как-то помочь бедным арендаторам Апельсина (правда не уточняла как  krevedko...потому что не знает  8)) - на мой взгляд, администрация города и есть представительство горожан по защите их интересов, в том числе и предпринимателей  rtfm
Выводы: отдел содействия.... ни фига не сделал для того, чтобы ситуация была другой  8)
И начал что-то делать, когда уже коммерсы из Апельсина завопили.
Ключевой фразой в разговоре был ответ Швыдкой на вопрос Бутырина: "Как взаимодействовать с иногородними сетями (за точность не ручаюсь, но смысл такой)?"
Швыдкая: Во-первых представители сети ДОЛЖНЫ придти к нам в администрацию...
На поверку оказалось, что ничего они не должны, а как раз наоборот должна "идти на вы" администрация  8) Но озвучено не было  vis
Сейчас будут ждать, что министерство торговли области остепенит Мегамарт - видимо в законе про министерство Свердловской области и Мегамарт специально там написано  krevedko

Жители города могут посодействовать только своими кошельками.

Предлагаю выход из этой ситуации. Понимаю что он идет абсолютно против городской политики (начатой г-ном Якимовым). Развитие рыночной торговли. Да-да, именно рыночной!!! В прямом смысле. Торговле на рынках. При соответствующем контроле надзорных органов. И не надо мне пудрить мозги. Сотни лет люди торговали на всевозможных базарах. И ни чего страшного не происходило.

Начиная с Якимова внутри городская экономическая политика шла на укрупнение торгового представительства. Что я могу сказать?  ДОБИЛИСЬ!!!

Если на соседнем рынке (где стоимость места за день будет 300-500руб) товары будут дешевле, никто мало кто не пойдет в Апельсин покупать в три дорога.

Каким образом? Байкотировать Мегамарт?  krevedko
Если там цены будут ниже, чем в Антаресе хрен ты кого байкотировать заставишь  8)

Сейчас всё идёт к тому, что в ТЦ площади будут занимать большие сетевые магазины. Как в ММ, Солнечный. Тоже будет и в Апельсине. Для сети такая аренда копейки. В связи с большим количеством продаж, цену у них будут ниже чем у ИП. Т.е. идёт изживание ИП с рынка продаж.

Дык я том и трындю давно ужо. Город всё больше в ж*пу загоняют.

Ничё-ничё, щас министеру торговли губернской, челобитную изладила городская управа... а там народ-то грамотный, разберутся пОди...може како послабление ипешникам спроворят  krevedko

Чо ж в ж-пу то? Если цены на прдукты будут ниже...? НЕ этого ли добивается покупатель простой? ;)

Понятно, что московские хозяева могут играть ценами на аренду в АПе - типа мониторить рынок... Полгода подкржат, потом спустят, потом снова продадут...

Только есть одна проблема. Все налоги пойдут мимо кассы, т.е. города.

ниже - не будут. однозначно.

Налоги мимо кассы.  Аренда дядюшке. Я и пишу - город в ж*пу.

Это так Блазе считает... я вааще не в зуб ногой в ценах...

Необходимо регулирование арендной платы.

Как и каким образом - не знаю.


Либо, как я уже писал выше, дать возможность предпринимателям на рынках (базарах)  спокойно торговать. Создать "зоны торговли" в противовес торговым центам.

В больших городах есть возможность закупить товары  на базах. Те же овощи-фрукты это сделать элементарно. (плавали знаем) У нас, только через лабаз.

Мимо кассы прошли как налоги, так и передача. Осталось понятно только то, что администрация хочет заключать некие соглашения с федеральными/региональными сетями, но осталось непонятным:
- почему этого раньше не делалось;
- как оно собирается влиять на торгашей, при отсутствии законных рычагов;
- существует ли в других городах области такое взаимовыгодное партнёрство и каким образом оно было достигнуто, а если нет, то в чём будет заключаться каменское ноу-хау;
- почему так плохо функционирует механизм обратной связи: мэрия - предпринимательское сообщество, когда мэрия начинает пурхаться уже по факту случившегося события, а не предупреждая его;
- каким образом жители города могут влиять на такую ситуацию, хотя все участники передачи, включая ведущего, активно их к этому призывали?

Вобщем опять было много воды и каких-то истерических эмоций, а существа и конкретики мало  :-\

Потому что Астахов - не Якимов... ::)

По мне так без разницы  :-\

В отношении к торговым сетям

Отношение...трогательное...к торговым сетям Якимова - было вызвано тем, о чём говорила выше Мила  8)
Так что не путай личную шерсть с государственной (с)  krevedko

КАк раз на этом вопросе (вопрос шерсти) и строится отношение администрации к входящим в город сетям... Не так разве ж?

Видимо та Якимовская рубашка шерсть оказалась ближе к телу, чем нынешняя - Астаховская  krevedko
Ключёвое слово: "личная"  rtfm

Дайджест актуальных новостей
24.05.2011 Помимо прибыли есть и социальная ответственность
 

Администрация Каменска-Уральского предложила руководителям федеральных торговых сетей стать социальными партнерами. Первыми эту инициативу муниципалитета поддержали региональные представители торговой сети «Пятерочка».

Пока никакой реакции не последовало от нового собственника ТРЦ «Апельсин-City». Муниципалитет пытается убедить хозяев в необходимости сохранить за объектом, который расположен в густонаселенном спальном районе, статус торгово-развлекательного центра. В ТРЦ сегодня арендуют площади 30 городских предпринимателей. Здесь расположены популярный у горожан кинотеатр, каток с искусственным ледовым покрытием, салон красоты и ресторан. Попытки мэрии найти взаимопонимание с региональными руководителями федеральной сети «Мегамарт» предпринимались неоднократно, но до сих пор цели не достигли.

— Мы твердо убеждены, что крупные сети, приобретая объекты на территории города, должны заботиться не только о получении прибыли, но и проявить на территории своего присутствия социальную ответственность, — говорит начальник отдела содействия развитию предпринимательства Надежда Швыдкая. — Ситуация, которая складывается вокруг торгово-развлекательного центра «Апельсин-City», нас очень беспокоит. Новый собственник здания сегодня не планирует сохранять развлекательные услуги. В проигрыше остаются горожане, ну и, конечно, те предприниматели, которые эти услуги предоставляли.

Об этой проблеме муниципалитет проинформировал руководство областного министерства торговли, питания и услуг. Надежда Швыдкая уверена, что совместными усилиями, за столом переговоров с хозяевами этой федеральной сети, консенсус все-таки будет найден.
_________________________________________________________________________

Твёрдая убеждённость госпожи Швыдкой о социальной ответственности иногородних торговых сетей, к сожалению не находит отражения в законодательстве, которое принимает и корректирует (последние почти 10 лет  :o) партия жуликов и воров. Может быть попытаться решить проблему по партийной линии (слышать людей, работать для людей (с)  krevedko)? Но, видимо мэр и руководство города состоят в другой партии  8)

Пятёрочка? http://globalmsk.ru/news/id/4167, (http://globalmsk.ru/news/id/4167,) не воодушевляет что та эта "пятёрочка"  8)

Да тут как то "соц.партнерство" вааще не канает...

а че канать-то. прибыль получил, а все остальное по барабану. а законодательство и вправду хромает на обе ноги.

Жалко конечно людей, трудно им будет с новыми условиями аренды.
Но и недоумение есть лёгкое - я бы хрен когда додумался вкладывать дикие деньги на обустройство чужого помещения, на раскрутку какого-то формата на чужой территории, на которой ты не хозяин и в любой момент тебя могут послать (читай - создать условия для того, чтобы ты покинул данное место), поставить своё оборудование и заниматься примерно тем же, но уже без тебя.
Сейчас что-то похожее и может получиться.

Результат деятельности партии жуликов и воров, хорошо что руководство нашего города не состоит в этой партии  krevedko

Там сначала все было как бы свое  :-X

выглядит как, "дядь, дай десять копеек..." (с)  krevedko

вобче тема непонятно о чем, продали площади и земли, а теперь плачутся.
наверняка налоги все уплачены, требования СЭС и пожнадзора выполнены.
Не нравится цена аренды, идите лесом. Нормальная политика бизнеса.
А по поводу вообще цены аренды, так это обще городская политика, практически все арендодатели руки выкручивают и ломят небесные цены.

Ой, можно подумать, если налоги пойдут в кассу - горожанам от этого жить легче станет? Попилят, поделят как надо - и никто ничего и не заметит...

И снова возвращаемся к вопросу налогов-правильно, пока будет непрозрачно и неуправляемый процесс распределения НАШИХ денег... Так и будет.

ТАК И БУДЕТ, и никак иначе. Выгодно это властям. Никто никогда не сделает прозрачный бюджет и не отчитается в конце года за его исполнение кроме как в общих цифрах - "на здравоохранение столько, на образование столько, на нас любимых столько"

эт ваще к теме ММ не относится  :flood:

Ключевая фраза - "как бы". То есть всё-таки НЕ своё.

да байки это все, про спланированный распил
в тех краях профессионалов - раз два и обчелся (как ,впрочем, и везде)
а денюшки профукиваются просто
чаще всего наверное получается ситуевина из цикла - ни вашим ни нашим

про таких в народе говорят - ни украсть ни покараулить  :smile:

Теряется больше, чем описано в предыдущей фразе. Статью по экономике копипастить не буду. Сам большой, должен понимать.

А за сколько апельсин продали?

Думаю сумма больше, чем твой банковский кредит  krevedko
Перекупить хочешь?  krevedko

Хотел бы - купил.  8) Интересуюсь. (Цэ Тролль)  krevedko

Здесь - не дождёшься  8)

Попытка - не пытка. Может знает кто...  :-\

дохтор14 знает (как всегда), но не скажет.  ;D

ариец, вот тебе не  :cens: ли за сколько? за 100, 200, 300 или за ХХХ миллионов, какая разница-то?

не знаю

А о чём говорить тогда?  :o

Я задал вопрос и хочу получить на него достоверный ответ. rtfm Про "зачем" и "почему" я уже писал выше. rtfm Читай внимательней, Флай. rtfm

а обязательно надо говорить? :o

Это большой секрет? :o

А куда умищАААА девать прикажешь??   :zlo:

не вижу где ты Про "зачем" и "почему" писал. :-\

фик тебе кто такой ответ даст.  :P ваш КО.

а его обязательно надо куда-то девать? приберегите. на старости лет пригодится.  :-X

1. Проехали.  :smile:

2. Всякое бывает. ;) Могу скинуть линк от 01.05 на сайт, где продают бизнес-план строительства этого ТРЦ. krevedko

не, спасибо. инфа бесполезная апсолютно. я, в отличае от тебя, не смогу его купить даже если очень-очень захочу. босота, фигли.  vis

Бесполезной инфы не бывает. :-X

хороший пример бесполезной инфы. :smile:

для меня - бывает.

ты же волен не признаваться себе в этом.

Критерии к информации разные. Ты видишь цифру, я вижу важный элемент пазла. Вот и всё.

Передача - ВАУ!
Просмотрел и... опух.
Это ж нада так информацию скукожить.
Сматрел и думал.
Чо такое?
Чо та про лося вспомнилось.
Вы когда-  нибудь лося в чаще гоняли?
Нет?
Жаль.
Лось, он когда по чаще ломится, никогда просто так не остановится и на коровьи лепешки пялиться не будет.
Разве что копытом легонько так не зацепится и попрет, попрет дальше.
Может думая. а может нет о той истории, что с ним произошла с  невесть откуда взявшейся лепешкой.
Вот и с передачей также.
Не хватает в ней основы (этого самого лося).
И легкой добавки.
Эт я про add libitum.
Той самой свободы, которая эту основу украшает.
Как без одного, так и без другого передача выглядит тухло и предсказуемо.
И... не дает возможности задуматься.
Не знаю почему, но Ариец задал очень острый вопрос.
Который и можно было задать в стиле add libitum.
Но...
Лось не будет задумыаться над лепешкой прошедшей накануне коровы...

В чём важность вопроса?  :-\

Как накормить и напоить зверя.
Зверя.
А не лепешку.

Я приветствую иносказательность, но только когда она понятна не только одному изобретательному автору высказываний  8)

Маркуша, добрая душа.
Не делай вид, что не понял.
Все понял.
Причем прекрасно.
Передача должна готовиться.
Заранее.
Сюжет.
Закваска.
Брожение.
Накопление.
И...
Аах - взрыв эмоций домашнего животнаго.
Этого нет.
Но...
Акромя того должно присутствовать то, о чем спросил Ариец, но никто не хочет отвечать.
Скрывает.
Это - изюминка всего.
Аль не знал?

В том что должна готовиться - не вопрос.
Но в чём изюминка? Продавец назвал цену, покупатель согласился. На передаче надо было обсуждать мотивы того и другого? Извини, Хесус, но сумма сделки  - это варежки  8)

Изюминка в том, душа - Маркуша, что нада вытащить на божий свет то, о чем никто не хочет лопотать...

Например, цвет исподнего белья участников передачи  8)

Та нет.
Для того зеркальце шнурком к кеду крепят.
А описание потом - на сайте "угадай чье" выкладывают.
Чувствую, здесь проще нада, проще.
Дам проще.
СКУКА - ВРАГ ОСТРОГО.

Вопрос: А за сколько продали Апельсин? - не острый, а тупой  8)

И я про то ж самое.
На тупом - та все острое и "зазубривается".
Не в вопросе дело: - "А за сколько продали Апельсин?".
Кому како дело за сколь?
Дело в этом самом "add libitum".
Который "дыхание" вносит в передачу, оживляя "говорящие головы".
Не, ну можно по - другому.
Просто в газетенку тиснуть то, о чем не говорят... о чем болтать не стоит.

"add libitum" - по желанию.
Можно конечно громко пукнуть в студии, а затем спросить оппонента: А зачем, собственно, вы во время прямого эфира пердите? - это безусловно обострит передачу и сделает её популярной и прикольной для определённой аудитории. Проблема будет лишь в том, чтобы найти собеседника на следующую передачу  8)

Вот ведь потащило....
Да вот же: http://megamart.ru/contacts.html (http://megamart.ru/contacts.html) позвоните и спросите, кому интересно.

Кстати, почему-то на передаче прозвучало, что начальство этого торгового центра находится в Москве. На сколько я понял, просматривая сайт Мегамарта, это - Екатеринбург.

Это кто хочет услышать в современном переводе add libitum  krevedko

Может перевели стрелки, зная, что с москвичами не совладать?  krevedko

мля. вот упертые. $188млн. цена. И ЧТО ДАЛЬШЕ ТО?

основные акционеры в нерезиновой.

Дальше у Арийца спрашивай - он пазлы собирает  krevedko

я думаю он не пазлы собирает, а как тот пацанчик-гопник из бумера:
 "ну, типа поинтересоваться чё почём, какие цены, а чё..." (х/ф "Бумер Фильм Второй")

Вовка, не нужна тебе такая машина, брат... (http://www.youtube.com/watch?v=xglPn2-XUGQ#)
 ;D

600 000 000р.

Да, не-е...тому гопнику лет 20, а этому 30 уже скоро  krevedko

К вопросу о гопниках.

Чтобы сильно не усложнять, попробую попроще. Есть в программировании, особливо среди так называемого андеграунда, такое широко распространённое понятие как реверсивная инженерия. Это когда имея лишь внешние параметры (API функций, уровни сигналов и другие внешние раздражители), получаешь свой, аналогичный по функционалу, исходный код программы.

С небольшими переделками этот приём применим и к экономике. Тем более что для экономики я такой же андеграунд, впрочем как и любой из отписавшихся в этой теме.

Поясню почему. Имея на руках сумму сделки и некоторые другие не совсем обязательные данные можно рассчитать стоимость аренды каждого квадратного метра для каждого участника рынка в пределах этого ТРЦ. И сопоставить получившееся с тем, что предлагают теперешние владельцы ТРЦ. И уже на основании этого сделать вывод, действительно ли нынешние владельцы ТРЦ козлы, как пытались преподнести участники этого ОВ, или у них просто нет другого выбора.

Кстати что 600000000, что 188000000 не соответствующие реальности цифры.

Ариец, ты уже совсем ахинею несешь. :(

назови свои. поторгуемся. 8)

Пожалуй соглашусь  :(

2fly der: Сам дурак. :-[

Ты понимаешь, что для того чтобы назвать реальную стоимость ТРЦ мне нужно как минимум просчитать стоимость его строительства на текущий момент?

посчитай стоимость сотворения мира, лучше. и то интересней будет. ну там сколько почасовая оплата у Творца была, например? ;)
а твои расчеты по апельсину :cens: никому не нужны и НИЧЕГО не изменят.  ;D

 wall просто же всё. козлы они (ММ) или не козлы - никому не интересно.
поднимут аренду - да и хрен с ней. мест в городе хватает - съезжайте на здоровье.
выгонят Фильму - да тоже в чем трабл то, ещё полгода назад было 2 Фильмы на весь город и мест всем хватало. Щас 3, а будет опять 2. не вижу трагедии.
покушать негде чтоли будет столовской еды втридорога? даже не смешно уже, и так живот болит.

весь скандал высосан из пальца. rtfm
таких ситуаций по городу происходит не одна и не две. 

Так вот ты какой, КО. ;D Всё верно по отношению к самому событию - сделке. Но ни разу не верно с позиции подачи этой сделки в ОВ. rtfm

Если кто не заметил, то в передаче нынешние владельцы ТРЦ выставлены явно не в лучшем свете. И однобоко.

Изначально я не собирался чего-то кому-то разжёвывать, да и сейчас не собираюсь тут строить из себя умника. Я всего лишь спросил, б :cens: ь, цифру. Эта цифра помогла бы лично мне составить лично своё мнение о факте покупки этого ТРЦ, обо всех уже произошедших событиях и о последствиях, которые ждут нынешних и будущих арендаторов ТРЦ и его владельцев. А что мне делать со своим мнением и как оно может мне пригодиться это уже я сам решу. Так что не :cens: й меня подъ :cens: ть.  :evil:

тебе ответили. ты не веришь.
платежки чтоли показывать? ;D

где такое видано вообще? ;D ;D ;D

помнится в не без известном КИТе еще 3-4 года назад за 1кв/м просили 4т.р.
так шо, кто как хочет так и жадничает  krevedko

Это все прекрасно и замечательно, но... с экономикой такое не прокатит, ни с большими переделками, ни с маленькими. Примерно по той же причине, по какой нельзя засунуть кусок говна обратно в жомпу и отрыгнуть суп, пюре с котлетой и компот да еще и по разным тарелкам.  :-\

Относительно "add libitum"
Термин употребляют в основном для обозначения кратковременной импровизации в театре, музыке, ораторском искусстве.
Если обозначить эт самое цифрами, что и сделал воистину свой, то в околомузыкальных кругах такой крутой поворот может быть расценен как последовательность ДО РЕ МИ ДО РЕ ДО (выражение для знающих тонкости развития)...

Я этих тонкостей не знаю - консерваториев не кончал  :'(
Вопрос про цену сделки в передаче ОВ (если бы так было) по-прежнему считаю не острым, а тупым  rtfm

Ну погорячился.
Чо с yesusов возьмешь?
Вот такие ОНЕ у нас.
Вроде не про сделку речь, а про ограничители...

Я в школе плохо учился, уроки пения прогуливал...тупой вобщем - не понимаю о чём ты говоришь  krevedko

Теперь понятно почему тебе все вопросы тупыми кажутся. 8)

Потому что я сам тупой - это всем очевидно  rtfm.
Странно, что это до тебя только сейчас дошло  krevedko

Тогда мы тут все тупые  ;D

Ну...
За понимание!

эх, и тяжелая это работа
добиваца понимания
если тута фсе
обормоты
 krevedko

По РИМ ТВ в который раз повторяют передачу,для нафига непонятно...
Насмешило высказывание о том, что в Магните,открытом на месте Синарского рынка, есть мясные ряды...
Нету их там.... :-\
Были, да вот чё то не задержались,причём очень быстро.

страшно далеки они были от простого народа...(с) :-\

Где тут аплодисменты? Классно сказано! :smile:
И про Магнит точно... И тут также сядут за стол переговоров - типа перетрут... а потом будет все по Флаю и по Бизнесу...

Не, ну кафе там отстойное. Закроется - туда и дорога. Кино... Ну хрен с ним, есть куда сходить и кроме КиноФокса. А одеваться где? У меня там на втором этаже любимый магазин, где всегда есть шмотки, которые мне нравятся. И я не один такой. Больше таких магазинов в городе не знаю. Ну подскажите хотя бы....  :-\

На вкус и цвет... Мне наверху нравится чисто, светло, зелени живой много, без пафоса и бухих теток трясущих задами под шансон, можно просто пообедать/поужинать/пообщаться  :smile:

Шмоточные магазины переедут и будут дальше работать, за них то вобще не переживай, а вот с рестораном/Кинофоксом сложнее, таких площадей в городе нет :(

Всё это мне тоже нравится. Часто с женой там сидим, общаемся. Но соотношение цена/качество у меня вызывает там индивидуальную непереносимость)))))

Те же деньги минус атмосфера плюс непонятно какая публика в ТЦ Октябрьский  :smile: В плане кухни и сервиса конечно впереди планеты всей был Порт Стэнли, жаль что долго не продержался  :( В обсчем что будет, то будет, сейчас что то обсуждать поздно, хороша ложка к обеду, в свое время банк-кредитор занял жесткую позицию, те кто мог помочь заявили о нейтралитете, рухнула местная продуктовая сеть, ТРЦ при этом так и не удалось спасти  :(

последний сок из Апельсина
отжат зловредною детиной ...
 krevedko

это понятно.
и как, были предложены хоть какието, боле-менее реальные, варианты решения проблемы? :smile:

От нас с вами зависит одно не молчать как бараны которых стригут. От властей, опять же мы им помогать активностью должны и шевелить если забудут, законы принять о регистрации фирм по месту работы. Тогда и потоки и налоги здесь будут.

громким блеянием до москвы не докричаться даже до ебурга не докричаться. ходят же люди. и будут ходить.


а властям что надо, пинка, простите под зад чтоли? пусть работают в указанном направлении раз понимают. :-\


п.с. на самом деле всё както само собой должно случиться: если дорогая аренда будет, не будет развлекательносй составляющей, - то значит будут или высокие очень цены и отсутствие покупателей или просто пустой ТЦ без никого.

или что, сам факт покупки недвижимости заезжими проблема?

вобщем нету тут рычагов влияния на макроэкономические процессы.

Если ММ прикроет кинотеатр в Апе, то я обязуюсь никогда и ничего не покупать в этом самом ММ, ибо уроды. Так удобно было ходить до Апа на премьеры кинофильмом, а сраный ММ хочет отобрать у меня такую приятную возможность. Хрен им а не мои деньги  :evil: 

 ;D O0

Мне, как гражданину города, живущему здесь и сейчас совершенно пофиг те налоги, которые не заплатит ММ в бюджет города.
Поясню почему?
1. от этих, так называемых налогов, ни мне, ни моим близким ни тепло, ни холодно.
Тепло тем, кто поближе к кормушке, к распилу, к растаскиванию.
То, что муниципалитет работает супер не эффективно видно не вооруженным глазом.
Поэтому эти, так  называемые услуги муниципальной власти необходим срочно сокращать.
Причем жестко, а чаще жестоко.
2. зарплата, выплачиваемая работникам ММ, будет оставаться в городе и, соответственно, будет оказывать влияние на развитие предпринимательства.
Сколько будет оставаться в городе - вопрос.
Причем интересный.
Чем больше будет предложений рабочих мест - тем выше будет предлагаемый уровень зарплаты.
Поэтому важно не то, кто собственник того или иного объекта, а то сколько в город будет вкладываться инвестиций, насколько выше будет зарплата у работников, занятых на этом объекте.
Кроме того важно насколько много таких вот собственников будет готово вложиться в развитие территории.

pivo

какую-то растяжку повесили на апельсине с анонсом мегамарта.
кто там из местных, чего хоть пишут то? :smile:

"после февраля 2012 года наступит МегаМарт"  krevedko

Там вроде про ярмарку вакансий объявление  krevedko

Вакансии директора и зама в ММ уже давно висит. Только не знаю, э\то они заранее готовились. Знали, что Апельсин выкупят, или в первый центр искали.

ну вооот, а коллектив купца , значит, на улицу попросят... новые рабочие места...

Пока не попросят. До конца 2011 года Купец никуда съезжать не собирается.

Пока да. Но все в недоумении, ибо совершенная неопределённость, что с ними будет.

Кстати, зашли в Купец в пятницу, заметила - у них цены стали нормальные  :o Напоследок штоле?  :-\

Цены ровно такие, какие были всё последнее время.  :smile: А насчёт последка говорить пока наверное рано, 7 месяцев им ещё в Апельсине находится.

Ну да конечно, несколько месяцев назад у них были самые конские цены в городе, все вкруговую стоило на 15-20% дороже. Проверяли на продуктах, которые постоянно покупаем, те же марки - заметно дороже.

Особенно нормальные по этим ценам роллы, которыми я не отравился, только благодаря водке  krevedko

Я там частенько закупаюсь. Вроде как было, так и осталось. Цены высокие, согласен. Но мне там выбор всегда нравился. И магазин продуман неплохо, удобный в отличие от монеток-антаресов-пятёрочек. Хотя в качестве дежурного магазина (хлеба-молока-майонеза купить) мне больше нравятся как раз монетки-антаресы-пятёрочки, так как находятся от меня почти что в шаговой доступности.

А вот роллы ни разу там покупать не довелось. Вкусные, не?  krevedko ;)

роллы в купце-ЗАМОРОЖЕННЫЕ. Жуть что с ними происходит когда расстаивают............

То-то я думаю - почему они так фигово выглядят  krevedko

Как правило, роллы всегда были свежие (за всё время пока там брал роллы, знакомая продавщица один раз предупредила о том, что роллы не сегодняшие) - сейчас, когда магазин закроется спихивают залежалый товар, переклеивая ярлыки из Ёбурга  :-\
Я смотрю тут такие специалисты собрались - сегодняшние роллы в коробке от вчерашних отличают на раз  8)

Сегодняшие они или позавчерашние - выглядят фигово и неаппетитно  8)

Опечатка. Следует читать: непатриотично  krevedko
Т.к. ты жэншына, я не могу требовать от тебя разумных обоснований  :-\ Они выглядят точно также как и везде  krevedko

рассказали очередные детали продажи Апельсина  ;D
оказывается котельная которая находится на крыше Апельсина не была продана Мегамарту. Точнее они сказали что построят свою.  ;D ;D
И вентиляционные короба тоже принадлежат 3му лицу которое тоже не хочет их продавать  ;D ;D ;D
вобчем сделка весьма прикольная  krevedko

А так можно что ли?  :o

 ;D ;D ;D
Во, если правда, то это жесть так та. Представляю какие там качели начнутся с приходом зимы. ;D
"построят свою котельную"... смешно. легко сказать.

теоритически думаю да. учитывая, что прежние хозяева были любителями создавать кучу юрлиц, аусорсить все сподрят и оптимизировать. ;D

ну раз сделку заключили то, да
описали доп условия и все..
котельная принадлежит купцу, вент каналы не помню.
купцу ща еще и за аренду крыши выставляют счета

Уже и практически  krevedko

Это баян обыкновенный.
Даже еслди это и так, то проблемы начнутся у сих владельцев. Так что быстренько продадут ММ и всё.