Виртуальный Каменск

Коммунальные отшельники. Жители трех квартир в доме улице Уральская не пускают к себе работников, которые делают капремонт. Пришлось привлечь специалистов мэрии
http://www.k-ur.ru/novosti-v-kamenske-uralskom/obschestvo/kommunalnye-otshelniki.-zhiteli-treh-kvartir-v-dome-ulitse-uralskaya-ne-puskayut-k-sebe-rabotnikov-kotorye-delayut-kapremont.-prishlos-privlech-spetsialistov-merii/index.html (http://www.k-ur.ru/novosti-v-kamenske-uralskom/obschestvo/kommunalnye-otshelniki.-zhiteli-treh-kvartir-v-dome-ulitse-uralskaya-ne-puskayut-k-sebe-rabotnikov-kotorye-delayut-kapremont.-prishlos-privlech-spetsialistov-merii/index.html)

---

Но дело даже не в этом... там коммент интересный...  :o  

---

???
#1 Гость 25.01.2018 11:39
Серьёзную проблему жильцам нескольких квартир данного дома создал собственник, известный на форуме ВК как ZEEV. Заявив соседям, что он скоро уезжает в Израиль и на капремонт ему, мягко говоря, начхать, данный господин не пустил ремонтников в свою квартиру. При этом провести полноценную замену коммуникаций в квартирах по этому "стояку" возможно только при получении доступа во все помещения.
В итоге, так или иначе пострадали собственники 5 квартир.

Эту ссылку на материал разместил в другой теме. Первый комментарий написал кто-то из здания, стоящего на ПЛК. Я догадываюсь, кто.

   Дорогая Мила! Замена труб в ванной , санузле и кухне потребует вновь дорогостоящего ремонта. Оставлять в развалинах квартиру я не могу. Таких денег сейчас у меня уже нет. Новые жильцы этой квартиры сделают тот ремонт, который им необходим. Я просто оказался заложником ситуации.

Да не может быть!!! Серьёзно? С Вас требуют деньги за ремонт? ;D ;D ;D Вы, оказывается, еще и мелкий пакостник!!! ;)
"Это же мелко, Хоботов!" (с)

А Если скажу что это делается за счёт города и за счёт денег на капремонт, которые вы платите в обязательном порядке. Вот мой дом именно так и отремонтировали. Вы ничего не потратите..

Ай, я вас умоляю, Вы уже 15 лет собираетесь, а воз и ныне там. Я сомневаюсь, что вы уедете. К тому же ФЕОР не отпустит без назначения преемника на вашем посту.

Косметическая часть, конечно, может пострадать. Но, Зеев, почему из-за вашего бездействия и сабботажа должны страдать другие? Тем более, что новые жильцы, по вашим словам, могут позволить себе новый ремонт (косметический), так почему сейчас нельзя сделать ремонт сетей. А потом, по-вашему, должны будут страдать соседи еще раз, когда они сделают "косметику" после капремонта, а новые владельцы вашей квартиры придут делать к ним "свой капремонт". Ведь сети взаимосвязаны.
Вы нам на форуме постоянно вещаете "всё пропало", а сами не только не предпринимаете никаких шагов, чтобы исправить положение к лучшему, но еще и вставляете палки в колеса тем, кто это делает.

у меня в квартире приходили менять отопление через год после капремонта. ремонт не пострадал (затопили только всё нахрен кипятком, но это случайность и страховка всё с лихвой покрыла krevedko))). а под замену хвс, гвс, канашки надо делать короба разборные.

соседи страдать не должны. rtfm [вырезано цензурой] вам под дверь это ещё по хорошему будет.  :-X

А действительно. Если при кап. ремонте слесаря расх :cens: т всё, а страховки нет, то как быть? :-\

   Десять лет назад у меня был очень серьёзный дорогостоящий ремонт. Да, трубы меняют бесплатно, но никто не компенсирует мне затраты на новый ремонт, который после всего процесса будет просто необходим.

Скажу честно, ZEEV не сможет продать квартиру из-за отсутствия замены всех систем отопления, водоснабжения и канализации. Никому не будет нужна квартира с старыми системами. К тому же квартира без такого ремонта всегда стоит дешевле чем, квартира с таким ремонтом. Хотите получить побольше за квартиру - меняйте трубы
.

Ваши опасения понятны и приемлемы. В данной ситуации (раз уж возник такой резонанс) все же стоит обговорить с представителями УК и специалистами, чтобы ремонт был произведен с минимальным ущербом. Ведь это общедомовое имущество, а не лично ваше.

Когда у нас меняли все системы коммуникаций, то замазали все дырки в потолке и в полу и особо не бросались в глаза.

Кстати, да. Риелторы-скоты, те ещё барыги и сильно сбрасывают (для продавца), если нет полноценного кап.ремонта. Не знаю, насколько там у Зеева серьёзно с переездом, но с этих позиций лучше когда кап. ремонт есть, чем когда его нет. :-\

Сонетычу, как щас помню, ДЕЗ обратное втюхивал... ;D ;D ;D

   В нашем доме я неодинок в своём решении. Есть кто меня прекрасно понимает. Представители УК и специалисты были у меня дома. Им тоже всё понятно.

при продаже новые коммуникации гораздо важнее чем 10 летняя косметика. :-\ покупатель не идиот (хотя за всех говорить не буду krevedko ), чтобы купить красивый фантик, понимая, что под ним всё гнилое и старое, в любой момент может на:cens:ся, и ПОЛЮБОМУ придется делать и коммуникации за свой счёт и устранять последствия. ???

(https://pbs.twimg.com/media/DGr119PWsAAhAVV.jpg)


 :cens:, какаяже жиза в фильме, жизненная жиза. ;D ;D ;D

За 10 лет повянет любой, даже самый дорогой фантик. Просто г-н Зеев, включил свой евреизм, точнее самые фиговые его стороны и пытается сэкономить за счет других!

Какая-то неэкономная экономия получается. Хотя я может не всё догоняю... :-\

Десять лет назад пластиковые окна и новые виды  батарей были ещё в новинку, поэтому они дорого стоили.

Каким образом пластиковые окна и батареи пострадают при смене труб?

Если трубу прорвёт, то их может гoвном забрызгать... :-\

Просто расшифровал что подразумевает оппонент под дорогостоящим ремонтом. Окна не причём, а вот трубы канализации и отопления имеют меньший диаметр, чем советские трубы 50-ых годов. Вот и весь сыр-бор из того у одних соседей один диаметр труб, а у других другой.

Кстати, в этом плане пластиковая канализация много надёжнее чугунины. У пластика температурный коэффициент расширения, в среднем, в 20 раз меньше. :-X

Давно уже не проблема. И переходников масса, причем импортным и российских. И радиаторы сегодня не кусаются по цене, а по теплоотдаче гораздо лучше старых советских.

Я вообще не понимаю в чём проблема... если жильцу будет нанесён ущерб, то его ему должна будет компенсировать/устранить компания подрядчик...   :-\

Просто человек не хочет приводить к современному стандарту и жалко потраченных средств. А именно что его "замена" оказалось пустой тратой денег, если всё-равно у всех меняют их.


Я из первых испытал прелести полной замены труб. В итоге ремонтники профессионально и грамотно заделали все дыры от старых труб. Что я считаю, зря ZEEV беспокоится.


А Ты Мотю позови, ведь она эксперт в ремонте таких домов

Она ответит, что, с позиций ГОСТов, важно чтобы пластик был в коробе из несгораемых материалов с возможностью быстрого доступа к трубам. Мне где-то СНИП на эту тему попадался. Хотя, всем  :cens: и обычно пластик просто зашивается намертво. На чугунину на самом деле таких ограничений нет, ибо это изначально негорючий материал. :-X

Хотя здесь более уместно мнение Николаича. Он ведь профессионал в этой области.

Вот и случилось! ZEEV стал обсуждаемой персоной в разделе "Городских новостей"!  ;D

   Компенсируют - мне сказали - 3-5 тысяч. У меня ничего замазывать не надо, у меня плитка на полу. Получается, что всё надо было бы делать снова: и стены, и пол, и потолок.

1. Стояк, проходящий через жилое помещение собственника относится к общему имуществу дома и обеспечивает работу всей сети, а отходящие от него трубы - тут уже ближе к собственнику. Допустить к стояку (замене) обязаны были. Ну сами посудите - на одном стояке часть трубы новая, а часть старая... как такая система работать будет?
2.Еще с советских времен для прохода труб через перекрытия, несущие, ограждающие и перегородки предусматривается Строит. нормами прокладка гильз.  Устройство для прохода трубы через стену (гильза)является важным элементом, и  выполняет следующие функции: механические, защитные, гидроизоляционные, ну и обязательно обеспечивают хорошую ремонтопригодность трубам.  Отсюда - гильзы там должны были быть (если бестолковый хозяин не выковырял их) и замена стояка должна была быть не очень болезненной (для ремонта).
Здравомыслящий человек на замену стояка среагирует с радостью, ведь качество потока (проходимости) воды обязательно улучшится.
В моем доме стояки "военные" и не меняют, ко мне на 5-ый вода плохо поступает, стиралка пищит всегда. И менять не хотят, потому что во время уроганного ветра сорвало кровлю и ее быстренько за счет жильцов восстановили. Где то за стихийные бедствия компенсации платят жильцам, а нас на миллион должниками обьявили.

   

В своем доме (1963 года выпуска) гильз нигде не видел. А у Зеева еще старее и у него в доме, по-моему, перекрытия вообще деревянные.

   https://www.youtube.com/watch?v=9jjibU4gh5Q (https://www.youtube.com/watch?v=9jjibU4gh5Q)

   Дорогие земляки! В заключении, я прошу вас всех послушать песни в исполнении Юрия Гальцева.  Да, и ещё, пожалуй, добавлю, что абсолютно все вы на моём месте поступили бы, абсолютно, также!

По моим сведениям, ZEEV  согласился на допуск к своим сетям, т.к. Шторы  были раскрыты (впервые за 3-5 лет.)

ты следишь за ним чтоли. фу.

Просто  каждый день прохожу мимо его дома и знаю какое окно. Года три не было ни зги не видно, а сегодня тускло горел свет.

Зеев, а может быть не стоит быть уверенным за других?
За себя могу сказать (точнее за родителей, которые тоже пенсионеры), делали им замену труб. Никаких проблем с допуском и посткосметическим ремонтом.
Ну и повторюсь, через десять лет, какой бы дорогой ремонт на тот день ни был, его ценность падает раз в 10!!! Так что не нужно тут заливать, про дорогие ремонты. Просто вы обыкновенный ЖАДина!!! И именно из-за таких как ВЫ евреев не любят!!! И отсюда истекает бытовой антисемитизм!

поосторожнее в обвинениями :-\

Это не обвинения, а констатация его же заявлений. Зеев, открыто признал, что отказывает в доступе, потому, что он 10 лет назад!!! делал ремонт. И ему жалко денег!!! А так же, что его мало волнует, что от этого страдают другие жильцы, прикрываясь тем, что кто-то тоже так думает...

Главное, что всё хорошо закончилось...   disco  :flow:

Это не дает повода препятствовать замене общедомового стояка. Я же писала - особо одаренные выдергивают, срезают. В любом договоре подряда есть пункт, который гласит - "В случае нанесения ущерба третьим лицам при выполнении работ компенсация осуществляется за счет Подрядчика." Да и в смете наверняка есть пункты восстановления разрушенных участков. Нужно просто ознакомиться с пакетом документов. Ремонт, конечно, дело хлопотное, тем более если он не тобой спланирован. Терпимее надо быть. Обновленная система водоснабжения , отопления гораздо лучше "мазни" по стенам, которую всегда можно обновить под свое настроение.

На эту ситуацию в отреагировали все местные СМИ: написанными статьями в газетах и сюжетами на телевидении. В газете "КР" отмечается, что если жильцы откажутся от замены труб, то подрядчик может уйти с объекта. В таком случае следующий ремонт возможен лишь через 30 лет.

В данном контексте ситуация с Зеевым вообще не причем. Писал только о гильзах.
В советское время была распространена "экономия". И даже если гильзы и были в проекте, на деле это оказывалось обычной дырой.

   У Вас всё просто, потому что Вы некомпетентны.

Это ВЫ говорите человеку, который хорошо разбирается в строительстве и в сопутствующим этой сфере коммуникациям. Ну, ну.....

   На моём месте Вы бы поступили абсолютно также!

в Вашем доме большинство жильцов поступили абсолютно противоположно, а Вы нас уверяете, что мы поступим также как Вы ;D

   Вы вникли в ситуацию?

Вы хотите, сказать, что большинство жильцов вашего дома не пустило работников для замены труб?
Если это не так, готовы ли вы публично признать, что вы просто ЛГУН и ШЛИМАЗЛ?!

большинство жильцов в другой ситуации. он вроде понятно пишет.

Опппа. Вы компетентны? У вас диплом строительного ВУЗа? Может быть вы профессионально занимаетесь ремонтами квартир?

10-ти летний ремонт? ну да. Трубы у вас там БЫЛИ новые. Ремонт в (неиспользуемой?) квартире делать не хочется?

Нехера было зашивать в короба все эти трубы

1. Несмотря на то, что срок службы чугуниевой канализации может достигать 100 лет (по пластику мы тупо не имеем такой статистики), на практике производитель ограничивает гарантийный срок эксплуатации чугунины 5-7 годами.

2. Начал писать про закон Бернулли, но понял что немного не то, а потому откровенный бред писать не буду. krevedko

А потому тут только два нормальных варианта, - либо делать всю каналку из чугунины, либо всю из пластика.

Исходя из практики, в гетерогенных средах рвётся там, где слабее. А по закону Мерфи, если неприятность может произойти, она обязательно произойдёт. И, опять же из мерфологии: из всех неприятностей произойдет именно та, ущерб от которой больше. Предоставленные сами себе, события имеют тенденцию развиваться от плохого к худшему.

В общем, ну вы мя понели, рёбя... :smile:

   В этой ситуации можно быть без диплома, но с умом.

Даже если у вас есть ум, но нет знаний и умений, вы не можете быть компетентны, и тем более не может обвинять кого-то в компетентности!

Чтобы ответить тут достаточно простой логики, хотя я , надеюсь, двух строительных образований и многолетний опыт позволяет мне с уверенностью констатировать факт.

А вы не пытайтесь образумить, ибо он уверен, что он прав.

(http://risovach.ru/upload/2018/01/mem/nelzya-prosto-tak-vzyat-i-boromir-mem_167493090_orig_.jpg)

Для полноты картины крайне интересно узнать мнение двух других владельцев. :-\

Вам - НЕТ, потому что вы не понимаете и не поддерживаете Зеева!!!  rtfm

   Эта система порождает такие казусы. Она очень несовершенна. Простите, но нужен хотя бы средний ум.

Нет, если только Путен к вам не ходит бесплатно сpать. :-X

   Да, именно при путинской системе в провинции вынуждены идти на далеко не самые лучшие и разумные варианты смены старой и изношенной трубы.

А что вы считаете лучшим и разумным вариантом?

Так к Вам и пришли, чтобы бесплатно поменять старое на новое. А то, что расх :cens: чат зашитый короб (если он, конечно, вообще есть) так это к лучшему, - будет повод сделать всё по СНИПам. В любом случае, если повредят что-то, кроме короба, то восстановят за свой счёт... Стоп, мы, кажется, по второму кругу пошли...  :-\

Тут как бы, следуем ещё иметь ввиду, что деньги из соответствующей графы за кап. ремонт Вами уже уплачены всяко разно. :-\ rtfm

Кстати, если разводка позволит, то можно просто похоронить старые трубы, проложив новые по-другому. Зашли бы лучше к соседям, да посмотрели как проложено у них. Я сейчас, Зёма, не только тебя имею ввиду, но всю вашу  банду шайку коалицию отрицушников. :smile:

   Ариец, не смешите, у нас ведь отказались ещё несколько квартир. Это, действительно, проблема. И жильцов винить здесь просто невозможно.

А у них какие мотивы? :smile:

P.S. А где я в теме хоть кого-то винил? :-\

Когда махнул волшебной палочкой и они сами от ремонтировались или сменились. ;-)

Зеев, такой Зеев. Взял и просто оскорбил человека, которого даже не знает!!!

В одном из двух сюжетов названы квартиры, препятствующие ремонту дома. В сюжетах даже дверь квартиры ZEEV'a заснята.

! No longer available (http://www.youtube.com/watch?v=mnS3Rn-jalA#)
! No longer available (http://www.youtube.com/watch?v=QIKUPdGdh0E#)

Провести коммуникации в обход этих квартир, а жильцы потом за свой счет пусть подключаются к коммуникациям. И всех делов.
Ну, или через суд. Для Зеева, поясняю, что любой жилец может подать на Зеева в суд, суд примет сторону не Зеева, и при этом Зеев заплатит из своего кармана все судебные издержки за обе стороны!!!
В России есть хорошая поговорка: "Скупой платит дважды!". Вот что бы Зеев в полной мере испытал это на себе, за свою жадность и наплевательство на окружающих! По другому научить европейской культуре НЕЛЬЗЯ!