Виртуальный Каменск

тема с экономическим уклоном.
Мнения о причинах разницы в развитии районов.

я нахожу её уже слишком явной.
выражается это в цене на недвижимость (коммерческую в том числе), аренду, развитие торговли и услуг.

Разговор О СЕЙЧАС.
Т.к. южный, очевидно, более перспективен ввиду своего постоянного роста. Но инфраструктура его пока слишком сосредоточенна в одном месте. В отличии от Синарки с её проспектом, где, кмк, на всем протяжении "палку воткни - она листочки распустит" :). А вот Алюминиевая как то умирает, имхо...
Почему так? И может ли что-то изменить существующий порядок?

А разве Южный не относится к Краснагорке?

ну относится наверное...  в синарке чо тогда, тоже октябрьский выделять ?
как то так повелось... но могу и заблуждаться.


но, согласись, южный всё равно как то особняком... ::) вот есть там жизни на перекрестке суворова-каменская и все.

Алюминиевая умирает? хм.. по всей красногорке не знаю, а т.к. УАЗ - старый заводской район, то застраивать и развивать уже некуда. "Стариковский" немного район)

кто проголосовал за "любой другой" считает, что чкаловский, ленинский или силикатный и другие развитее?)))
аргументировать будете? music

сама спросила - сама ответила))) ;)

эт я чтоб не цитировать...:-Р

ну вот синарка и ПП в частности:
никак не могу понять, почему люди переплачивают за квартиры на этом ПП? уже круглосуточная пыль, шум, вонь, а спрос на жильё есть...
феномен :-\

ИМХО близость к центру

а где у нас центр?
и почему он центр? ::)

Этот вопрос уже обсуждался по моему гдето на форуме

Если сравнивать Синарский и Красногорский, то особой разницы между этими районами города не вижу. В синарке жизнь сосредоточена в основном вдоль ПП и на Московском кольце, в красногорке - это Суворова-Каменская, Площадка и Антей в Чикаго.
В любом районе шагни на 50 метров от центральной улицы - хлеба купить негде. И так везде. Рост идёт там, где есть проходимость людей. Всё логично. Надо же не только тусоваццо, но и жить где-то. А жить хочется в тишине. :) Кстати, с точки зрения проживания Красногорский очень хороший район. Практически бесшумный, куча новых домов и домов старого типа, где тоже квартиры хорошие, свободный выезд практически в любое направление от города, более низкая стоимость недвижимости. Синарка проигрывает почти по всем пунктам.

но зато работать хочется поближе к жилью 0:-) Владельцы авто об этом не беспокоятся, а вот невладельцам не совсем удобно. По этому пункту Красногоррка проигрывает Синарке.

Ну смотря кто и где работает.

т.е. работы больше всё таки в Синарском, да?

вообще это легко увидеть по пробке на мосту в час пик около 17.00-18.00, когда все едут с работы. хвост из Синарки обычно больше, кмк 8)

мне так показалось, когда просматривала объявления.

Проще по-моему купить машину, чем квартиру рядом с работой.
Красногорский район для спокойствия лучше приспособлен, хорошо там. Но ни один район города не является самодостаточным, все равно придется передвигаться по городу.

ну мне тоже так показалось. ::) потому я и голосовал, что синарка гораздо более развита. экономически хотя бы.

Давайте так грубо не будем

Видимо давно там небыли, есть дома старово типа, есть новые. Касамемо продаж, например сосед продал 2шку улучшеной планировки за 1.6 млн через газету с одной обьявы. Строятся и новые дома, достраивается дом с 2х уровневыми квартирами, так что не такая уж и "дыра".

Глобальный + в том что рядом лес, "район" можно к спальным отнести.

естественно!...но, пока нет средств для приобретения авто, а тем более квартиры, ищем работу ближе к дому :)

В Каменске живу в Синарском районе, в Красногорский вообще ни за чем не езжу, и не ездил бывало раньше по году. Ну а проще судить по стоимости жилья - таки в Синаре подороже. Ну и соседство УАЗа как то не радует.

Не радует... пишу, как житель Южного, но и у нас есть квартиры дороже, чем в Синарском районе, это не реклама... Думаю, что в перспективе все таки Южный №1, хотя фиг его знает, тов. начальник в свете нового мэра disco

Обычно человек начинает расхваливать тот район, в котором проживает. Как в поговорке про кулика...
Я вот живу в Красногорке, дык меня Синарка совсем не радует. И ветренно там. :) И шумно. :) И дорого. :) И так далее...

А если честно, ни один район города не радует. Все - ОТСТОЙ! Как и город в целом!

Тогда оставь этот город и вали на все 4

Думаю...
Правда на все 4 не получится. Но куда-нить в одно место может осилю. :)

Ветер в спину... попутный

Это не на Лесной ли дом?

А какая разница, ведь покидаешь пинаты...

во 1х
при прочих равных квартира в синарке все равно будет дороже. это факт.
во 2х
про перспективу никто пока не говорит. она и так ясна. хотя бы тем, что на Южном жить будет в разы больше людей. может и синарка лет через 10-15 будет подобием спящей красногорки (старой части) теперь...

только вот почему никто не радеет за равномерное развитие районов? так ведь и до гетто недалеко, а? rtfm
хотя понимаю, конечно, насколько это непросто...

Почему недалеко? Очень даже близко. Гетто уже практически есть и называется Чикаго. :)

ещё шанхай есть. гетто трубников.

грустные места :(

Ещё ни одна страна мира наверное не смогла избавиться от таких мест в своих городах. Если есть такие слои общества, то есть и районы, в которых они живут. И от этого Каменску никуда не деться.

избавиться - нет.
но предотвратить можно.
хотя у нас жу дофига места... вряд ли кто будет сносить старые дома и строить новые...

Действительно вряд ли. Да и не помогут новые дома...

а что поможет?

я считал, что если перемешивать разные слои населения равномерно и стимулировать инфраструктуру (магазины и другие заведения), то проблему можно сильно сгладить... ошибаюсь? :(

Да кто же это знает... Может ты и прав...  :-\
Но могу рассказать на личном примере. Я живу в таком вот смешанном квартале. Ничего хорошего, я скажу, в этом нет. Алкашня вокруг, рожи эти пролетарские дибильные задолбали уже. Некоторые соседи вполне нормальные, а большинство занимается только двумя вещами: бухают и плодят таких же моральных уродов.
Рассматриваю переезд на Новый Южный. Очень нравятся две высотки, построенные возле Апельсина, но пока, к сожалению, неподъёмно.
Я думаю, что любой здравый человек не согласится жить рядом с гопотой.

Южный...
В плане перспектив, да. Отличный район... Т.к. перспективы- это всегда хорошо. Да и красивые дома, неплохие планировки квартир...
Но, померзнув неделю на работе и подцепив банальную простуду + наслушавшись жителей с их водо-отопительными проблемами (да и не только в этом сезоне) как-то радужные взгляды померкли. "Спяще-умирающий" УАЗ (ТТТ) в этом плане гораздо стабильней и комфортней. Я,"как и каждый кулик", все же люблю больше родную Красногорку :)

ну это так... лирика была :)

Не о квартирах речь а о квадратном метре. В Синаре он дороже. Заводы, а равно как и население на них работающее не особо рады с Южного добираться до каждого из них. Я на завод пешком за 20 минут доходит. Красота. Да и нет на Южном таких пиковых участков где бы хаты стоили безумно, не смотря на отвратное качество. Как например хаты возле площади Койкого и на Тевосяна за ПЛК.

А видали из чего их строили? Говно же. Бетонные перекрытия и тупо шлакоблочные стены - фуфло, в красивой обертке. Вот на Пр.Победы строят действительно добрый дом, но долго ещё будут строить стены 600 - 800 мм из кирпича это  сильно!!

Тевосяна? Если честно, у меня родственники живут там недалеко. Правда по Кирова. :)
Зимой аццкие ветра... Как впрочем и на пл. Ленкома. Но центр зато блин!
Не. Не моё. Я - красногорский. :)

Я живу на Тевосяна. Четвёртый этаж. Окна выходят на Старый Каменск, красотища неописуйемая. Об ацких ветрах ничего не знаю. Живу там уже больше 25 лет. Нравится.

Пофик на аццкие ветра в Синаре. В красногорке зато аццкий УАЗ!!! vis

Если ветер подул с УАЗа,
Не обойтись без противогаза.

На Тевосяна вобще красота! Прожила там 19 лет из 19 возможных! В праздники шумновато под окнами, а так просто замечательно! Кругом зелень, школа в двух шагах, ещё и центр!

Это заблуждение.
Потому, что если подул ветер в таком направлении, что дым с завода идёт на УАЗ, то и в Синарке тож нужны противогазы. Тут всего-то км. примерно 3-5 (по прямой от Южного до "центра"). Вы наивно полагаете, что живёте в экологически чистом районе? Ой, ну не могу, какие наивные.  ;D ;D ;D
У нас в городе только Ленинский можно считать экологически чистым районом. И то, если забыть радиационное облако, которое накрыло его в пятьдесят-каком-то году.

З.Ы. Насчёт ветров... Я говорил про Кирова, а не про Тевосяна. Может на Тевосяна и безветренная зона. Не знаю.
А вот с Кирова (что в 200 метрах от Тевасяна) у меня тёща собирается эмигрировать в красногорку. Надоело, говорит, ветра, собаки в частном секторе всю ночь спать не дают, девятиэтажка эта холодная с уродской планировкой и т.д. и т.п. Прожила там лет 20, кстати. Я понимаю, что все эти минусы можно с лёгкостью найти на Южном, например. :)
А вообще, что касается синарки, мне нравится больше другой район - квадрат Добролюбова-Победы-Парковая-Ленина. Если жить во дворах, то очень даже наверное ничего. Единственное - дома там хреновые, хрущоффки да брежневки одни в основном.

А ведь всегда так - если район тихий, то с транспортом плохо. :)

Кстати, на Тевосяна, насколько я помню, тоже ни одного нормального дома нет? Хрущи одни?

В Красногорке как раз хреново когда ветра нет вообще. Там весь дым на площади Койкого стоит. Жуть аж. И по реке до Моностырки и дальше.

Хрущёвок там нет, хотя дома самстроевские и ужасного качества. Но и тем не менее я свою двушку на 4-ку на Южном не сменяю!!!

Конечно не сменяешь. Где такого идиёта найти, который бы из четырёшки с Южного поехал в двушку без доплаты, хоть и на Тевасяна. ;)

А если серьёзно, было у меня пара объектов на Тевасяна. Дома и правда ужасного качества и с кошмарными планировками.

Слушайте, я всю жизнь (за исключением 9 лет, что был в ёбурге), жил в Красногорке. Сначала в районе Гагарина, потом возле Драмтеатра, потом на Торговом центре, а сейчас в районе 35 школы. Кто Вам таких сказок про этот дым нарассказывал?
Да, Красногорский район задымлен, но тока в районе Чикаго и Селика. Роза ветров туда потому что направлена. На УАЗ почти ничего не заносит. А когда заносит, то и вашу синарку накрывает точно так же.

О чём спор, я не понимаю?

заносит. до пл.Горького. иногда до горбатого моста (реже). это факт :(

Но на экономику района это, надеюсь, не влияет?  ;D
Мы же вроде про экономическое развитие районов тут начинали говорить?  ;)

Рассказывали родители, они там всю жизнь прожили, я родился на Исетской. Да и летом пару раз заносило на УАЗ дэк с ЖД моста площади не было видно. Ибо штиль вечером.
По сути, когда я в Каменске проживал постоянно, мне даже автомобиль не нужен был, зачем? Магазин - на первом этаже, школа 5 минут хотьбы, институт столько же, завод 20 минут, до любого объекта дойти в пределах 30 минут неспешной прогулки.

Ну если новый мер будет суппотить трубный завод, а УАЗ так и будет лихорадить, то про "экономику района" наверное лучше не стоит. :)

Да на лесной, уже отделку заканчивают

да сами то тут канитель про ветра и деревью развели :-[

а косвенно смог этот мифическо-визуалистический всё равно влияет. на цену жилья например. а уж на цену НЕжилья так и подавно (не напрямую конечно тоже).
если бы там жило мало людей, но более обеспеченных, то экономика р-на, имхо, была бы более сбалансированной.

Кстати, насчёт экономики...
Апельсин почему-то не в синарке выстроили, а на южном.  :P Люди знали, что делали.
Я так думаю, что Южный со временем достроят до Мартюша и, соответственно, разовьётся инфраструктура. Новый Каменск будет здесь, имхо. А синарка захиреет так же, как захирел старый уаз, который когда-то был центром города.

Был там на прошлой неделе. Хороший домик и район уютный. Наверное к осени уже заселять начнут.

в декабре должны были начать заселять)))  ждёмс