Виртуальный Каменск

    Перемены собственники увидят, получив  платежные квитанции за январь. Касаются только потребления ресурсов на общедомовые нужды. Свет в подъезде, расходы воды на мытье полов, текущие трубы в подвале.
Единый размер в расчете на квадратный метр – для жилых и нежилых помещений.
    Эксперт-Иван Шестаков

Факт еще раз доказывает, что лучше в собственном доме жить. Расходы по квартире неадекватны!

Все не так однозначно, скорее всего Вы ошибаетесь. И изначально и в итоге в рублях дороже. И хлопотнее. Если конечно речь не о некоем сферическом  доме в вакууме.))
Вот отношение к этим хлопотам и тратам другое, поэтому ощущение такое что дешевле.)))
Дешевле можно если изначально на это все затачивать, типа дом размером с квартиру или из говна и палок собирать или самому у себя строителем работать, а может все сразу, но зачем такое нужно - непонятно.)))

В Каменске - да. В Екатеринбурге - нет.

В городском многоквартирнике реальный способ экономить, это создание ТСН(ТСЖ). Но, почему то в Каменске крайне мало домов под управлением такого типа. Все чего-то боятся, грамотных людей не хватает, да и руководство города не шибко в этом заинтересовано.

  Вопросы только формируются, что принесёт ЭТО? Попробует ответить Иван, попробуем задать векторы своими вариантами развития событий?

Очень много вариантов, поэтому тоже не факт. Может статься так, что экономя в одном тратимся в другом, а получаем нечто третье. Квартиры и дома с участками бывают разные. Вобщем я просто против однозначных выводов.)))

Да нет, не правы вы тут. Собственный дом выгоднее и если купить и жить, и если самому строить. Стоимость дома соразмерна с равнозначной квартирой. А квартплата складывается только из платы за газ и электричество. Причем, даже если нет газа, и делать отопление от электросети, всё=-равно получается дешевле. Современные технологии позволяют и дома делать теплосберегающими и отопление малозатратное.

И вода сама из ниоткуда в никуда круговоротится наверное. Запросы и представления о современном доме и комфорте у каждого свои. И если с квартирами все хоть както усредненно то каждый дом  и его владелец индивидуален. Не хотелось бы битву на калькуляторах устраивать. Пусть каждый при своем останется.

Разные примеры есть. Да, изначально дороже с нуля. Б/у бывает экономичнее. А хлопот и в квартире хватает.

Пусть Иван Геннадьевич выскажет свое мнение.

У меня вода собственная. Скважина обеспечивает полное водоснабжение дома вместе со стиральной машиной, ванной(душем), баней и санузлом. Поэтому плачу раз в год налоги (но и за квартиру налоги платятся), ежемесячно за газ и электричество. В итоге зимой выходит около 2 т.р., летом 200-400 руб. При этом у меня старая газоколонка (не очень экономичная с открытой системой, и водонагреватель электрический, а не газовый). метраж дома 84 кв.м.
Ну, про индивидуальность согласен. Конечно по дому всегад работы много, но... опять же работы эти потому что есть возможности, а не потому что дом разваливается. В квартире возможностей делать пристрой нет, поэтому и затрат нет... Но это уже разные вещи и к квартплате не имеют отношения.

Очень смешная тема. Обхохочешься:)))
Сначала несколько ОСЛОВ из Государственной Думы решили восстановить в России Крепостное Право и издали так называемый Жилищный Кодекс.
Этим офигительным по своей откровенной ДУРИ "фолиантом мысли спортсменов и артистов" все граждане, проживающие в многоквартирных домах, одномоментно были превращены в КОЛХОЗНИКОВ, которые вместо того, чтобы ЖИТЬ и получать удовольствие, вдруг ни с того ни с сего стали обязаны участвовать в КОЛХОЗНЫХ (ой, простите, ОБЩИХ) собраниях так называемых собственников. Правда, если пристально посмотреть на то, что ОСЛЫ понимают под выражением "собственность", то становится ясным, что все, что называется "собственностью" фактически является ВОЗДУХОМ, а собственники помещений враз превращаются в собственников воздуха в пространстве, ограниченном общим имуществом.
На этом "РЕЗУЛЬТАТЕ" мыслительной деятельности ОСЛЫ не остановились. С упорством, достойным лучшего применения (например, на строительстве БеломорКанала или на элементарной уборке улиц) эти "деятели" продолжили свою разрушительную деятельность. Вы спросите: почему разрушительную? Отвечу: назовите ХОТЬ ОДИН пример их СОЗИДАТЕЛЬНОЙ деятельности, а также приведите пример ПОЗИТИВНОГО результата и тогда поймете: результат этой деятельности - разруха и упадок.
Впрочем, о чем это я? Цель законодателя - создать высокоэффективный ДОИЛЬНЫЙ аппарат. Этот "аппарат" создан и его конструкция постоянно улучшается. Изменения в жилищном законодательстве - это улучшения в конструкции аппарата. Доказательства? Да вот они:
В чьих интересах создан "аппарат"? Правильно. В интересах тех, кто находится в государственной и муниципальной власти. Кого этим аппаратом собираются ДОИТЬ? Правильно, Граждан Великой Страны. Кто будет доить? Естественно власти и управляющие организации.
Итак, мы определили ДОЯРОВ и ОБЪЕКТЫ доения.
А теперь Острый Вопрос: уважаемый Иван Геннадьевич. Вам дозволено ДОИТЬ. А кормить то собственников кто БУДЕТ? Что по этому поводу ИЗМЕНЕНИЯ в ЖК говорят?
И еще: если НЕ КОРМИТЬ, и эффективно ДОИТЬ, то насколько процентов (или во сколько раз) сможете УВЕЛИЧИТЬ надои?

 Уххх давно тебя  yesus, не было. Заскучали. В Каменск вернулся?

И почему же КОЗЛУ так ОСЛЫ не нравятся? :o Ослы хоть работают, а от КОЗЛА ни молока, ни работы. ;D

У меня родственники в частном доме за газ зимой ежемесячно 3000 руб. платят, а то и больше. У них плохо утеплен надстрой 2 этажа.
И снег каждый день почти скребут (они в области живут).

Думаю, что одним из препонов создания ТСЖ является ответственность за должников. За тех, кто по каким-то причинам не платит "квартплату". Вот реально, зачем нормальному человеку еще и эти головняки?

В рамках ТСЖ давление на неплательщиков можно оказывать более существенное и эффективное. А какие головняки? Не платит человек, отключают, газ, электричество, перекрывают канализацию. А вот когда всем управляет такая контора как ДЕЗ, то у дома хозяина, считай, нет вообще. Все на самотеке и отсюда разруха.

Молодчинка Шаманушка: сам себе вопросы задает и ОСЛЫ то ему нравятся:))) Но.. самое главное подтвердил факт того, что трудятся именно ОСЛЫ, а не умные и ответственные соГраждане, а также факт того, что от Шаманушки ни молока, ни работы, ни комментариев в тему и по теме:))) Давай Шаманушка... давай:)))

Не был всего полгода. Скучать НЕ НУЖНО. Нужно радоваться. В Каменске НЕ ИНТЕРЕСНО - очень ВЯЛО, гнило и фактически отсутствуют ПЕРСПЕКТИВЫ. Кроме того, в Каменске практически не с кем менять ситуацию в позитивном направлении. Вот и Шаманушка подтверждает факт того, что в городе работают ОСЛЫ.:)))
А теперь вопросы ПО ТЕМЕ:
Иван Геннадьевич. Скажите, пожалуйста, что мешает муниципалитету и управляющим организациям заняться развитием в городе энергосберегающих технологий? Почему "Стройком" фактически не проводит работу по развитию таких технологий? Что мешает этому процессу? Что нужно сделать для того, чтобы технологии стали развиваться?

Так это я только КОЗЛАМ подтверждал, попробывал поговорить с ними по их КОЗЛЯЧЬИМ понятиям.  ;)Вижу, что только и понимают свой козлиный язык. Не так ли, иесусик? ;) Наработал ты с братишкой в городе, до сих пор твою работу разгребают. Приезжай давай, тебе, тут быстренько ВДУЛ оформят. ;D

Не сомневаюсь, Шаманушка, в том, что знаешь козлячий язык. Потому и лопочешь на "ём" с рождения. Да и работу ОСЛОВ поддерживаешь. Поэтому... не клиника это вовсе. Не клиника. Врожденное:)))

Представьте для примера семью неплательщиков с малолетними детьми. Что будете в первую очередь отключать?

Уважаемый Иван Геннадьевич. Я просто уверен, что Вы знаете ИСТИННУЮ цену проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Закона о восстановлении крепостного права (ЖК РФ).
Можете озвучить эту цену для дома, в котором собственниками помещений в доме зарегистрировано 400 граждан? В какую сумму это обойдется инициатору собрания?

И еще вопросик. Теперь про наш прекраснейший в своих НЕкоррупционных проявлениях муниципалитет. Общеизвестно, что муниципалитет является одним из собственников помещений в многоквартирных домах и на него распространяются требованиями части 1 статьи 45 ЖК РФ, а именно возложена обязанность раз в год проводить общие собрания собственников. НО... что - то в муниципалитете идет НЕ ТАК: ни одного собрания муниципалитет не проводит, да и участия в этих собраниях не замечено. Скажите: а что, на муниципалитет города требования части 1 статьи 45 ЖК РФ разве НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ?:)))

Да... в продолжение предыдущему вопросику: насколько мне известно у муниципалитета отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на многие помещения в многоквартирных домах. При этом муниципалитет достаточно хорошо РАСПОРЯЖАЕТСЯ этой собственностью в интересах определенной группы лиц. Естественно, такое положение невозможно при отсутствии "силового прикрытия" и коррупции. Иван Геннадьевич. Скажите, пожалуйста, многие ли в городе знают о том, что муниципалитет распоряжается имуществом, которое ему в установленном законом порядке так и не передано? Кстати... как Вы относитесь к идее депутатишек из ГД о том, чтобы сокрыть многочисленные преступления связанные с распоряжением таким имуществом?

"Сокрытие и искажение информации" - вот ГЛАВНОЕ качество, которое отличает работу МУНИЦИПАЛИТЕТА и управляющих организаций в городе.
Иван Геннадьевич. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать в городе для того, чтобы ИНФОРМАЦИЯ о работе этой группы организаций стала максимально ОТКРЫТОЙ и доступной? Что мешает ОТКРЫТОСТИ и ДОСТУПНОСТИ размещения информации? Какие недостатки для возглавляемой Вами организации Вы видите в обеспечении доступа к такой информации?

Ну лично я не готов содержать многодетную чужую семью. Как и УК будет отключать все, что я уже перечислил.

Прекрасно постарались наши прекрасные представители во власти: богатейшая страна оставила большинство соГраждан без средств к существованию, а УК назначили теми, кто сдирает последнюю шкуру. И, как я понимаю, большинство поддерживает такой порядок вещей:)))

Я вообще всю эту ахинею с комунальными платежами и, особенно, кап ремонтом, не то что не поддерживаю, а презираю. А живут на площадке алкаши , и все жильцы по общедомовому прибору за них заносят деньги, которые с неба ни на кого не падают, в том числе и на пенсионеров. Я вот только не совсем согласен с тем подходом, которое новое законодательство практикует. Все недоимки энергоснабжающих организаций - заключены в тарифе. Это обще известно, что раз в год или чаще энергоснабжающие компании сводят поставленный объем и оплаченный и на объем недоимки повышают тариф.

Эх, поздно увидел. Хотел бы спросить у Ивана Геннадьевича насчет его уголовных дел ;)

Если б дело было только в законодательстве. Ложь и мошенничество на всех уровнях власти и результат этой лжи и мошенничества - запредельно низкий уровень жизни.