недвижимость Каменска-Уральского

[SANNY]

Значит в вопросе "Брать или не брать?" отвечаем: "Брать", в вопросе"Когда?" отвечаем...."сейчас"?

[kittyalex]

вот откуда ты такой умный, с чего ты взял, просила ведь не сравнивать все агенства, у уважающего себя агенства есть свои наработки( и где ты взял такую цифру 50 т.р) , это ты от цены этих 2 агеннст оттолкнулся?

Солнце, я в Ёбурге риэлтором в свое время был и квартир продал там больше, чем в каменске их построили. :) Меня не надо лечить нащщёт недвижимости, ок?

привет, я не лечу тебя, можешь посмотреть некоторые мои объекты в раздели недвижимость и посмотри, что они только мои!!!!!!!!!!!!!!!

[Nikolaich]

Умничка! Я же не говорю, что все, кроме двух работать не умеют. :)
А вот такой вопрос: у тебя собственное агентство или ты по найму работаешь?

[kittyalex]

И схема работы при этом примерно такая: берёццо квартира, выставленная у агентства "Икс", накручиваеццо 50 тыр и выставляеццо у себя. Это уже давно все спалили, так что можете не отпираццо.

первый раз такое слышу.

даже если это так, то нахрена эта суета?

а даже если они СМОГУТ продать эту же квартиру дороже, то
а) значит это и есть её цена.
б) молодцы. хорошие продавцы.

прветик, ты прав на такое тоже мозги нужны, я тоже так считьаю смогла , значит молодец

[kittyalex]

описал методы торговли и ставишь их в вину...
ну и что сейчас, торговлю запретить получается?

п.с. я поа не понял в чем "криминал"...
ведь покупашка, если не полный идиото, изучит предложения максимального числа агенств... а если не изучит, то за лень, извините меня, надо платить...

 :)

:D

[kittyalex]

описал методы торговли и ставишь их в вину...

Тэк... Значит ты приветствуешь такой вариант: открываешь магазин, покупаешь товары в другом таком же розничном магазине, выставляешь их у себя чуть дороже и торгуешь. Это, имхо, не торговля, а х(3)я.

знаешь, если кто-то сможет убедить человека, чтоб купили именно у него, независимо по какой цене, МОЛОДЕЦ он.

[Х.И.В.]

Катя ты почту читаешь?

[kittyalex]

а если просто поменяться квартирами без доплат всяких (приватизированные) - большой пакет доков собирать придется?

такой же пакет, как и при обычной продаже. :)
как таковой, операции обмена сейчас нету. все сделки проводят как купля-продажа.
св-во о праве соб-ти, договор куплю-продажи на имеющуюся квартиру, выписка из БТИ, справка из ЖЭУ...
с меня вроде бы больше ничего не требовали.



может и  чего...

В гражданском праве договор мены никто не отменял. Это просто у наших "профи" в компьютере его нет, что бы поменять фамилии, адреса и кодастровые номера.

Вопрос к профессионалу: какие расценки вашего агенства на продажу , аренду и т.д. жилья? Какие то фиксированные расценки имеются? Или конкурс, а кто больше бабла срубит?

договор "мены" вы правы существует, поповоду расценок на переписку 2800+гос.пошлина+доверенность=4200рублей

Доверенность на что? Разве я сам при этом поприсутствовать не могу?

ну если сами в юстицию поедите документы здавать, то доверенность не нужно, а с доверенностью я сама ее отвезу и привезу.( опять же про "время и удобства")

[kittyalex]

Влом было четать 3 страницы, но всё же отпишусь...
Дружок на данный момент занимается продажей/покупкой квартиры. Как нормальный человек пошёл в агентства, ибо каждый должен заниматься своим делом, а он не риэлтор, а такой же безработный, как и я. :) Ну и что бы вы думали? Он выяснил, что у нас в городе всего 2 агентства, а остальные работают либо по информационным базам этих двух, либо непонятно вообще, чем занимаются. Названия есстесна не называю ибо рекламо.

  Хотябы в личку чиркни. А то мне в недалёком будущем тоже понадобится.

вы правы в городе есть 2 крупных агенства( расценки на их услуги огласить?), потом не говорите на всех , что обдергаловкой занимаемся. Есть очень много в городе не больших агенств в которых точно такие же услуги и качество ни чем не хуже, только расценки ниже как минимум в 3 раза!!!!!!
Если хотите переплачивать за одну и ту же работу, тогда добро пожаловать туда))) и не забывайте что вы просто платите за их название, а не закачество работы.

В таком случае зачем мнем вообще платить агенству? Договор покупки квартиры, сада, дачи могу выложить. Если это кому то надо. Есть другой вариант. Он тоже намного дешевле 4200.

есть , но придеться потратить не мало времени и самому проверять все договора!!!

[Nikolaich]

Катя ты почту читаешь?

Ничего она походу не читает и не видит. Ни то, что я спросил, ни то что ты спросил. Понесло риелторшу.... 

[kittyalex]

а если просто поменяться квартирами без доплат всяких (приватизированные) - большой пакет доков собирать придется?

приветик ! практически так же как и на куплю-продажу, тоько договор "мены" будет, документы на квартиру, паспорта , справка из жэу, и можете делать переписку либо в агенстве , либо в юстиции.

Спасибо, Катерина, мне уже Петрович (и юристы наши) все рассказали и практически показали.  :)

ОПОЗДАЛА значит

[kittyalex]

Умничка! Я же не говорю, что все, кроме двух работать не умеют. :)
А вот такой вопрос: у тебя собственное агентство или ты по найму работаешь?

собственное!

[kittyalex]

Кстати! тут разговаривала с риэлторами из других агенст по поводу спада цен на недвижимость, надумали , что скорей всего это правда цены спадут, потомучто уже и так пик цен на недвижимость, и покупателей стало меньше, чем раньше. так вот когда цены начнут снижаться покупательский спрос возрастет, все вкладывать будут снятое из банков, только с продажи могут уйти прилично квартир, все же хотят подороже продать, а не получиться:)

[Nikolaich]

Небольшой спад скорее всего будет. Это обуславливается отсутствием спроса на недвижимость. Особенно это касается рынка вторичного жилья.
Насколько я ориентируюсь, уже процентов на 10 спад произошёл?

[kittyalex]

Небольшой спад скорее всего будет. Это обуславливается отсутствием спроса на недвижимость. Особенно это касается рынка вторичного жилья.
Насколько я ориентируюсь, уже процентов на 10 спад произошёл?

ну не на 10% ме6ньше, зато могу сказать сейчас можно купить однокомнатную примерно в районе 900-950 т.р, по крайней мере торгуются, а летом цены были от 980 т.р как минимум и торговались плохо, а сейчас вроде ничего, но всеровно, это очень дорого, ведь  втор..жилье дороже нового, судя по цене на кв.м