А мне интересно (может кто в курсе) - интернетпровайдер, заводя в многоквартирный дом свое оборудование, имеет ли официальное разрешение на это (договор с собственниками жилья или как минимум решение общего собрания на разрешение, управ. компания в данном случае по закону - полный ноль и решать за собственников не имеет права)? А ведь это не много (ни мало) - использование общедомового имущества, долбятся стены (в том числе и несущие), перекрытия (как минимум площадки лестничных маршей - ядро жесткости всего здания!!!). И каким образом эти провайдеры вносят свой вклад за использование общедомовой территории ? Почему не платят ОДН за электроэнергию, а берут только с жильцов, показывая нам показания общего счетчика, при этом не снимая с нас всей нагрузки, а провайдер ведь на хвосте сидит у нас??? Почему не вносят деньги за порчу стен, фасадов и прочее, при этом только жильцы платят за капремонт?
Статья 44 ЖК РФ:
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
Статья 248. ГК РФ.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Как видим, УправКомпания НЕ ИМЕЕТ ПРАВА тратить эти доходы на какие либо свои услуги по содержанию и ремонту... Не говоря уже о том, что вообще не имеет права получать доходы от использования нашего имущества. И похоже эту тему я глобально подниму на более высоком уровне со всеми вытекающими последствиями, потому как у провайдера только договор на отдельновзятую собственность и нет там речи о общедомовом имуществе и тем более нет фактически возврата денег ОДН нам жильцам.
Виртуальный Каменск
