графа "Содержание жилья" в платежке за квартиру

[user08]

вот просто интересно, за что мы платим большую часть расходов по платежке, если все равно все меняем (те же лампочки в подъезде) и ремонтируем за свои деньги? по логике работников жко, то, что находится в приватизированной квартире - это ваше, поэтому вы сами решаете всякие такие проблемы типа замены или проверки канализации (например, если периодически воняет подвалом из слива, как у нас на кухне). но ведь платим-то мы за метраж, значит и квартира должна обслуживаться бесплатно? у кого какие соображения на этот счет?

[fly der ®]

"Содержание жилья" - это обслуживание и капремонт общего имущества дома. т.е. как раз всего что за пределами приватизированной квартиры.

[user08]

а почему тогда по метражу берется?

[fly der ®]

а почему тогда по метражу берется?

потому что по метражу высчитывается ваша доля в общей куче расходов.


для примера: 
Sвсего дома = 2500м2
Sвашей квартиры = 50м2
Sквартиры соседа = 100м2
содержание общего имущества дома (капремонт, коммуникаций и т.п.) = 50тыр\мес
путем несложных калькуляций методом деления получаем
ваша доля равна 1\50  или 1000руб
доля соседа равна 1\25 или 2000руб.

вот для почему считают по площади-метражу.

[user08]

а все равно жалко денег на какие-то общие расходы, правда?

[fly der ®]

а все равно жалко денег на какие-то общие расходы, правда?

можно съэкономить:
на ремонт отложите тыщ ...дцать, носите воду ведрами, канализацию выносите сами тоже ведрами, купите печь-буржуйку и дрова, подметайте улицу и т.п....

от общих расходов не уйти. даже ТСЖ не выход. и свой дом тоже.

[user08]

Вы так говорите, как будто работаете в жэу (не в обиду сказано). конечно, это все понятно. просто за канализацию, воду, ремонт и пр. мы вроде как платим отдельно, согласно той же платежке...

[fly der ®]

Вы так говорите, как будто работаете в жэу (не в обиду сказано). конечно, это все понятно. просто за канализацию, воду, ремонт и пр. мы вроде как платим отдельно, согласно той же платежке...

есть просто поводы рулиться с дезом.)))
и уж поверьте, мне платить за это всё хочется не сильнее вашего ни капельки.)))
глаза б мои их не видели.


но
обисняю:
за канализацию, воду и отопление платится непосредственно за кубометры стоков, воды и килокалории соответственно. но это всё как-то попадает в наши квартиры?
например по трубам... которые надо обслуживать, менять, чистить и т.п. ...

[Nikolaich]

например по трубам... которые надо обслуживать, менять, чистить и т.п. ...

Ога. Есчо бы кто-то это делал.

ИМХО, ценники в квитанции ЖЭУ - принуждение к оплате неоказанных услуг.

[fly der ®]

что такое телефон 05 и аварийное обслуживание тоже в квитанции есть? а это тоже денег стоит.

[Nikolaich]

что такое телефон 05 и аварийное обслуживание тоже в квитанции есть? а это тоже денег стоит.

Нету этого в квитанции. Хотя денек стоит.

[fly der ®]

что такое телефон 05 и аварийное обслуживание тоже в квитанции есть? а это тоже денег стоит.

Нету этого в квитанции. Хотя денек стоит.

вот!!!!!
а ежегодные работы по запуску и отключению тепла... тоже в графе "Содержание жилья". да много ещё чего, что сразу на ум не приходит.

[Nikolaich]

Нащщёт этой графы не буду особо спорить.
И всё же ЖЭУ - это вымогатели. Они отсасывают (бабло) просто так.

[fly der ®]

соглашусь, что мутно там всё как-то и непонятно.

[Ариец]

А если сформулировать предъяву к ЖЭУ для конкретно взятого подъезда? Что где когда почем. Ведь в любой сфере услуг есть свой прайс... Наивно конечно, но что мешает попробовать?