Настоящий ресурс может содержать материалы 16+
Каменск-Уральский интернет портал

Форум Виртуального Каменска


Мы в социальных сетях:
Виртуальный Каменск в ВКонтакте  Виртуальный Каменск на Одноклассниках
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
23 Декабря 2024, 20:00:35

Войти
* Начало Помощь Поиск Войти Регистрация
+  Виртуальный Каменск
|-+  Каменск-Уральский. Город. Люди
| |-+  Жизнь Каменска
| | |-+  доверить ли Агенству недвижимости
Страниц: 1 [2] 3 4 5   Вниз
Печать
Автор Тема: доверить ли Агенству недвижимости  (Прочитано 16416 раз)
0 Пользователей и 3 Гостей смотрят эту тему.
Carina
Постоялец
***

Карма: +33/-5
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 484


« Ответ #15 : 16 Ноября 2009, 10:50:43 »

У нас 3% берут. По всему побережью так, насколько я в курсе.
Лет 10 назад в Каменске подписывала договор на 10-12%.
Записан
Sn
Ветеран
*****

Карма: +127/-58
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 4080



« Ответ #16 : 16 Ноября 2009, 13:17:47 »

Никто не в курсе какой % от продажи коммерческой недвижимости сейчас берут агентства, за то что нашли покупателя?
Наверное агентства в курсе.  Улыбка
На такой вопрос они как то прямо не хотят отвечать, начинают разглагольствовать что мол мы всю сделку в комплексе сопровождаем и т.д. Ну их на фиг короче.
Записан
Svets777
Прости меня Господи Иисусе Христе сыне Божий.
Ветеран
*****

Карма: +547/-354
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 11083


Оставь искать суету, пока она тебя не оставит.


« Ответ #17 : 16 Ноября 2009, 13:52:53 »

Чтo-тo я нeдoгoняю, купилa я дoм зa 70тыр, хoзяйкe oтдaли 65тыр., кaкoй % пoлучaется? Пoшлa я счEтaть!
Записан

"Кто битым жизнью был, тот большего добьется./Пуд соли съевший выше ценит мёд./Кто слёзы лил,тот искренней смеётся."
Svets777
Прости меня Господи Иисусе Христе сыне Божий.
Ветеран
*****

Карма: +547/-354
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 11083


Оставь искать суету, пока она тебя не оставит.


« Ответ #18 : 16 Ноября 2009, 14:15:57 »

Примeрнo 8%, пoлучилoсь! Нo в сумму 5000 вoшли всe плaтeжи, связaнныe с пeрeпискoй дoкумeнтoв. В этoм жe aгeнствe oфoрмлялa eщe oдин дoгoвoр купли- прoдaжи, взяли 4000. Прoшлo-5лeт, сeйчaс яснo, чтo дoрoжe.
Записан

"Кто битым жизнью был, тот большего добьется./Пуд соли съевший выше ценит мёд./Кто слёзы лил,тот искренней смеётся."
Silja
Ветеран
*****

Карма: +333/-164
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4481



« Ответ #19 : 04 Августа 2010, 12:18:18 »

Народ, кто-нибудь сталкивался с агентством "Каменская недвижимость"? Если да, то - какие впечатления? ЧТобы несоздавать рекламу (антирекламу) фирме, ответы, плиз, в личку.
Записан
min@
Моё ИМХО ИМХЕЕ всех ИМХОВ
Ветеран
*****

Карма: +483/-264
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 19200



« Ответ #20 : 04 Августа 2010, 17:13:52 »

Когда я покупал здесь дом, была договорённость на определённую сумму изначально. Правда только устная, т.к. оформить предварительный договор не было возможности. Когда же я позвонил и сказал, что еду с деньгами на покупку, в ответ услышал, что по совету риэлтора хозяева подняли стоимость на....(всего навсего) 200 тыс. руб.!!! В общем ситуация сложилась такая, что с жильём нужно было решать срочно, поэтому пришлось срочно искать ещё деньги. А через год всплыла очередная проблема с оформлением документов. Когда же я обратился в агентство, что бы они исправили недоработку, мне сказали, что только за доп плату, что-то порядка 8 т.р. Вот так работают агентства в Каменске. Может и не все. Говорю только о том, с кем пришлось столкнутся самому.
Агентство на Алюминевой. Если меня поджимали сроки и обстоятельства, чтобы выбирать и перепроверять, то вам совет, внимательнее изучайте все, что подписывайте, а лучше с адвокатом по жилищным дела грамотным проконсультируйтесь.
Записан
Silja
Ветеран
*****

Карма: +333/-164
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4481



« Ответ #21 : 04 Августа 2010, 22:12:24 »

Когда я покупал здесь дом, была договорённость на определённую сумму изначально. Правда только устная, т.к. оформить предварительный договор не было возможности. Когда же я позвонил и сказал, что еду с деньгами на покупку, в ответ услышал, что по совету риэлтора хозяева подняли стоимость на....(всего навсего) 200 тыс. руб.!!! В общем ситуация сложилась такая, что с жильём нужно было решать срочно, поэтому пришлось срочно искать ещё деньги. А через год всплыла очередная проблема с оформлением документов. Когда же я обратился в агентство, что бы они исправили недоработку, мне сказали, что только за доп плату, что-то порядка 8 т.р. Вот так работают агентства в Каменске. Может и не все. Говорю только о том, с кем пришлось столкнутся самому.
Агентство на Алюминевой. Если меня поджимали сроки и обстоятельства, чтобы выбирать и перепроверять, то вам совет, внимательнее изучайте все, что подписывайте, а лучше с адвокатом по жилищным дела грамотным проконсультируйтесь.
Мина, спасибо. У меня тоже есть примеры, мягко говоря, недобросовестного поведения агентств. В данном случае у клиентов тоже возникли вопросы по поводу договора.
Записан
min@
Моё ИМХО ИМХЕЕ всех ИМХОВ
Ветеран
*****

Карма: +483/-264
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 19200



« Ответ #22 : 04 Августа 2010, 22:25:00 »

Примeрнo 8%, пoлучилoсь! Нo в сумму 5000 вoшли всe плaтeжи, связaнныe с пeрeпискoй дoкумeнтoв. В этoм жe aгeнствe oфoрмлялa eщe oдин дoгoвoр купли- прoдaжи, взяли 4000. Прoшлo-5лeт, сeйчaс яснo, чтo дoрoжe.
Когда я покупал дом оплата риэлтору была фиксированная сумма-14 т.р. за работу + оформление документов.
Записан
fly der ®
Модератор
Ветеран
*****

Карма: +1100/-275
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 27631


чумачечий правша


« Ответ #23 : 05 Августа 2010, 09:36:59 »

Silja , ты покупаешь или продаешь?

если продаешь и есть покупатель, то всё просто и дешево. примерно 1-1,5тыр. а можно и вообще бесплатно/ну т.е. пошлина только/.
а если продаешь и продаван уже привязан к агенству,... то чуть хуже. тогда надо думать.))) но тоже варианты есть.)
Записан

для неграмотных я флу-дер, для остальных флай-дер или fly der. Форумный экзорцизм: Быстро. Недорого. Гарантия.
slovakovskaya
Новичок
*

Карма: +5/-10
Offline Offline

Сообщений: 82



« Ответ #24 : 05 Августа 2010, 13:27:31 »

Я продаю. пока договор не подписан.
В одном агентстве мне сказали берут 3%, но это порядком 35 тысяч. (оплата от нас по факту сделки) фирму посоветовали занкомые, сами с ней работали, но менеджер мне не понравилась, амебная какая-то!
В другом 20 тысяч свыше, но!
1. непонятные моменты в договоре
2. просят подписать какую то доверенность на получения этих 20 тысяч от покупателя, не подписываем, конечно.

сейчас думаю, что может лучше самим... но никогда не сталкивалась с этим. не знаю, какие документы нужны, что да как...
Записан

Идеальный подарок мужчине, у которого все есть, - женщина, которая знает, что со всем этим делать.
fly der ®
Модератор
Ветеран
*****

Карма: +1100/-275
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 27631


чумачечий правша


« Ответ #25 : 05 Августа 2010, 14:30:10 »

если продаете, то что, сами не можете бесплатную объяву в газету дать и на звонки ответить пару раз? В замешательстве неужели 20тыщ за это не жалко?  Улыбка
« Последнее редактирование: 05 Августа 2010, 14:32:15 от fly der ® » Записан

для неграмотных я флу-дер, для остальных флай-дер или fly der. Форумный экзорцизм: Быстро. Недорого. Гарантия.
Петрович
Старожил
****

Карма: +69/-67
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 656



« Ответ #26 : 05 Августа 2010, 15:01:12 »

ищите покупателей сами. Стоимость объявы в газете все равно дешевле 20 штук. Но зато вы сможете ценник опустить на эту двадцатку и покупатель найдется быстрее.
Записан

min@
Моё ИМХО ИМХЕЕ всех ИМХОВ
Ветеран
*****

Карма: +483/-264
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 19200



« Ответ #27 : 05 Августа 2010, 15:22:52 »

ищите покупателей сами. Стоимость объявы в газете все равно дешевле 20 штук. Но зато вы сможете ценник опустить на эту двадцатку и покупатель найдется быстрее.
Хороший совет человеку разбирающемуся в юридических тонкостях или имеющего в знакомых юриста. В противном случае, либо платить юристу, либо останется вероятность остаться без квартиры и денег...
Записан
Петрович
Старожил
****

Карма: +69/-67
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 656



« Ответ #28 : 05 Августа 2010, 15:33:01 »

Вы продавец. И должны знать , проблемная ли у вас квартира (наследники, родственники и т.д.). А договор вам напишут и за гораздо меньшие суммы. Найдете покупателя, пишите, поищем юриста.
Записан

Silja
Ветеран
*****

Карма: +333/-164
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4481



« Ответ #29 : 05 Августа 2010, 16:42:48 »

ищите покупателей сами. Стоимость объявы в газете все равно дешевле 20 штук. Но зато вы сможете ценник опустить на эту двадцатку и покупатель найдется быстрее.
Хороший совет человеку разбирающемуся в юридических тонкостях или имеющего в знакомых юриста. В противном случае, либо платить юристу, либо останется вероятность остаться без квартиры и денег...
Совет не очень хорош тем, что самим получается продавать - долго. Особенно - если квартира большая и требуется сразу несколько сделок. Люди - годами продают.
Записан
Страниц: 1 [2] 3 4 5   Вверх
Печать
Перейти в:  

Новости
Каменска-Уральского

Все новости
Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!