Навязанная уборка в подъездах.

[vvile1983]

Вот вопрос для размышления. У кого есть проблемы с Дедалом с его незаконным начислением за уборку подъездов? Лично у меня такая проблема. Давеча получил квиток в котором начислено за уборку подъезда N сумма денег, проблема в том, что уборка у нас в подъезде не производиться. Мне уже просто осточертело обращаться к ним за перерасчетом, поэтому я обратился к ним официально для получения разъяснения о том, что на каком основании они осуществляют уборку в подъезде. прошел месяц ответа нет. Вот мне и интересно, каким макаром данная организация зашла на дома и на каком основании взимается плата за уборку подъездов?

[Мила]

Вот вопрос для размышления. У кого есть проблемы с Дедалом с его незаконным начислением за уборку подъездов? Лично у меня такая проблема. Давеча получил квиток в котором начислено за уборку подъезда N сумма денег, проблема в том, что уборка у нас в подъезде не начисляется. Мне уже просто осточертело обращаться к ним за перерасчетом, поэтому я обратился к ним официально для получения разъяснения о том, что на каком основании они осуществляют уборку в подъезде. прошел месяц ответа нет. Вот мне и интересно, каким макаром данная организация зашла на дома и на каком основании взимается плата за уборку подъездов?

Я вот -- просто выкидываю этот квиток в мусорку...  
Договор я сними не подписывала, поэтому могут засунуть свой счёт... ну, вы знаете куда  

[ASK]

Вот вопрос для размышления. У кого есть проблемы с Дедалом с его незаконным начислением за уборку подъездов? Лично у меня такая проблема. Давеча получил квиток в котором начислено за уборку подъезда N сумма денег, проблема в том, что уборка у нас в подъезде не начисляется. Мне уже просто осточертело обращаться к ним за перерасчетом, поэтому я обратился к ним официально для получения разъяснения о том, что на каком основании они осуществляют уборку в подъезде. прошел месяц ответа нет. Вот мне и интересно, каким макаром данная организация зашла на дома и на каком основании взимается плата за уборку подъездов?

Я вот -- просто выкидываю этот квиток в мусорку...  
Договор я сними не подписывала, поэтому могут засунуть свой счёт... ну, вы знаете куда  

Дак вы напрямую и с поставщиками ресурсов никаких договоров не заключали  С огнем играете, если большинство жильцов доверило распоряжаться общедомовой собственностью УК, УК заключает от имени жильцов договора, в том числе и на уборку.

[Мила]

Дак вы напрямую и с поставщиками ресурсов никаких договоров не заключали   С огнем играете, если большинство жильцов доверило распоряжаться общедомовой собственностью УК, УК заключает от имени жильцов договора, в том числе и на уборку.

ходили и поквартирно заключали договор( просили расписаться в договоре)... я вот не подписала  
потому, что не желаю, чтобы у меня в подъезде поднимали пыль до потолка и размазывали грязь мыли весь подъезд одним ведром воды...  
у нас в подъезде подписали 50/50 , в соседних -- 0
Поэтому, повторюсь -- пусть засунут его... ну туда в общем  
В суд на взыскания долга подать не смогут (нет основания -- подписанного сторонами договора)

[yesus]

Дружище vvile1983!
Поступите по - другому.
Отправьте Дедалу письмо такого содержания:
- "Уважаемы руководитель .....
Благодарю Вас и работников Вашего предприятия за бескорыстную уборку в подъезде дома по адресу.....".
Подпись.

[wolf14]

непонял, это если все жильцы дома подписались... завтра дедал сумму увеличил раз 6-7 и я отказаться не могу? Потомучто в РФ действует один закон, куда стадо туда и я? Супротив моего желания? Эт где такое написано?

[yesus]

Дружище wolf14!
Не совсем понятно кому задан Ваш вопрос.
Если мне, тогда обратите внимание на слово "бескорыстную".
Хотя вернее будет "безвозмездную".

Относительно "колхозных" решений.
Свобода заключения договора в России не отменена.
Потому навязывать услуги, а также требовать оплаты навязанных услуг при отсутствии договора нет оснований.
Как - то так...

[vvile1983]

Вот вопрос для размышления. У кого есть проблемы с Дедалом с его незаконным начислением за уборку подъездов? Лично у меня такая проблема. Давеча получил квиток в котором начислено за уборку подъезда N сумма денег, проблема в том, что уборка у нас в подъезде не начисляется. Мне уже просто осточертело обращаться к ним за перерасчетом, поэтому я обратился к ним официально для получения разъяснения о том, что на каком основании они осуществляют уборку в подъезде. прошел месяц ответа нет. Вот мне и интересно, каким макаром данная организация зашла на дома и на каком основании взимается плата за уборку подъездов?

Я вот -- просто выкидываю этот квиток в мусорку...  
Договор я сними не подписывала, поэтому могут засунуть свой счёт... ну, вы знаете куда  

Дак вы напрямую и с поставщиками ресурсов никаких договоров не заключали  С огнем играете, если большинство жильцов доверило распоряжаться общедомовой собственностью УК, УК заключает от имени жильцов договора, в том числе и на уборку.

Дело в том, что в соответствии с действующим ЖК, такой договор только с согласия собственников, а не по царственному решению ДЕЗа! на доме был опрос, а не собрание, что не мало важно

[yesus]

А что, друже vvile1983!
Не пора "царя" на плаху?

[ASK]

Дело в том, что в соответствии с действующим ЖК, такой договор только с согласия собственников, а не по царственному решению ДЕЗа! на доме был опрос, а не собрание, что не мало важно

Поясните, если когда-то было проведено собрание, на котором лигитимное количество собственников дает согласие на то, что УК распоряжается уборкой подьезда (обычно там много пунктов и размытые формулировки дающие право на все), разве УК не может "царственным решением" заключить договор со сторонней организацией на мытье подьездов и требовать плату со всех жильцов, даже тех, кто на собрании не был?  

[yesus]

Как следует из сложившейся в городе практики УК может всё.
В том числе представить подложные документы.
Так что ухо собственникам при взаимодействии с этой самой УК надо держать ооох как востро.

[vvile1983]

Дело в том, что в соответствии с действующим ЖК, такой договор только с согласия собственников, а не по царственному решению ДЕЗа! на доме был опрос, а не собрание, что не мало важно

Поясните, если когда-то было проведено собрание, на котором лигитимное количество собственников дает согласие на то, что УК распоряжается уборкой подьезда (обычно там много пунктов и размытые формулировки дающие право на все), разве УК не может "царственным решением" заключить договор со сторонней организацией на мытье подьездов и требовать плату со всех жильцов, даже тех, кто на собрании не был?  

Статья 162. ЖК РФ  Договор управления многоквартирным домом
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
491 ПП РФ Раздел  II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
П. 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Это в идеале. Однако в договоре управления между собственником и УК ООО «ДЕЗ» нет услуг по уборке общего имущества, таким образом, данный вопрос должен быть инициализирован управляющей компанией.
Отвечая на Ваш вопрос, скажу, что – Да. При легитимном собрании, при четко поставленных вопросах, при положительном ответе собственников УК, не то что, не может, она обязана заключить такой договор.
В моем же случае, на все попытки узнать о таком решении и об основаниях, на которых ДЕДАЛ осуществляет услугу, меня просто проигнорировали, что несказанно меня огорчило :)

[Самсунг1]

Ясно, что, если вы не подписывали договор, то можете не платить никакому Дедалу. Наша квартира вот тоже не подписывала, но платим. Потому что до Дедала вообще был полный срач. И выбора особого нет, мойщики подъездов к нам в очередь не выстраиваются. Поэтому считаю, что Дедал молодец, что взялся за такую работу. Хотя бы за это им честь и хвала.
А вот те, кто не хотят платить Дедалу за уборку, что вы предлагаете? Может, сами хотите мыть? Или у вас есть вариант, чтобы мыл кто-то другой? Или чтобы срач стоял? Скорее всего, ничего вы не предлагаете, а просто пользуетесь тем, что остальные жильцы оплачивают, ну и пофиг. Между прочим, и в тех подъездах, где бабушки-соседки старательно моют, зачастую найдется 1-2 квартиры, которые тоже из-за какого-то принципа или просто так не платят.

[Мила]

Потому что до Дедала вообще был полный срач.

У нас до "Дедала" было чище...
В подъезде живут приличные люди и за своими площадками сами следили...  

Договоры по подъездам ходили подписывать 2 человека : представитель ЖКО и тётечка какая-то (может и из Дедала),
подслушала интересную перебранку этого товарища (тётка молчала) с одним из жильцов :

(на повышенных тонах)
Сосед: -- А если нам не понравится качество? Вам звонить?
Дядечка от ЖКО: Звоните в Дедал и высказывайте претензии.
Сосед: -- Зачем нам платная уборка, если и так чисто?
Дядечка от ЖКО:Вы за Астахова голосовали ? Вот все претензии к нему...

Последняя фраза меня несколько удивила...   но слышала своими ушами  
То ли наш мэр таким образом рабочие места создавал, то ли ещё что...  

[vvile1983]

Ясно, что, если вы не подписывали договор, то можете не платить никакому Дедалу. Наша квартира вот тоже не подписывала, но платим. Потому что до Дедала вообще был полный срач. И выбора особого нет, мойщики подъездов к нам в очередь не выстраиваются. Поэтому считаю, что Дедал молодец, что взялся за такую работу. Хотя бы за это им честь и хвала.
А вот те, кто не хотят платить Дедалу за уборку, что вы предлагаете? Может, сами хотите мыть? Или у вас есть вариант, чтобы мыл кто-то другой? Или чтобы срач стоял? Скорее всего, ничего вы не предлагаете, а просто пользуетесь тем, что остальные жильцы оплачивают, ну и пофиг. Между прочим, и в тех подъездах, где бабушки-соседки старательно моют, зачастую найдется 1-2 квартиры, которые тоже из-за какого-то принципа или просто так не платят.

Самсунг1, Вы не правы! Я не предлогаю, "пофигизничать" я лишь грю о том, что ДЕДАЛ, не исполняет услуги в полной мере( см. 1 пост), отсюда мое недоверие к их работе. Кроме того, в нашем подъезде как раз уборка производиться по средствам дежурства, сам иной раз метелочкой пройдусь и не чего в этом зазорного нет. А вот если я с метелочкой прошелся, дык зачем мне платить 3 лицу которое не чего не делает и еще меня в должники записало ?!