Навязанная уборка в подъездах.

[yesus]

Мне стыдно за то, что я потрогал "истэблишмент" за мягкое место.
"Истэблишмент" решил "отскочить" и активно банкротит УК ДЕЗ.
Горожанам рекомендую РЕЗКО прекратить оплату "содержания, текущий и капитальный ремонт" до выяснения обстоятельств.
С этого месяца запускаем механизм бойкотирования банкрота.

[yankee]

Горожанам рекомендую РЕЗКО прекратить оплату "содержания, текущий и капитальный ремонт"

каким образом?

[yesus]

Горожанам рекомендую РЕЗКО прекратить оплату "содержания, текущий и капитальный ремонт"

каким образом?

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принять решение о прекращении внесения платы по статьям "содержание, текущий и капитальный ремонты" на счета УК ДЕЗ до 1 января 2014 года, оформить это решение протоколом, копию которого направить в УК ДЕЗ и Администрацию города.
Вполне допускаю, что ЛОХОВ, готовых тупо платить, платить и платить и ещё за свои деньги работу делать, в городе будет достаточно много.
Лох платит всегда, но его действия не должны смущать разумных горожан: пусть платит.
Я в таких случаях предлагаю ПООЩРЯТЬ лохов приятными речами и поглаживаниями.
Им это очень нравится и оне от этого чувствуют себя людьми.
Разумные же люди могут принять решение о прекращении внесении платы самостоятельно: банкроту платят деньги тупые и лохи.

[samoletov]

"Истэблишмент" решил "отскочить" и активно банкротит УК ДЕЗ.

Где об этом можно узнать?

[yankee]

yesus, есть две проблемы:

1. Кворум не состоится. На собрание придут 15 человек. Неизвестно даже собственники это будут или просто поорать. Но даже если найдутся самоотверженные активисты, готовые ради соблюдения кворума голосования (50%+1) пройти по квартирам с листами голосований, где помимо номера квартиры и фамилий должен быть указан метраж, номер, дата и орган, выдавший свидетельство о регистрации права собственности, которое по понятным причинам найти смогут не многие... и даже если случится это чудо в виде кворума, то возникает вторая проблема:

2. Ничто УК не претит продолжать выставлять в счетах строку "содержание жилья" и "кап. ремонт". Основание - ЖК о необходимости содержания МОП и постановление правительства СО о тарифах. И даже если жители сами будут уменьшать платежи на эту сумму, то у них просто будут расти долги. Никто при оплате в кассе не будет разделять: "это деньги вот на это, а за это нет бабла".

Получается, Ваш вариант невозможно применить на практике. Чем успешно и пользуются управляющие компании. Крупные ТСЖ кстати не очень-то от них отстают

[yesus]

"Истэблишмент" решил "отскочить" и активно банкротит УК ДЕЗ.

Где об этом можно узнать?

В Администрации города у господ Астахова М.С. и Шмыкова А.
Схема простая: компанию с долгами путем присоединения "покупает" другая компания, у которой в учредителях бомж, а директором человек, ничего не подозревающий о том, что он "директор".
После "покупки" следуют многочисленные перепродажи и компания теряется на просторах необъятной Родины.

[Кто-то из толпы]

…"Истэблишмент" решил "отскочить" и активно банкротит УК ДЕЗ.
Горожанам рекомендую РЕЗКО прекратить оплату "содержания, текущий и капитальный ремонт" …

В свою очередь рекомендую горожанам подумать о том, что в случае падения «Чёрного ястреба» ЖКХ (если это вдруг случится) вместе с ним рухнет в бесхозное плавание 90% жилфонда города!
В связи с чем очень рекомендую собственникам «постелить соломки» на точку возможного падения, а именно в первую очередь задуматься над тем, кто и как будет управлять вашими МКД в дальнейшем?

[yesus]

…"Истэблишмент" решил "отскочить" и активно банкротит УК ДЕЗ.
Горожанам рекомендую РЕЗКО прекратить оплату "содержания, текущий и капитальный ремонт" …

В свою очередь рекомендую горожанам подумать о том, что в случае падения «Чёрного ястреба» ЖКХ (если это вдруг случится) вместе с ним рухнет в бесхозное плавание 90% жилфонда города!
В связи с чем очень рекомендую собственникам «постелить соломки» на точку возможного падения, а именно в первую очередь задуматься над тем, кто и как будет управлять вашими МКД в дальнейшем?

Поддерживаю.
Об этом надо было думать вчера.
Сегодня уже надо принимать решение.
Завтра собственники останутся ни с чем.
Впрочем... желающие присвоить деньги лохов не дремлют и с "падением чёрного ястреба" его место займет какой - нибудь "голубой коршун", всё отличие которого будет заключаться в том, чтоб молниеносно собрать деньги и точно также раствориться в бескрайних просторах страны.

[yesus]

6 августа 2013 года в Синарском районном суде (судья Макаров) состоялось судебное разбирательство: горожанин против УК ДЕЗ.
Требования горожанина - за установленную Администрацией города плату обязать ответчика оказывать услуги по уборке мест общего пользования (подъездов, лестничных клеток, маршей).
В качестве третьих лиц были привлечены для участия в деле Администрация города Каменска - Уральского (отскочила), ГЖИ (отскочила), Роспотребнадзор (отскочил), ООО "Дедал" (принял участие).
В ходе судебного заседания выяснились ПОДРОБНОСТИ хорошо организованного СРАЧА в подъездах горожан:
в 2008 году без проведения общих собраний в домах граждан, без проведения конкурсов, подделав протоколы общих собраний собственников помещений в МКД и подписи председателей, секретарей этих собраний, не обсуждая и не утверждая на этих общих собраниях перечня работ (услуг), условий и порядка их выполнения (оказания), а также размеров финансирования, без расторжения договора управления с предыдущей управляющей компанией (МУ ДЕЗ) к управлению домами приступила УК ДЕЗ и направила квитанции на оплату своих услуг горожанам.
Горожане ПРОНАДЕЯЛИСЬ на ДОБРОПОРЯДОЧНОСТЬ муниципальной власти, исполнительность и твердое следование закону правоохранителей и не стали вникать в тонкости перехода управления от одной компании к другой. А зря.
В городе НЕТ добропорядочной представительной власти горожан - есть сборище безграмотных, нечистых на руку, объединенных целью "УРВАТЬ любой ценой" горожан.
В городе НЕТ исполнительных и твёрдо следующих духу и букве закона ПРАВООХРАНИТЕЛЕЙ - есть кучка неисполнительных, безответственных и наглых в своей беспринципности граждан в погонах.
Как - то так, без особых усилий, сложилось вполне себе дееспособное сообщество с четко распределенными "ролями" - одни собирают и присваивают деньги горожан, другие издают постановления, противоречащие закону, третьи делают вид, что "всё в полном порядке".
Горожане в этом "дееспособном сообществе" служат источником НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ и даже не в особо крупном размере - КРУПНЕЙШЕМ - сопоставимом с бюджетом, превышающем бюджет города.
Естественно на службу этой "преступной группы" перешли средства массовой информации, которые за мизер, за гроши готовы ОБЛИЗАТЬ эти т.н. "власти" и эту т.н. "управляющую компанию".
В ходе заседания выяснились очень интересные подробности того, как действовал ответчик и его пособники в 2008 году.
Горожанин ОТКАЗАЛСЯ от своего иска, хотя ответчик ПРОСИЛ!!!!? суд продолжить рассмотрение иска горожанина к ответчику!!!
Как думаете - ПОЧЕМУ?

[sonetych]

Горожанин, это некое частное лицо?
Может быть ему некогда, на работу пора? Или понял, что нет надежды на выигрыш? Или предложили сделку (вне стен суда)? Или против отвечтика всплыла инфа нехорошая? Или суд решил госпошлину взыскать?

[yesus]

Всё просто, уважаемый sonetich!
УК ДЕЗ попросили "подвинуться" на 3 000 рублей.
Она "тупо отказалась".
Сейчас "корячится" иск на 9 000 000 рублей.

[Кто-то из толпы]

Всё просто, уважаемый sonetich!
...
Сейчас "корячится" иск на 9 000 000 рублей.

Я так понимаю, теперь иск будет коллективным!? )) ...одному гражданину даже ДЕЗ врят-ли мог 9 000 000 задолжать ))
yesus, и что в итоге будете предъявлять?

[Ташлинец]

Меня всё устраивает в уборке подъездов, кроме суммы  за четверых человек т.к. на объём работы это не влияет.

[Кто-то из толпы]

Меня всё устраивает в уборке подъездов, кроме суммы  за четверых человек т.к. на объём работы это не влияет.

Если мы говорим об уборке подъездов как об услуге по содержанию общего имущества МКД, то оплата данных услуг согласно ЖК РФ должна производиться собственниками жилья пропорционально доле собственности в данном МКД (по простому говоря с 1 м2)…

Логика закона проста: Каждому собственнику принадлежит доля в общем имуществе, пропорциональная площади его собственности (квартиры), а значит чем больше Ваша собственность (квартира) тем больше «ваших» метров в общем имуществе (в подъезде, подвале на чердаке), соответственно за уборку «своих» метров в общем имуществе каждый платит сам! (Да платят не за то, что марают, а за услугу по уборке вашей территории)

Это по закону…

…возможны конечно и другие варианты оплаты, по решению общего собрания…

[Ташлинец]

Глуповатый закон, что уже не удивительно.