Есть нюансы.
Первый. Кто должен оплатить установку индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды, если квартира муниципальная и я проживаю в ней на условиях социального найма? В управляющей компании настаивают на том, что расходы должны нести сами жильцы, но не могут объяснить, на каком основании.
Алексей ЛАПТЕВ.
г. Каменск-Уральский.
— Установка квартирных счетчиков — обязанность собственников жилья. Поскольку квартира, о которой идет речь, муниципальная, то оплачивать ее оснащение приборами учета должен городской бюджет. Заявитель может обратиться в свою управляющую компанию с просьбой установить счетчики, а дальше возможны два варианта: либо он сам оплачивает выполненные работы, а потом предъявляет счет муниципалитету, либо управляющая компания берет расходы на себя, а потом бюджет компенсирует ей эти расходы.
В случае, если ни тот, ни другой вариант не проходит, наниматель вправе взыскать потраченную сумму через суд. Прецеденты уже есть, в министерстве энергетики и ЖКХ о них известно. (Специалист по связям с общественностью областного министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Инна ЗОТИНА).
http://uralsky-rabochi.ru/consumer/4251/Естественно, муниципалитеты и не собираются это делать за свой счет, в том числе и в Каменске-Уральском. Второй.Предусмотрены ли какие-то санкции к тем гражданам, кто не успеет до 1 июля установить индивидуальные счетчики воды? В моей квартире разводка сделана таким образом, что надо ставить сразу четыре прибора учета, сумма получается совершенно неподъемная для пенсионерки.
Рушана ЗАМАЛЕТДИНОВА,
Екатеринбург.
Отвечает советник по связям с общественностью государственного унитарного предприятия «Облкоммунэнерго» Елена ИЛЬИНА.
— Согласно 261 ФЗ «Об энергосбережении», до 1 июля 2012 года собственники жилого имущества обязаны установить общедомовые приборы учета или заменить имеющиеся, но не соответствующие техническим нормам. То есть у граждан в запасе чуть больше двух месяцев, чтобы самостоятельно определиться, кто и на каких условиях выполнит эту работу. (Информация о фирмах, оказывающих такого рода услуги, есть в Интернете, печатных СМИ и рекламных стендах, также сведения можно получить в управляющей компании. — А. С.).
По истечении этого срока установка приборов учета будет осуществляться в принудительном порядке. Поставщики тепла, воды, водоотведения имеют право самостоятельно на границе балансовой принадлежности установить приборы учета, затратив собственные средства, а затем выставить «опоздавшим» счет, подлежащий к оплате в установленные государственным предприятием сроки. В случае, если собственник откажется от оплаты услуг за установку приборов учета, энергоснабжающая организация вправе взыскать с потребителя все расходы по установке плюс судебные издержки.
Особенностью принятого еще в 2009 году Федерального закона «Об энергосбережении» является то, что ресурсоснабжающая организация делит с потребителем обязанность по установке прибора учета. Пункт девятый 13-й статьи 261 закона предусматривает заключение между потребителями (управляющими компаниями) и ресурсоснабжающими организациями договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета. В договоре могут быть прописаны сроки оплаты стоимости приборов учета и их установки (возможна рассрочка, но не более чем на 5 лет). В случае если договор на момент установки приборов учета не будет заключен, сетевая организация вправе предъявить счет к оплате, и потребители будут вынуждены оплачивать принудительную установку счетчиков без рассрочки.
Законом предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации предлагать коллективному и индивидуальному потребителю установку приборов учета.
Как индивидуальные, так и общедомовые приборы учета энергоресурсов должны быть установлены в любом случае — таково требование законодательства. Но у потребителей есть право выбора — сделать все вовремя, в нормальном режиме, установив приборы учета до 1 июля 2012 года и при этом сэкономить или потратить лишние средства, возмещая не только затраты на установку, но и понесенные ресурсоснабжающими организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Кроме того, тем же законом предусмотрены штрафные санкции (до 10 тыс. рублей) к тем гражданам, которые ни добровольно, ни принудительно приборы учета не установят. Необходимость ставить счетчики отпадает лишь в двух случаях: если общедомовое потребление меньше 0,2 гигакалории в час и если дом признан аварийным.
Что касается льгот для пенсионеров, то фирмы-исполнители сами устанавливают систему скидок, можно выбрать на рынке ту, у которой они более привлекательны.
http://uralsky-rabochi.ru/consumer/4437/
Виртуальный Каменск
