Перепланировка квартиры

[VeteR]

Сабж: хочу сломать стеночку между гостинной и кухней. Стеночка, есстессно, не капитальная. Зарубились с мужем на тему узаконивания данной штуки. Он утверждает, что обойдётся нам это в десятки тысяч и адову головную боль. Мне в это верится очень слабо. В гугле мнения разошлись. Кто-то пишет, что согласовывать не надо вообще, просто уведомить, кто-то, что оформлять надо и гимор это лютый. Сталкивался кто?

[Fancy]

сходи в БТИ, поинтересуйся. Ну или позвони. Сдается мне, что узаконить ее потом выйдет куда как дороже, да и сейчас муж на тему расценок малеха ошибается.

[Тролль]

узаконивание недорого

а  вот без него потом могут и обратно заставить все восстановить  

[Blaze]

Недавно узаконивал перепланировку. Обошлось в 5 килорублей.

Квартира муниципальная.

[Ариец]

Если стена не несущая, то можно смело ломать. При условии, что в ближайшее время не придётся менять/продавать хату. Есть мнение, что восстановить стенку для БТИ будет всяко разно дешевле, чем её узаконивать, - пара листов гипсокартона, несколько уголков/деревянных брусков и рулон обоев под существующий рисунок. И ни одно БТИ не заподозрит существования проёма.

[Тролль]

Если стена не несущая, то можно смело ломать. При условии, что в ближайшее время не придётся менять/продавать хату. Есть мнение, что восстановить стенку для БТИ будет всяко разно дешевле, чем её узаконивать, - пара листов гипсокартона, несколько уголков/деревянных брусков и рулон обоев под существующий рисунок. И ни одно БТИ не заподозрит существования проёма.

зато хоть наработаются вдоволь

щас - сломают
опосля - восстановят

зато задарма фсё

[VeteR]

В БТИ узнать - это понятно.
Смысл стеночку потом восстанавливать, если проще сразу узаконить? Если суть в 5 килорублях, то это не так страшно, как мне муж рассказывал...

[Ариец]

Накладывание штрафа за незаконную перепланировку не отменяет необходимости "вернуть как было". 

Вот тут как надо делать по правильному -> http://bezhlopot.ru/SERVICE/plan1.htm

Цены надо в местных конторах узнавать, там по ссылке цены московские.

[Blaze]

Как уже писал выше, узаконивал перепланировку.

В заявительном порядке обратился в БТИ. Написал заявление, и аванс 2,5.
Свозил домой инспектора, для осмотра, обмера и фиксации изменений.
БТИ изготовили проектную документацию. Доплатил еще 2,5 килорубля.
Далее архитектура города. От них необходимо "Решение о перепланировке квартиры по адресу....".
Т.к. все работы выполнял сам, то необходима доверенность от "Управления муниципальным жилищным фондом".


По окончании выдается следующая бумага:
Акт премки завершенного переустройства и (или)перепланировки жилого помещения".

За подписями:
Председатель ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского" ...
Специалист 1 категории ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского" ...
СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Южное БТИ" ...
Застройщик ...  Последний это я.

Всё. Дело сделано.

Здесь получилось быстро. У меня, de facto, ушло около  месяца.

[Ариец]

Мне вот интересно, - в чём прикол совмещать кухню и одну из комнат? У меня вот мама тоже совместила и нафига?  Это, как минимум, все запахи с кухни по всей квартире полезут...

[VeteR]

Blaze, спасибо! 
Ариец, вытяжка же ставится. Расширяется пространство гостинной. Удобно.

[fly der ®]

кухню. с гостинной.опомнитесь ещё раз.
и никакая вытяжка вам не поможет, если только не гонять её круглосуточно. ладно запах, а шум.

[fly der ®]

про узаконивание.  некапитальное сломал всё нафик. надо будет - узаконю. не надо будет - восстановлю. это никогда не поздно сделать.

а когда был затоп и приходила смотритель из жэу - чота начала бухтеть про снос стенок, пусть и некапитальных... сказала что вынесет предписание и мне прийти за ним. я конечно же забил.

[Тролль]

я конечно же забил.

орел,чо

привет строителям законопослушного будущего 

[fly der ®]

а чо, проблемы великыя грядут, да? и масштабные разрушениа?
я и диваны со шкафами передвинул. и встроенные шкафы купешками заменил. всё без разрешения.