Общедомовые начисления

[Майский]

Кому-то выгодно, чтобы без руля и ветрил. Подумайте об этом. 1С бухгалтерия и другие продукты работают, а с ОДН чёт никак. По всей стране.

Спроси у Димма - он тебе про то СКОЛЬКО лет 1С становилОсь расскажет...

[Во]

Кому-то выгодно, чтобы без руля и ветрил. Подумайте об этом. 1С бухгалтерия и другие продукты работают, а с ОДН чёт никак. По всей стране.

Спроси у Димма - он тебе про то СКОЛЬКО лет 1С становилОсь расскажет...

таки отвечу в 1с давно уже есть эти конфы по расчетам ЖКХ и на дреней уже 7ке и на 8ке,
только ЦРО категорически считает, что  лучше вести расчеты в кривой самописке и большую часть на коленке 

[Ташлинец]

Сегодня одна из самых обсуждаемых тем на форумах Екатеринбурга - странные квитанции за коммунальные услуги. Горожане жалуются, что в графе "количество проживающих" управляющие компании ставят выдуманные числа. Приписывают лишних людей, которые никогда не жили в квартирах. В управляющих компаниях заявляют: плата начисляется за фактическое количество проживающих. С подробностями наш собственный корреспондент "Вестей ФМ" в Екатеринбурге Оксана Избышева.

 В доме, где живет Ольга Березина, установлен общедомовой прибор учета воды, в ее квартире поставлены счетчики и на холодную, и на горячую воду. Но счета все равно приходят заоблачные. И женщина даже знает, за кого она платит - в одной из квартир живут гастарбайтеры. Как старшая по подъезду Ольга сообщила об этом в управляющую компанию. Она не боится испортить отношения с соседями. "По шесть кубометров, это представляете, по шесть тонн с квартиры, мы все это оплачиваем!" Одна из управляющих компаний Екатеринбурга возле каждого подъезда разместила объявления с призывом сообщать, сколько на самом деле живет людей в квартирах. И как говорит пресс-секретарь управляющей компании Дарья Гусарова, результат не заставил себя ждать. "Объем звонков в управляющую компанию увеличился, и мы ходим несколько раз в неделю с комиссией по домам по квартирам и составляем акты".

Только одного сообщения от жильцов мало. Прежде чем владельцу квадратных метров начислят плату за воду не по количеству прописанных, а по фактическому количеству проживающих, в квартиру придет целая комиссия: коммунальщики, представители совета дома и участковый. Как рассказывает пресс-секретарь управляющей компании Дарья Гусарова, и после составления акта собственники пытаются спорить. "Если человек не прописан в квартире, у него ноль прописанных, и он сдает квартиру 10 гражданам ближнего зарубежья, то, конечно, ему невыгодно платить по факту потребления, и приборы учета у него в квартире не будут установлены, конечно, есть негатив со стороны таких недобропорядочных граждан, которые о соседях не думают".

 Коммунальщики в таких случаях пытаются воззвать к совести владельцев квартир. Объясняют, что управляющей компании нет дела до того, сколько человек живет в комнате, если стоит счетчик учета воды, тогда оплата начисляется по потреблению ресурса. Собственник квадратных метров, впрочем, имеет право в суде оспорить сумму в квитанции. Но таких прецедентов в Екатеринбурге пока не было.
 - сообщают "Вести ФМ" на странице http://radiovesti.ru/articles/2012-12-05/fm/75451

[sonetych]

Кипит мой разум возмущённый после прочтения http://old.kamensk-uralskiy.ru/vlast/mestnoe-samoupravlenie/administracia/press-slugba/daidgest/yr2012/mn12/dy06/18757/
 06.12 За ОДН приходится платить всем
Более 40 звонков поступило на телефоны горячей линии в городской администрации 5 декабря. На вопросы жителей города по начислениям за общедомовые нужды вновь отвечали начальник отдела тарифной политики администрации Елена........

Этот коллективный автор Пресс-служба городской администрации  спрятавшись от комментариев на официальной странице   ... премного лжёт, выдаёт желаемое за действительное, уходит от ответов на прямые вопросы и действует явно в интересах не жителей города а лентяев - чиновников и проходимцев-воров-коммерсантов от ЖКХ.

Вот бы узнать кто конкретно  от имени городской администрации  вешает жителям лапшу на уши  вот бы  предметно обсудить с этим человеком некоторые пункты этой ... передовички. Пресс-служба городской администрации сознательно "смягчает" остроту обсуждаемого вопроса  и сознательно "забывает" уточнить смысл и цель появления ОДН в платёжках... опять переводя стрелки на несознательных жителей  города, якобы "ворующих" воду из кранов.

 
 

[Кто-то из толпы]

Кипит мой разум возмущённый …
 Пресс-служба городской администрации сознательно "смягчает" остроту обсуждаемого вопроса  и сознательно "забывает" уточнить смысл и цель появления ОДН в платёжках... опять переводя стрелки на несознательных жителей  города, якобы "ворующих" воду из кранов.
 

К чему этот вопрос… Конечно сознательно! Работа у них такая )))
Другой вопрос - они эту работу делают, по бедности (по тому, что денег надо и надо где-то работать), по тому, что совесть «пропили» или по тому, что действительно разделяют высказанную позицию и верят в то, что пишут???  Вот это интересно послушать )))

[sonetych]

http://files.stroyinf.ru/Data1/42/42314/index.htm#i196824

есть таки документ!!! В котором в том числе прописано, сколько чего на какие цели...

Государственный комитет Российской Федерации
 по строительству и жилищно-коммунальному комплексу

ЦЕНТР НОРМИРОВАНИЯ И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ
в жилищно-коммунальном хозяйстве

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЦЕНОВОЙ И ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации

УТВЕРЖДЕНЫ

Приказом Госстроя
от 22.08. 2000г. № 191
 
РЕКОМЕНДАЦИИ
по нормированию материальных ресурсов
 на содержание и ремонт жилищного фонда

Часть 1

Нормы расхода материальных ресурсов
 и обеспеченности уборочным инвентарем
 на санитарное содержание домовладений


Москва, 2000 г.

[Ариец]

Может конечно я где-то и неправ, но мнение всё-таки выскажу...

Уже несколько лет подряд наблюдаю следующую картину по всему городу, - по-тихоньку, по-маленьку внутридворовое освещение переносится с привычных столбов, на жилые дома. Соответственно, оплата за свет на улице с плеч администрации города перепадает на плечи горожан. Это при том, что на освещение предусмотрена как бы своя строка в бюджете. Выводы делайте сами. Такие дела.

[999]

Кипит мой разум возмущённый …
 Пресс-служба городской администрации сознательно "смягчает" остроту обсуждаемого вопроса  и сознательно "забывает" уточнить смысл и цель появления ОДН в платёжках... опять переводя стрелки на несознательных жителей  города, якобы "ворующих" воду из кранов.
 

К чему этот вопрос… Конечно сознательно! Работа у них такая )))
Другой вопрос - они эту работу делают, по бедности (по тому, что денег надо и надо где-то работать), по тому, что совесть «пропили» или по тому, что действительно разделяют высказанную позицию и верят в то, что пишут???  Вот это интересно послушать )))

Вот мой разум возмущенный говорит вслед за Беспутиным, с которым согласна и разделяю высказанную позицию: "Поставьте дома приборы учета на ХВС и ГВС и никто не будет выяснять, кто и сколько прописано/живет. Потому что необходимы четкие цифры потребления по факту".

[sonetych]

Вот мой разум возмущенный говорит вслед за Беспутиным, с которым согласна и разделяю высказанную позицию: "Поставьте дома приборы учета на ХВС и ГВС и никто не будет выяснять, кто и сколько прописано/живет. Потому что необходимы четкие цифры потребления по факту".

Юрьевна! Речь идёт не о том, сколько льют и сколько платят те, у кого счётчиков нет. Речь о том, что  суммы, выставляемые за оплату ОДН несоразмерно огромные и ничем не оправданные, Речь о том, что сам порядок определения ОДН и ущербный и несправедливый... потому что в реальных условиях он не должен применяться. И для домов без ОДПУ он не должен быть применим, потому что ....  УК ДЕЗ никоим образом не выполняет свои функции по прямому использованию воды для ОДН. Ну не моют  ни тротуары, не поливают цветы...  ваще ничего не делают такого, для чего нужна вода.

[999]

Михаил! Да согласная я, что ОДН сейчас несправедливо и неправильно, и министр ЖКХ и его замы и Госжилинспекция и Законодательное собрание согласны. Но спустили сверху указивку в виде 354-го, а правила игры прописали нечеткие, лукавые. Наши в ОДН чердаки и подвалы не включили, когда в том же Первоуральске, где живут несчастные люди, у каждой УК свой криз по фазе - то стены дома посчитали, то общедомовую территорию. Когда приходили люди в редакцию с конкретными платежками, в УЦРО пересчитывали и солидно. Разводят руками, жалуются на человеческий фактор. ДЕЗ не считает, а только показания передает. Понятно, что УК - посредник. Поэтому надо думать, как без посредников жить. Вот магазин тоже посредник между производителем  и покупателем, но мы же ходим в магазин и пользуемся услугами продавцов?

[sonetych]

Вот!

[Шаман]

Поэтому надо думать, как без посредников жить. Вот магазин тоже посредник между производителем  и покупателем, но мы же ходим в магазин и пользуемся услугами продавцов?

А что толку думать? Это же посредникам не выгодно!!!
"В свою очередь, первый зам главы администрации Ханты-Мансийска Владимир Журавлев отметил, что его очень заинтересовал опыт работы управляющей компании «ДЕЗ» и Уральского центра расчетного обслуживания. В столице Югры собственники жилья имеют договорные отношения напрямую с поставщиками ресурсов, это влияет на собираемость платежей за ЖКУ: она ниже, чем в Каменске-Уральском."
http://www.k-ur.ru/index.php?option=com_content&id=17834&Itemid=329&lang=ru&view=article
Самое интересное - выделено зелёным ( на мой взгляд)

[Во]

Вот!

унылая отмазка ДЕЗа, тем более нормативы без счетчиков ацки высокие 

[Шаман]

Вот!

Полный БРЕД!!!  Даже комментировать не хочется...  Это, получается, "армейский принцип": в роте один му к, а за это расплачивается вся рота? На фига тогда вообще ставить приборы индивидуального учета (кстати сертифицированные)? Не понимаю! Почему наши друзья в Швеции платят КОНКРЕТНО за тот объем воды, который они потребили? И все "утечки", "перерасходы" и т.д. произошедшие вне их квартиры - их совершенно не касаются? Ну, тупой я... не понимаю...

[nebel23]

         Что то тема меня эта заинтересовала.
   Чем больше дом тем больше воды требуется для заполнения его внутренних коммуникаций. Предположим что эта величина составляет 100 кубов. Подаваемая горячая вода должна быть с определенной температурой предположим 50 градусов. За ночь вода остывает, предположим, до плюс 15 градусов. Значит утром для того что бы получить нормальную пусть даже 30 градусную воду надо сбросить минимум 100 кубов, которые по внешнему счетчику прошли как 50 градусные. Возникает вопрос кто будет сбрасывать? Если жители квартир которые ближе к вводу горячей воды в дом, то при наличии счетчиков на воду расход их будет минимальный, а если жители дальних от ввода квартир, то их расход будет громадный. Казалось бы есть выход - ставить спецсчетчики с учетом температуры. В этом случае их расход будет так же небольшой. Но... и в том и в другом случае у жителей  дома общедомовые расходы увеличатся на 100 кубов каждый день. Я уже не говорю о том, что ежедневно люди уходят на работу, а вернувшись домой опять сбрасывают эти 100 кубов. Идентичное положение и для лиц живущих на верхних этажах которые вынуждены пропускать воду скопившуюся в стояках и остывшую там. Установка для них спец счетчиков так же не решает проблему, так как оплатив реальный расход они неминуемо вынуждены оплатить эту остывшую в стояках воду как общедомовые расходы. Стоимость горячей воды, думаю гораздо выше чем холодной.
        Интересно все это.  В Европе в многоэтажках имеются свои бойлерные, а во всех квартирах, гостиницах стоят электроподогреватели.  Но у них в магистралях проложены трубы только для холодной воды. Глубина промерзания почвы позволяет сделать это. У нас же для предотвращения замерзания труб холодной воды как правило рядом с ними кладут линию горячей воды. И получается, что мы сбрасываем громадное количество воды, что бы получить горячую и оплачиваем эту сброшенную воду как якобы горячую...!!!  Какой выход - не знаю?