Новости ЖКХ

[999]

"Золотое правило": суди не по словам, а по делам. Любителей выдавать солому за сено сейчас полно.

Спасибо за напоминание. Этим принципом и руководствуюсь всегда. По делам неприглядная картина порой выходит у краснобаев.   Это касается и непримиримых борцов, не гнушающихся рейдерством и вымогательством.

[yesus]

А теперь про ВОРОВСКУЮ "открытость" нашей уважаемой УК ДЕЗ (касательно дома №6 по ул. Прокопьева):
как известно компания произвела "корректировку" размера платы и начислила жителям дополнительные деньги к оплате.
Наша организация сняла фактические показания приборов, а также произвела вычисления по представленным компанией данным и получила:

1. показания прибора учета тепловой энергии отопления (указаны в квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг) на 31 августа 2014 г., 749,499 Гкал;
2. общая площадь жилых помещений многоквартирного дома, 7270,5 м2
3. площадь квартиры собственника, 50,2 м2
4. фактически потреблено квартирой собственника за период 12 месяцев, 5,1750 Гкал (749,499 : 7270,5 х 50,2)
5. фактически оплачено квартирой за тот же период, 11,6263 Гкал (с 09.13 по 04.14 - 8,6344; с 05.14 по 08.14 - 2.9919);
6. оплачено сверх потребленной энергии, 6,4513 Гкал;
7. цена тепловой энергии, 1023,46 рублей.
8. переплачено 8 040 рублей;

И после этого ПОГАНАЯ УК предъявила к оплате еще дополнительные затраты "на себя любимую, на содержание юристов и прочей шушеры".
Так что, jelisej, демонстрировать максимальную открытость и быть максимально открытым - разные вещи.
И пример с Прокопьева, 6 яркое тому доказательство.

Чуть не забыл. 8 040 рублей с квартиры площадью 50,2 м2. Дом 7270,5 м2. Простейший подсчет УВОРОВАННОГО за один год: (8 040 : 50,2 х 7270,5) = 1 164 439 руб.
По неподтвержденным пока сведениям таких домов около 200. Каждый сам может посчитать и ответить на вопрос: почему те, кто обязан защищать права и свободы горожан (прокуратура, жилищная инспекция, полиция, суд) не только НЕ ЗАЩИЩАЮТ эти права и свободы, а напротив включают ДУРАКА и вгоняют горожан в долги.

[yesus]

А вот еще ХВАЛЕНАЯ открытость этой поганой УК.
В доме установлен прибор учета.
Прибор учета является собственностью участников долевой собственности на общее имущество дома.
УК в данном случае всего лишь поломойка и дворник. Собственностью не обладает.
А теперь вопрос:
"Кому принадлежит ежемесячный отчет о параметрах теплопотребления, в котором содержатся показания этого общедомового прибора учета - собственникам или управляющей компании"?
По мнению госпожи "сама открытость" такой отчет собственникам не принадлежит и предоставление такого отчета "законом не предусмотрено".
Так что можете ВЕРИТЬ тем, кто тут заливается об открытости компании, а фактически покрывает воров и мошенников.
А ведь все просто: скрываешь информацию - ВОР, открываешь информацию - достойный ПАРТНЕР.
Ну так как? К какой категории относится УК?

[elisej]

И что могут сделать рядовые горожане, проживающие в тех домах, где отопительная "дельта" положительная? А это ещё и доказать в нашей ситуации придётся. Понятно, как на днях говорил один мэр, "придёт весна, пойдёт крапива - будет легче". Если не дожидаться милости от природы? Может для начала через соцсети распространить информацию о домах, где установлены приборы учёта и алгоритм поведения жильцов с УК, какие-то типовые образцы документов: претензии, запросы информации...

[999]

Кто Вам не дал отчёт? И должен ли? Не УК учитывает теплоэнергию. Туда лишь поступают данные. Вы обращаетесь не по адресу. Потом людей с дерьмом мешаете. Кроме того, по закону УК не способно прикасаться к тепловым деньгам. Это лишь касса в ЖЭУ. А деньги идут поставщику. Не довольны? Заключите договор с поставщиком напрямую. Ведь можно так сделать?

[999]

Может для начала через соцсети распространить информацию о домах, где установлены приборы учёта и алгоритм поведения жильцов с УК, какие-то типовые образцы документов: претензии, запросы информации...

Только сразу уточните дома с плюсом, без криков: 616 домов обворовали. Люди могут и без юристов решить данный вопрос, если, конечно, есть время. Все-таки счётчики, корректировки пока для людей вновинку. Алгоритм борьбы с холодными батареями ежегодно печатаем, а вопросы остаются. Но для начала было бы неплохо.

[elisej]

Посмотрел выписку из ЕГРЮЛ по учредителям  ООО Сервисный центр "ТеплоКАМ, занимающегося обслуживанием коммерческих приборов учета тепла в домах УК ДЕЗ. Мелькают практически одни и те же лица и организации, так или иначе аффилированные с УК. Комиссара Катани, к сожалению, на это жилищно-криминальное хозяйство не находится. Помнится, прокуратура лет 5 назад дело возбуждала относительно нецелевого использования средств из фонда содействия ЖКХ. О развитии событий больше не информировали отчего-то.

[999]

А ТеплоКам обслуживает счётчики исключительно ДЕЗ или другие УК и ТСЖ с этой организацией работают? Здесь очень скользко, читала статью про сговор. Наказывается вплоть до уголовки.

[yesus]

Ой! Как я люблю, когда "включают ДУРКУ". Только что "пели песни" про ОТКРЫТОСТЬ, а тут вдруг зашептали "а должны ли?"
Так вот. Опять же все просто: ЧЕСТНАЯ компания ежемесячно снимает показания общедомового прибора учета, вносит эти показания в журнал учета показаний прибора, хранит этот журнал в течение 3 лет, ежемесячно указывает показания общедомового прибора учета в платежном документе.
Это - ЧЕСТНАЯ компания.
Компания, которая представляет из себя ВОРОВСКУЮ, эти данные скрывает.
Каждый из жителей сегодня может поднять платежные документы за последние три года и посмотреть, есть или нет данные о показаниях приборов учета. Посмотреть и дать ОЦЕНКУ компании, которая незаконно возложила на собственников обязанность вносить деньги на свои счета.
А как, интересно, можно назвать власти, которые в течение более чем трех лет ПОКРЫВАЛИ незаконные (ВОРОВАТЫЕ) действия компании?
И опять все просто: ЧЕСТНЫЕ власти воровские замашки НЕ ПООЩРЯЮТ. И от горожан истинное положение дел НЕ СКРЫВАЮТ.
А ВОРОВАТЫЕ ВЛАСТИ?

Теперь относительно документов, положительных/отрицательных корректировок.
Опять же все просто, если это делается ОТКРЫТО и ПРОЗРАЧНО.
Когда же власти совместно с УК мошенничают, тогда все это в один прекрасный момент может привести к взрыву. Социальному.
У меня есть типовые запросы, претензии и т.д.
В ближайшее время выложу.
Ну и... я тут подумал о том, что у нас СУДЫ решили "ПОКУВЫРКАТЬСЯ" от обилия исковых заявлений.
Может запустить этот маховик? Как думаете, jelisej?
 

[elisej]

Маховик можно, конечно, запустить. Важно логистику правильно выстроить.

Что касается "Теплокама". В тендерах на электронных площадках организация последние два года не участвовала. Открытые источники говорят, что выручка организации в 2013 г - 15 млн, чистая прибыль за тот же период - 244 тыс.  Основным учредителем "ТеплоКАМа" является ЗАО "Аксиома", которая в свою очередь "родила" ООО "Уралмонтаж" (гендиректор А.Иноземцев) и аффилированна с ООО "Центр бухгалтерского учёта" (директор А.Истомин),  ООО ЧОП "Агат" (директор В.Долгушин), ООО "Чистый город" (директор В.Шауракс), ООО "Визави" и ООО "Водоканал Спецстрой" (директор Р.Беспутин). Ранее учредителем Теплокама выступал Р.Шарапов, ныне главный по городской помойке. Директор "Теплокама" с 2009 года С.Шипицин, вместе с сыном является учредителем ООО "Строй-К" и ООО "Энергостройкомплекс". В двух словах как-то так.

[yesus]

Перечень домов, жители которых в ближайшее время ринутся в суд требовать возврата денежных средств:
16 год Октября, 22,
ул. Карла Маркса, 14, 16, 18, 22, 24, 40 «а», 42, 45, 46, 50, 51, 79, 91, 91 «а», 93, 93 «а», 95,
ул. Кирова, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11,15, 19, 21 «а», 23, 25, 27, 29, 31, 33, 37, 39, 41, 51, 53, 55, 57,
 ул.Матросова, 15, 17,
ул.Мичурина, 2, 2 «а», 4, 9 «а», 15, 24, 30, 30 «а», 36, 36 «а», 38 «а»
ул.Московская, 6, 42, 44;
ул.Мусоргского, 5, 7 «а», 8,
ул.Калинина, 4, 5, 6, 11, 20, 22, 24, 35, 36, 38, 40, 46, 46 «а», 48, 50 «а», 54, 56, 58, 60, 64, 08, 70, 72, 74,
ул. Каменская, 9, 18, 31, 39, 42, 42 «а», 42 «б», 46, 52, 53, 55, 55 «а», 57, 58, 59, 59 «а», 60, 61, 62, 63, 66, 67, 67 «а», 68, 69, 69 «а», 73, 74, 75, 77, 78, 80, 81, 81 «а», 83, 87,
 ул. Механизаторов, 1, 2, 4, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 56, 58, 60, 64, 66, 68, 72, 72 «а», 74, 76;
ул. Набережная, 1, 3, 5, 9, 13, 17, 19, 21,
у л. Октябрьская, 2, 4, 6, 14, 20, 26, 28, 32, 55, 57, 59, 61, 63, 67, 69, 73, 75, 82, 86, 87,89,90,91,93,96,98, 100, 102, 104, 106, 110, 112, 118, ул.Парковая, 14, 18, 21, 29, 36, 46,
пр.Победы, 1 «а», 11, 13, 15, 19, 19 «а», 20,21,23,25,26, 29,31,33,34,36, 39, 39 «а», 40 «б», 41, 42 «а», 43, 44, 45, 46, 47, 48, 52, 55, 57, 61, 63, 67, 68, 70, 73, 78, 78 «а», 78 «б», 80, 81, 83, 84, 86, 87, 91, 93, 95,
ул. Привокзальная, 40,42;
ул.Прокопьева, 5, 6, 7, 9, 13, 15, 19,
ул. Пугачева, 33, 37 «а», 40, 44;
ул. Пушкина, 1,2;
ул.Репина, 5,8, 14, 15 «а», 19;
ул.Свердловская, 6, 20, 22, 26,
ул. Синарская, 5, 9;
ул.Советская, 6, 8, 12;
ул. Тевосяна, 4, 5, 7,
ул.1 Проезд. 11, 19;
ул.2 Рабочая, 8, 98, 100, 101, 102, 105;
ул.4 Проезд, 6,
у л. 4 Пятилетка, 3, 5, 6, 7, 12, 21, 25, 26, 29, 30, 32, 31, 34, 35, 37,
ул.Плеханова, 62 «а»;
ул.Попова, 9;
ул. Сибирская, 24 «а»,32,
ул.Слесарей, 8, 14;
ул.Средний Проезд, 25;
ул. Стахановская, 4, 12, 14 «а» 19,
ул. Строителей, 1,5, 7, 8, 10, 15, 21, 28, 30, 35, 36, 38, 44,
ул. Суворова, 9, 13, 15, 17, 21, 25, 27, 34, 36, 38,
ул. Титова, 10 «а»;
ул.Трудовые резервы, 8 «а», 17,
ул.Уральская, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 27, 32 «а», 36, 43, 44,51,
ул.Физкультурников, 1, 2 «а», 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12,
ул.Центральная, 12, 26, 30, 34 «а», 36, 38, 40, 42, 48, 54,
ул.Челябинская, 5, 6, 10, 12, 15, 17, 20, 21, 24, 26, 27, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 43,48,67, 69,71,73,75,77,
ул. Шестакова, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 19,^21, 24, 30, 32, 34, 36, 42, 46, 52, 54,
 ул. Школьная, 6, 8. 16, 21;
ул. Авиаторов, 7,9;
ул.Бажова,14, 20, 21, 23,
ул.Беляева, 4 «а», 8;
ул. Добролюбова, 1, 5, 10 «а», 12, 12 «а», 14 «а», 24 28,
ул.3.Космодемьянской, 6,11, 16;
ул. Крылова, 11, 13, 15, 15 «а», 17, 17 «а», 19 «б»,
ул. Кунавина, 6, 8, 10, 11, 16, 19, 24, 26, 28,
ул. Лермонтова, 12, 22, 24, 26, 36, 51, 55, 70, 85, 89, 91, 97, 99, 99 «а», 103, 109, 117, 125, 127, 139, 141, 143, 147, 153, 161, 163, 169, 171, 183, ул.Ленина, 8 «а», 22 «а», 28;
ул.О.Кошевого, 9, 16, 20,
ул. Алюминиевая, 6, 8, 12, 13, 19, 28, 37, 38, 39 «а», 41, 64, 66, 69, 70, 72, 73, 75, 80, 82, 84, 86,
ул.Белинского, 3, 4, 5, 6, 6 «а», 8, 9, 11, 13, 15, 17, 20, 25, 27, 29, 71 «а»,
бул.Комсомольский, 43, 45, 47, 49, 57, 65,
бульвар Парижской Коммуны, 3, 5, 6, 18, 20, 22, 24, 41,
ул. Бугарева, 6, 12, 13, 14;
ул. Восточная, 2 «а»;
ул. Гагарина, 12, 14, 24,52,
ул. Гвардейская, 10, 25, 27, 31, 33;
ул. Гоголя, 7, 9, 11,
ул.Дзержинского, 30, 34, 38, 40, 91,
ул.Железнодорожная, 4, 4 «а», 8, 20, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 48,
ул.Жуковского, 4,8, 9, 11;
ул.Западная, 20,
ул. Исетская, 5, 7, 8, 10, 11, 14, 15, 17, 19, 26, 28, 33, 34, 35, 42, 44, 46,
ул.Коммунальная, 4, 6, 8, 24;
ул. Котовского, 8;
ул.Кутузова, 35 «а»,
ул. Лечебная, 1,5.

[999]

Не знаю. Но в тендерах на электронных площадках организация последние два года не участвовала. Открытые источники говорят, что выручка организации в 2013 г - 15 млн, чистая прибыль за тот же период - 244 тыс.  Основным учредителем "ТеплоКАМа" является ЗАО "Аксиома", которая в свою очередь "родила" ООО "Уралмонтаж" (гендиректор А.Иноземцев) и аффилированна с ООО "Центр бухгалтерского учёта" (директор А.Истомин),  ООО ЧОП "Агат" (директор В.Долгушин), ООО "Визави" и ООО "Водоканал Спецстрой" (директор Р.Беспутин). Ранее учредителем Теплокама выступал Р.Шарапов, ныне главный по городской помойке. В двух словах как-то так.

Спасибо за подробности. Очень интересно:-)

[999]

Йезус, прекращайте истерить и обзываться. Список есть, значит есть адреса, где скоро Вы появитесь с Барсуковым, предлагая заплатить 100 рублей, чтобы вернуть 8.

[elisej]

Йезус, прекращайте истерить и обзываться. Список есть, значит есть адреса, где скоро Вы появитесь с Барсуковым, предлагая заплатить 100 рублей, чтобы вернуть 8.

В правовом государстве в этих домах, по моему скромному мнению, должны следственные органы появиться.

[yesus]

В правовом государстве в этих домах, по моему скромному мнению, должны следственные органы появиться.

Ну... это в ПРАВОВОМ. Россия - ПОНЯТИЙНОЕ государство. Здесь "органы" появляются тогда, когда нужно ПОСОУЧАСТВОВАТЬ в грабеже.