ТСЖ - в наших условиях добро или зло?

[fly der ®]

в одном доме (где есть и моё жильё в собственности) ЖКО начало окучивать жильцов на создание ТСЖ.
Обещают золотые горы и капремонт дома с сохранением уровня квартплаты.
Пугает то, что дом не новый а ЖКО по идее меньше всего должно быть в этом заинтересовано.... Может оне хотят мохнатую лапу на денежки наложить?

У кого в доме уже создано ТСЖ? Как поживаете?

Ну и вообще всё и вся на эту тему


ааа... ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. а то вдруг кто не знает...

[Cyber]

в одном доме (где есть и моё жильё в собственности) ЖКО начало окучивать жильцов на создание ТСЖ.
Обещают золотые горы и капремонт дома с сохранением уровня квартплаты.
Пугает то, что дом не новый а ЖКО по идее меньше всего должно быть в этом заинтересовано.... Может оне хотят мохнатую лапу на денежки наложить?

У кого в доме уже создано ТСЖ? Как поживаете?

Ну и вообще всё и вся на эту тему


ааа... ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. а то вдруг кто не знает...

Я живу в таком доме. Рад несказанно. Всё зависит от председателя. Дело в том что объём оплат не изменился, зато при этом во дворе что-то постоянно происходит. Ремонтируется, ставятся счётчики и регулируется подача тепла зависимо от того какая температура, что бы не отапливать улицу. Навели порядок со стоянкой ивообще движением автомобилей во дворе. Освещение провели и сделали нормальную детскую площадку. Глядя на то, что уже сделано возникает резонный вопрос, а куда до этого деньги уходили, если объём оплат не изменился?

[Nikolaich]

Обещают золотые горы и капремонт дома с сохранением уровня квартплаты.

Это правда. Сейчас при создании ТСЖ в отдельно взятом доме, из феодального... простите, федерального бюджета выделяюццо деньги на капремонт. Только самое главное - это чтобы товарищи - собственники жилья знали об этом. Потому что неизвестно, как контролируется расход этих средств государством. Возможно, что и никак....
Уровень квартплаты тоже сохраняется, так как в большинстве случаев создаются так называемые "ленивые" ТСЖ. То есть обслуживание дома ведет тот же ЖКХ за те же деньги.

[fly der ®]

Обещают золотые горы и капремонт дома с сохранением уровня квартплаты.

Это правда. Сейчас при создании ТСЖ в отдельно взятом доме, из феодального... простите, федерального бюджета выделяюццо деньги на капремонт. Только самое главное - это чтобы товарищи - собственники жилья знали об этом. Потому что неизвестно, как контролируется расход этих средств государством. Возможно, что и никак....

Так это и есть самое непонятное. Деньги то выделяются один раз. И если они будут потрачены бездарно, то дому капец.

[Nikolaich]

По идее на эти деньги должны сделать полный капремонт дома. У нас с домом похоже такое же хотят сотворить. Посмотрим, чем это кончится.

[fly der ®]

По идее на эти деньги должны сделать полный капремонт дома. У нас с домом похоже такое же хотят сотворить. Посмотрим, чем это кончится.

ну так не давать пока согласие, посмотреть чем у вас кончится? :)

[Nikolaich]

Ну у нас тоже могут долго провозиццо с создание ТСЖ. Будете ждать - ради бога. Потом поделюсь впечатлением.

[Крыся]

Занимаюсь созданием ТСЖ в доме, где живу. 2 года назад делала то же самое, но, к сожалению, в то время муниципалитет на проголосовал за муниципальные квартиры и все бланки решений зависли. "За" проголосовало 49,9% от приватизированных квартир, не хватило буквально 1%, но... Все это время внимательно слушала и читала всю информацию по ТСЖ, и если честно не жалею. За это время упростили регистрацию ТСЖ (раньше это делалось в ФРС - "получалось ни у кого", сейчас в налоговой), где-то там наверху поняли, что для того, чтобы ТСЖ начали свою работу - необходимо дома довести "до ума". А, вообще, хочется верить, что ТСЖ научит людей, хотя бы беречь то, что есть.

[Лейч]

Я слышал, что по организации ТСЖ спускался ажно норрматив и срок в 2 недели - порганизовать их столько и столькото... В админке понимая нереальность такого подвига, говорят хотели просто переоформить строительные кооперативы под ТСЖ... Что нить слышно в этой теме?

[fly der ®]

Я слышал, что по организации ТСЖ спускался ажно норрматив и срок в 2 недели - порганизовать их столько и столькото... В админке понимая нереальность такого подвига, говорят хотели просто переоформить строительные кооперативы под ТСЖ... Что нить слышно в этой теме?

так и есть.
дом, про который ведется речь в первом посте - кооперативный изначально.
и вобщем то, норматив не скрывается - назвали цифру 2% от жилого фонда.

[Крыся]

Я слышал, что по организации ТСЖ спускался ажно норрматив и срок в 2 недели - порганизовать их столько и столькото... В админке понимая нереальность такого подвига, говорят хотели просто переоформить строительные кооперативы под ТСЖ... Что нить слышно в этой теме?

Ну да. В ЖКО сказали, что надо организовать ТСЖ за 10 дней. Сейчас представители ЖКО ходят по домам и проводят собрания. Но как-то не хочется чтобы за меня кто-то что-то решил, поэтому я опять занимаюсь "этим делом" сама. В ЖКО говорят, что и денег дадут и счетчики поставят. Верится с трудом.

[fly der ®]

Все сделают. Только для того, что бы денег от федералов на капремонт срубить. А потом кто дом ремонтировать будет-неизвестно.

так весь ужас в этом. КТО и КАК отремонтирует дом единственный раз. имхо, это лотерея та ещё...
а то прдется потом сбрасываться тыщ по 500

[Glas]

Я живу в таком доме. Рад несказанно.

Интересно, отличается ли сумма оплаты за жилищо-коммунальные услуги в Вашем ТСЖ от тех, кто доверился ДЕЗу?
И хотелось бы услышать людей, кто доверил "пригляд" за домом  управляющим компаниям?

[Roma Abramovich (Chelsea]

у них это делается так
аналог тсж - вече квартала - собирается раз в год, чтобы выбрать управляющую компанию, не типа Газпром, а, обычно, семейный кооператив, которы и делает все для жилфонда и прилегающей территории, покупает коммунальные услуги у третьих организаций и делает все виды профилактических и ремонтных работ.
экономия и эффективность - на уровне.

[Glas]

На каком уровне? Установленых правительством стандартов или выше?