Настоящий ресурс может содержать материалы 16+
Каменск-Уральский интернет портал

Форум Виртуального Каменска

Установить наше приложение из Google Play
Мы в социальных сетях:
Виртуальный Каменск в ВКонтакте  Виртуальный Каменск в ВКонтакте  Виртуальный Каменск в Twitter  Виртуальный Каменск в Facebook  Виртуальный Каменск в Google+
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
11 Декабря 2016, 11:05:03

Войти
* Начало Помощь Поиск Войти Регистрация
+  Виртуальный Каменск
|-+  Каменск-Уральский. Город. Люди
| |-+  Жизнь Каменска
| | |-+  Квартиры по смешным ценам
Страниц: [1] 2   Вниз
Печать
Автор Тема: Квартиры по смешным ценам  (Прочитано 2644 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Nikolaich
Гость
« : 24 Апреля 2008, 15:58:33 »

http://k-ur.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=1639&Itemid=226

Вот об этом я говорил года три-четыре назад.
Тогда вроде ипотека ещё не была такая доступная, как сейчас.
Мой прогноз - через пару-тройку лет можно будет покупать квартиры с 50% скидкой. :)
Это радует.
Записан
Некогда Великий
Рок мой не в имени моем, а во мне самом...
Старожил
****

Карма: +47/-32
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 807


Лучшие вещи - всегда именные.


« Ответ #1 : 24 Апреля 2008, 16:03:24 »

Уже сейчас можно купить квартиру на 15-20 % дешевле, если вложить деньги в ее строительство.
Записан

Знавал я некогда одного человека, который всю жизнь творил только злые дела, а стоило ему совершить добрый поступок, как его вскоре убило молнией.
Nikolaich
Гость
« Ответ #2 : 24 Апреля 2008, 16:04:52 »

Уже сейчас можно купить квартиру на 15-20 % дешевле, если вложить деньги в ее строительство.
Долевое участие?
Дык это-то понятно. А я говорю про другое.
Будет возможность покупать квартиры и со вторичного рынка грубо за полцены.
Записан
fly der ®
Модератор
Ветеран
*****

Карма: +1042/-271
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 25382


чумачечий правша


« Ответ #3 : 24 Апреля 2008, 18:18:03 »

Уже сейчас можно купить квартиру на 15-20 % дешевле, если вложить деньги в ее строительство.
Долевое участие?
Дык это-то понятно. А я говорю про другое.
Будет возможность покупать квартиры и со вторичного рынка грубо за полцены.
каким образом?
кредитные чтоли?
Записан

для неграмотных я флу-дер, для остальных флай-дер или fly der. Форумный экзорцизм: Быстро. Недорого. Гарантия.
Nikolaich
Гость
« Ответ #4 : 24 Апреля 2008, 20:57:24 »

Ну да. Долговые квартиры. А они будут, можете не сомневаться. Некоторые люди себе очень льстят, когда залезают в миллионный кредит на полжизни. Поэтому будут такие, которые не смогут расплатиться. Сейчас, судя по статье, много должников. Кто-то эти долги вернёт, а кто-то будет не в состоянии это сделать.
Причём и механизм будет, который позволит покупать такие квартиры по заниженной цене. Мы, судя по всему, идём по американскому пути. Пока, по крайней мере, всё сходится. У них этот механизм был. Может и сейчас есчо есть. Изобретут и у нас.

З.Ы. Я вот чёт подзабыл тонкости этой технологии... Надо бы поднять литературу, чтоп полноценно и неголословно здесь отписаться.
Записан
NAD
Старожил
****

Карма: +15/-5
Offline Offline

Сообщений: 1200


« Ответ #5 : 24 Апреля 2008, 22:00:06 »

http://www.mir66.ru/news/view/25499
Записан
Dr.ШлягерЪ
Картавая братва
Ветеран
*****

Карма: +760/-454
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 12059


Даже солнышко улыбнулось нам!!


WWW
« Ответ #6 : 24 Апреля 2008, 22:06:05 »

Не зря на дачах разрешили прописываться!! Подмигивающий
Грядёт массовое выселение людей из квартир...
Да и не стоит пока в ипотеку влазить -- обвал рынка недвижимости неминуем. Цены на жильё завышены -- скоро должно всё рухнуть, тогда можно что-то уже и мутить... Подмигивающий
Записан

Nikolaich
Гость
« Ответ #7 : 24 Апреля 2008, 22:13:40 »

Dr.ЦеллюлитЪ, я же говорю, через пару лет.... Сейчас ещё не созрел этот вид дохода. :)

Из статьи по ссылке NADа:

Цитировать
Последняя причина, по ее мнению, связана с бумом ипотечного кредитования, который наблюдался в стране еще 1,5 года назад – тогда ипотеку давали даже тем, кто не был уверен в своем завтрашнем дне. Последствия такого легкомыслия со стороны заемщиков и банков начали проявляться только сейчас
Это не все последствия ещё проявились. Банки скоро офигеют, насколько много людей будут не в состоянии с ними расплатиться.

 
Цитировать
Так в России проявляется кризис ликвидности в США, где ипотечные кредиты в свое время не давали только «мертвым», – говорит г-н Мальцев. – В условиях, когда объем выдачи кредитов растет, неизбежно растет процент их невозвратов.
Американский путь, как и говорил.

Цитировать
По мнению сотрудника пресс-службы СКБ-Банка Андрея Ермоленко, продажа обремененного жилья связана с перекредитованием. «Из четырех с лишним тысяч кредитов, у нас единицы невозвратов. И то, это не классические невозвраты по закладным, а лишь просрочки выплат», – утверждает сотрудник банка.
Перекредитование - это такая редкость на самом деле... Достаточно войти в положение заёмщика, чтоп понять это.
Невыплаты будут именно по закладным. И это нам с вами, дамы-господа, очень на руку!

Цитировать
Так или иначе, но в Екатеринбурге вовсю продают заложенные в банках квартиры. Как правило, такое жилье стоит дешевле «обычного» – разница доходит до 10 %.
Маловато пока. Будет выше разница, когда число таких квартир возрастёт.
Записан
fly der ®
Модератор
Ветеран
*****

Карма: +1042/-271
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 25382


чумачечий правша


« Ответ #8 : 24 Апреля 2008, 22:35:15 »

вроде и так.
но вряд ли будет так.
кт будет продавать за половину стоимости? банк?
а покупать их будут зачем? для перепродажи в два раза дороже?
а почему тогда банк не продаст сам по реальной цене?...
 В замешательстве
гадание всё на кофейный ополосках. Крутой
Записан

для неграмотных я флу-дер, для остальных флай-дер или fly der. Форумный экзорцизм: Быстро. Недорого. Гарантия.
Nikolaich
Гость
« Ответ #9 : 24 Апреля 2008, 22:38:37 »

Банк не может продавать квартиры должников, потому что он не имеет права забрать их за долги. Закон такой есть. Если жильё у чела единственное, то забрать его за долги нельзя.

Это не гадание. Если время завтра найду, то посмотрю точно, что там за технология.
« Последнее редактирование: 03 Декабря 2010, 02:07:24 от Лахматый » Записан
Муха
Муха села на варенье - началось столпотворенье.
Постоялец
***

Карма: +35/-1
Offline Offline

Сообщений: 540



« Ответ #10 : 04 Ноября 2010, 16:00:49 »

Банк не может продавать квартиры должников, потому что он не имеет права забрать их за долги. Закон такой есть. Если жильё у чела единственное, то забрать его за долги нельзя.

Это не гадание. Если время завтра найду, то посмотрю точно, что там за технология.

Долго смотрит, чижолая технология.
« Последнее редактирование: 04 Ноября 2010, 16:02:23 от Муха » Записан
homo sapiens
Старожил
****

Карма: +37/-3
Offline Offline

Сообщений: 1125


« Ответ #11 : 04 Ноября 2010, 16:26:52 »

 госдуме предложено рассмотреть поправки в жилищный кодекс. одна из них, например, предусматривает переселение собственников-должников в меньшее по площади жилье.  управляющие компании за это ратуют. 186 млн. рэ собственники за два года задолжали дезу.
Записан
VeteR
Исчадие ада
Администратор
Ветеран
*****

Карма: +554/-253
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 10616


БАНный комплекс предлагает услуги


« Ответ #12 : 04 Ноября 2010, 16:31:22 »

Чота вроде как такой закон уже был и работал?
Записан

Админ имеет все возможные права, ряд невозможных и несколько невероятных.
Админ прежде всего царь и бох, и только потом козел и 3,14дарас.
Субъективна и неадекватна.
Sn
Ветеран
*****

Карма: +127/-58
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 4080



« Ответ #13 : 04 Ноября 2010, 17:04:05 »

госдуме предложено рассмотреть поправки в жилищный кодекс. одна из них, например, предусматривает переселение собственников-должников в меньшее по площади жилье.  управляющие компании за это ратуют. 186 млн. рэ собственники за два года задолжали дезу.
Как можно человека переселить из его собственности?  Собственность можно только забрать и реализовать на торгах, деньги за минусом долга выплатить собственнику. Но если жилье единственное и не дворец, то на практике это сделать практически не возможно.
Записан
Blaze
Ветеран
*****

Карма: +445/-179
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 8548



« Ответ #14 : 04 Ноября 2010, 18:41:23 »

Как можно человека переселить из его собственности?  Собственность можно только забрать и реализовать на торгах, деньги за минусом долга выплатить собственнику. Но если жилье единственное и не дворец, то на практике это сделать практически не возможно.

По пацански:   продай квартиру, возврати долг, а сам можешь в конуре с собачкой жить.
Записан

Если кто то думает, что я плохой, он ошибается.

Я еще хуже.
Страниц: [1] 2   Вверх
Печать
Перейти в:  

11.12.16 08:31
Дарья Устинова из Каменска-Уральского стала обладательницей бронзовой медали чемпионата мира по плаванию

11.12.16 08:13
В субботу вечером под Каменском-Уральским во время пожара погибли два человека

10.12.16 17:17
Хоккейная «Синара» из Каменска-Уральского проиграла в первом домашнем матче чемпионата области

10.12.16 17:03
В Каменске-Уральском ищут арендаторов для пяти участков, где планируют разместить автостоянки

10.12.16 17:00
«Баскур» из Каменска-Уральского в упорной борьбе уступил одному из фаворитов областного первенства

10.12.16 15:46
Кафе «Петровский ялик» и знак «Урал-Сибирь» могут появиться в Каменске-Уральском

10.12.16 15:34
Гонщики из Каменска-Уральского выиграли первый этап командного чемпионата России по ледовому спидвею

10.12.16 12:57
В Каменске-Уральском стали известны победители городской олимпиады по литературе

10.12.16 12:52
Кадет из Каменска-Уральского стал призером престижного турнира по самбо

09.12.16 20:07
Глава Каменска-Уральского проверил готовность школы №34 к переходу работы в одну смену

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!