Проблемы ЖКХ в городе

[Jitel]

Почему ДЕЗ сопротивляется ТСЖ ?
предположение №1:
В масштабах города на неоказанной услуге "Содержание мест общего пользования" в месяц можно получить (сэкономить) средств около 2млн. рублей.
Расчет такой:
0,32руб * 1716 домов * 3500 м кв (средняя жилая площадь одного дома) = 1 921 920 руб. в месяц

за год более 23 миллионов рублей.

неплохо для мотивации противодействия к ТСЖ или другим УК.

Расчеты Екатреринбурга за 2009 год все-таки не корректны для Каменска-Уральского. Надо нашу структуру тарифа  анализировать. Если она вообще в природе утвержденная существует.

Структура тарифа, безусловно существует, но незаконно умалчивается.
Думаю, по сравнению с 2010 годом(в екатеринбургском документе тариф на 2010г., утвержденный постановлением главы в декабре 2009г.)  в 2011 году сумма освоенных денег по неоказанной услуге должна быть побольше, судя по общей тенденции роста тарифов ЖКХ.
Кстати, в К-У "Содержание" в 2010 г. стоило 12,95, а в Екатеринбурге - 12,14., В 2011 году в К-У - 14,71, рост на 12%.
значит не 23 млн будет прибрано, а около 26.
 

[yesus]

Да, согласен, друже sonetych, "погорячился".
Я вообще, когда опираюсь на закон, "горячусь".
И друзья мои, которые также нагло пользуются законом - тоже "горячатся", однако за "воздух" не платят.
Образчик пусть не юридической, но житейской "грамотности": -
... есть постановления Правительства, в которых всё расписано - прописано подробно, кто что когда делает...
Просто супер.
Постановление Правительства, оказывается, противоречит гражданскому кодексу.
Давно, дружище sonetych?
Кстати, расскажите - ка любезнейший кто, когда, как, в каком порядке принимает выполненную работу ДЕЗом?
И что является тем основанием, которое позволяет наглеть нашему доблестному ДЕЗу?
Для моего саморазвития.
Вдруг я что - то в этом процессе упустил, погорячившись.
Может ещё статеечку из ГК ввернете?
Для большей основательности...

[Jitel]

... есть постановления Правительства, в которых всё расписано - прописано подробно, кто что когда делает...
Просто супер.
Постановление Правительства, оказывается, противоречит гражданскому кодексу.

вот об этом по подробнее, Можно?

[yesus]

Добрый человек elisej!
Ответ на интересующий Вас вопросик: -
"В чем может заключаться возможное уголовное дело, так и не понял".
http://www.zakonrf.info/uk/160/
Кстати по этому пути следует пойти жителям каждого дома - и наш обнаглевший ДЕЗ сразу "сдуется".

[sonetych]

погорячился я. невнимательно прочитал пост про структуру тарифа. прочитал про содержание (перечень) работ, которые оказывает УК. виноват. каюсь.

что касаемо противоречий постановлений правительства ГК РФ ...  самому интересно. пока я обнаруживал противоречия постановлений главы города (ВВЯ) действующему законодательству.

сейчас, насколько я могу судить, грешат грубыми  нарушениями отнюдь не правительство, а сами УК и те, кто их прикрывают, тупо разводя население на свои трактовки законов.

мало нам изменений законов, которые Медведев подписывает, так ещё местные "князьки" мутят. Яркий пример -  для бесплатной рыбалки мест уже нет, хотя в законе и кодексе всё расписано гладко.

[yesus]

Слов много, дружище sonetych, а толку мало.
Начните с Гражданского кодекса (глава 37, параграфы 1 и 2).
Прочитайте внимательнее, потом обсудим (коль интересно).

[IRRA]

Вот  прочитал в ЖЖ депутата-коммуниста облдумы Альшевских:

http://alshevskix.livejournal.com/385326.html

В чем может заключаться возможное уголовное дело, так и не понял.
У кого есть здравые соображения?

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению , или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Не соответствие локальному сметному расчету- нормальное явление. Подозрительно если было наоборот.

[IRRA]

погорячился я. невнимательно прочитал пост про структуру тарифа. прочитал про содержание (перечень) работ, которые оказывает УК. виноват. каюсь.

что касаемо противоречий постановлений правительства ГК РФ ...  самому интересно. пока я обнаруживал противоречия постановлений главы города (ВВЯ) действующему законодательству.

сейчас, насколько я могу судить, грешат грубыми  нарушениями отнюдь не правительство, а сами УК и те, кто их прикрывают, тупо разводя население на свои трактовки законов.

мало нам изменений законов, которые Медведев подписывает, так ещё местные "князьки" мутят. Яркий пример -  для бесплатной рыбалки мест уже нет, хотя в законе и кодексе всё расписано гладко.

Размер тарифа на содержание могут утвердить собственники на общем собрании.

[yesus]

Да не об этом идет речь, дружище IRRA, не о локальных сметных расчетах.
А о том, что локальные сметные расчеты, которые явились основанием для ОКОНЧАТЕЛЬНОГО расчета за выполненные работы и денежные средства (имущество заказчика) былИ выплаченЫ в полном соответствии с указанным локальным сметным расчетом.
Однако предъявленные к приемке, а также оплаченные объемы якобы выполненных работ оказались значительно завышены.
За что и предусмотрена ответственность соответствующей статьей УК.

[IRRA]

Дорогой друг! Работы оплачиваются по актам ВЫПОЛНЕННЫХ работ. Локальный сметный расчет- предварительный, первичный документ. Вот когда акт выполненных работ не соответствует факту- это статья УК

[IRRA]

Вот, к примеру, ремонт фасада:  никто не знает, сколько штукатурки отпадет при расчистке, возможны варианты, когда в процессе ремонта будет выявлена необходимость ремонта кирпичной кладки и т.п. Локальный сметный расчет( смета) составляется для предварительной оценки стоимости ремонтно- строительных работ. А уже принимают работы на основании Акта выполненных работ. В письме прокурора указано на несоответствие именно Локальному сметному расчету.

[yesus]

Друже IRRA!
Прочитайте гражданский кодекс, затем доберемся и до локальных сметных расчетов.
Пожалуйста.

[IRRA]

Читала как то. Ценообразование в строительстве регулируются не ГК

[Мила]

 

[yesus]

Относительно прокурорских.
Уровень познаний последних настолько низок, а действия настолько непрофессиональны, что я уже и не удивляюсь пёрлам этих деятелей.
Вы правильно указываете на обстоятельство оплаты выполненных работ по "акту выполненных работ", но не по локальному сметному расчету.
Просто уверен, что в сокрытии объемов выполненных работ по(СО)участвовали представители ДЕЗ.
Да и администрация явно "посодействовала".
Здесь налицо гремучая смесь из отката и роспила.
Как то так...