Каменск-Уральский интернет портал
ЧЕТВЕРГ 28 марта 2024 г.

ТОП-10 стран где выгодно покупать недвижимость
Интересно
0
0

Многие инвесторы, которые обладают свободными средствами, предпочитают вкладывать их в зарубежную недвижимость. Инвестиционный рай определяется разными критериями как: уровень жизни, стоимость объекта, финансовый потенциал от сдачи в аренду или перепродажи, бюрократические особенности оформления сделок и другие условия.

В результате анализа этих и других факторов был составлен рейтинг 10 лучших стран для приобретения недвижимости:

Израиль. Инвесторы считают Израиль самым перспективным направлением для покупки недвижимости. Несмотря на высокую стоимость квадратных метров, недвижимость в Израиле приносит огромные дивиденды. Непрекращающийся рост цен на жильё наблюдается в стране уже более 11 лет. Квартиры приносят хороший доход как при сдаче его в аренду (на длительный и короткий срок), так и при перепродаже. Узнать всё об Израильской недвижимости и сравнить цены можно перейдя по ссылке.

Белиз. Привлекает развитостью банковской системы, работающей в офшорной зоне. Стоимость современной виллы прямо на побережье не выше 300 тыс. долл., а – всего 6%. Здесь низкие налоги на недвижимость (25-30$/год), легко можно получить вид на жительство и трудоустроится. Количество сделок с каждым годом растет, что определяет и рост стоимости объектов;

Никарагуа. Благодаря большому спросу, цены на землю и дома растут, а рынок переживает настоящий бум. Отреставрированный коттедж обойдется в 150-300 тыс. долл., а квартиры 40-50 тыс. Налог на сделку – 1-2% с комиссией маклера 7-10%. Оформление банковского кредита выгодно, так как процент по нему составляет 10-12%;

Италия. Стоимость недвижимости варьируется зависимо от региона (в Абруццо старинный дом можно приобрести всего за 45 тыс. евро), однако рынок переживает сегодня небольшой спад, что влияет и на стоимость объектов, которая становится выгодней;

Аргентина. Иностранец, который приобрел недвижимость, за 3 года получает гражданство. Квартира в 100 м2 стоит 35-50 тыс., а дом в пригороде столицы – до 50 тыс. долларов;
Греция. Здесь выгодно покупать с целью перепродажи. Спрос на виллы и квартиры высок, так как страна переживает кризис, и цены сильно упали. Однако после выхода их кризиса они серьезно возрастут;

Таиланд. Несмотря на то, что законодательство запрещает полное владение недвижимостью иностранцами (только 49%), оформление 51% в аренду на 90 лет или на юридическое лицо позволяет легко обойти эти ограничения. Стоимость вилы на побережье 300-500 тыс. долл. Страна является популярным туристическим направлением, и сдача объекта в аренду принесет 15% в год от стоимости жилья. Кроме того цены постоянно растут, и можно через несколько лет выгодно перепродать дом;

Индонезия. Минимальный пакет требований к иностранным инвесторам и небольшая стоимость недвижимости, которую можно выгодно сдавать в аренду в курортный сезон, длящийся круглый год;

Мальта. Квартира стоит в среднем 300 тыс. евро, а комиссия маклера 6-9%. Ее можно сдавать в арену или самому провести время на море;

Мексика. Выгодно для перепродажи или постоянного проживания, так как страна создает хорошие условия для привлечения инвесторов и сделки проходят по упрощенной процедуре;

Панама. Инвесторам предлагают долгосрочные льготы, низкие проценты по кредитам, возможности рассрочек платежа. Рост экономики определяет рост стоимости недвижимости, которую можно перепродать на выгодных условиях.

 
наверх