2

1

По данным аналитического отдела группы компаний (ГК) «Новосел», в мае-июле 2017 года средняя цена предложения на вторичном рынке снизилась в малых городах области на 1,7 процента (до 39 тыс. 822 рублей за кв. метр), сообщает УрБК.

Руководитель аналитического отдела ГК «Новосел» Сергей Меньшенин сообщил, что в мае-июле 2017 года отрицательная динамика цен наблюдалась практически во всех свердловских муниципалитетах. Наиболее глубокое снижение было зафиксировано в Невьянске (минус 6,7 процента), Каменске-Уральском (минус 5,9 процента), Сысерти (минус 5,6 процента), Белоярском (минус 5,1 процента).

Начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков заявил, что в каждом свердловском муниципалитете ситуация на рынке жилья разная.

— Екатеринбург — это город, где достаточно развит сегмент новостроек. В других городах основной объем предложения сосредоточен на вторичном рынке. Жилой фонд Екатеринбурга в последние годы кардинально обновился. Соответственно, в областном центре на «вторичке» достаточно много нового жилья. Тот же Каменск-Уральский этим похвастаться не может. Очевидно, что в каждом городе есть своя специфика. Ситуация в Каменске-Уральском может в разы отличаться от той, которая наблюдается в Нижнем Тагиле или в более мелких муниципалитетах. Рынок недвижимости везде носит локальный характер. Он завязан на экономику конкретного города. Поэтому где-то падение спроса было более глубоким, чем в Екатеринбурге, где-то оно было сопоставимым, — сообщил Михаил Хорьков.