Земельный участок под постройку
fly der ®:
т.н. "Дачная амнистия" кстати, с 01 июля 2017г на землях ИЖС тю-тю. :(
Цитировать
Оказывается, уже три месяца, как "Дачная амнистия", действующая до 1 марта 2018 года, не работает в отношении объектов, построенных на землях ИЖС.
4 июля в России вступил в силу закон N361-ФЗ, который внес существенные изменения в действующий закон о кадастре. Согласно этим поправкам, для постановки объекта недвижимости на учет в государственный кадастр недвижимости (ГКН) необходимо разрешение на его строительство. Между тем, как известно, с 2006 года в России действует упрощенный порядок регистрации права собственности на дачные и садовые дома - "дачная амнистия". Собственники недвижимости на землях под ИЖС тоже пользовались этой возможностью, поскольку до 1 марта 2018 года разрешение на ввод не требуется, соответственно, люди и не оформляли разрешение на строительство, поскольку его в принципе в кадастровой палате не спрашивали.
N361-ФЗ в корне изменил ситуацию. Теперь при отсутствии разрешения (на строительство) кадастровая палата откажет в кадастровом учете, а следовательно, невозможно будет зарегистрировать право собственности на жилой дом.
В Росреестре заявили, что все, кто построил дом на участке под ИЖС и у кого нет разрешения на строительство, по закону являются нарушителями. В ведомстве отметили, что вместо упрощенного декларирования такие собственники должны найти деньги и время, чтобы идти в суд.
Ариец:
Цитировать
В Росреестре заявили, что все, кто построил дом на участке под ИЖС и у кого нет разрешения на строительство, по закону являются нарушителями. В ведомстве отметили, что вместо упрощенного декларирования такие собственники должны найти деньги и время, чтобы идти в суд.
Зачем? Суд даст разрешение на строительство? :-\
fly der ®:
суд может признать что нарушений закона нет и на основании решения уже идти оформляться.
но может и не признать. krevedko
Ариец:
Погодите, молодой человек... То есть, у нас есть ситуация, назовём её так, когда кто-то, назовём его так, сначала априори признаётся виновным, и, дабы доказать обратное, сам вынужден инициировать судебное разбирательство... Всё правильно, я ничего не перепутал? Да ладно статья 14 УПК РФ, она может и не фигурировать в гражданских делах, но как же статья 49 Конституции РФ? :-\ :-\ :-\ В общем, я не юрист, а потому авторов N361-ФЗ обоссать и выгнать на мороз. :evil:
Или я чего-то не догоняю? :-\
fly der ®:
чо ты гонишь, какая виновность и невиновность? ;D ;D ;D
нет разрешения на строительство - просто до свидания. сносить может и не заставят, но документы не дадут.
на основании чего ктото должен пойти на преступление и поставить на учет какое-то непонятное строение, сам подумай
Навигация