18 НОЯБРЯ. Первые 100 дней Сергея Гераскина первым замом главы города....
Кто-то из толпы:
Нет ребята, есть здесь небольшой подвох... Предоплата вообще невыгодный для потребителя принцип, человек должен знать за что платит, а темболее сейчас когда все сидят на счётчиках... Просто в случае неполучения услуги бегать и "качать свои права" придётся не поставщику (как сейчас), а потребителю (согласитесь не хочется...).
Хотя принцип предоплаты давно и прочно прижился к примеру в сфере услуг связи (интернет, телефон - мы оплачиваем вперёд) и это никого особо не парит, все привыкли (и проблем с долгами в этой сфере почти нет). Вот и ресурсники хотят пойти тем же путём... Другое дело, что если все начнут так работать, то бедному потребителю придётся туговато, но с другой стороны о проблеме долгов забудем и экономику поднимим точно... )))
Dimm:
Цитата: Кто-то из толпы от 15 Ноября 2013, 07:55:02
Хотя принцип предоплаты давно и прочно прижился к примеру в сфере услуг связи (интернет, телефон - мы оплачиваем вперёд) и это никого особо не парит, все привыкли (и проблем с долгами в этой сфере почти нет). Вот и ресурсники хотят пойти тем же путём... Другое дело, что если все начнут так работать, то бедному потребителю придётся туговато, но с другой стороны о проблеме долгов забудем и экономику поднимим точно... )))
По поводу подъема экономики вы погорячились. Карман чиновникам наполним доверху, это да! А вот экономика так и будет стоять раком.
yesus:
Проблема долгов поставщикам ресурсов не в населении. Население ПОКА платит исправно. По нашему городу неплатежи населения составляют порядка 3 - 4 процентов. Это - укладывается в допустимый процент коммерческого риска. По поступающей со всех концов города информации поставщики ресурсов очень ловко научились ИЗЫМАТЬ деньги с населения путем фальсификации показаний общедомовых приборов учета, а также путем сокрытия от потребителей достоверной информации об объемах потребленных ресурсов. Кроме того "хорошо продуманная дельцами заводов" конструкция и схемные решения общедомовых приборов учета позволяет ДЕЛЬЦАМ от ресурсоснабжающих организаций "НЕЧАЯННО КОРРЕКТИРОВАТЬ" показания приборов в сторону увеличения. Мне вот интересно... а если граждане начнут действовать таким же мошенническим образом? "Палочка - то", как мы знаем, "о двух концах".
Это - относительно ДУРАЦКОЙ инициативы многоуважаемого ДАМ.
Относительно назначения господина Гераскина С. на должность первого зама главы города, скажу следующее: довольно - таки странное решение. Как, впрочем, и всё, что касается принятия решений Астаховым и его хозяевами. Впрочем... вполне предсказуемое. Нет у этих господ других решений и не будет: "при всем "богатстве выбора иной альтернативы нет"! Насколько полезно горожанам будет такое решение? Не будет. Ни на сколько. Так что... ожидания от такого назначения весьма пессимистичные.
А вопросик задам. Так... для проформы. Все одно Сергей НЕ СМОЖЕТ ответить.
Так вот... уважаемый Сергей. Расскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с Вашим трудом, в котором изложены анализ состояния городского жилищно - коммунального хозяйства, причины и следствия сложившегося положения в ЖКХ, а также Ваши предложения и идеи, воплощение которых в жизнь изменит негативную динамику развития ситуации в ЖКХ. Ну и на ДЕСЕРТ: во что это обойдется несчастным налогоплательщикам?
сидоров:
Цитата: Svets777 от 14 Ноября 2013, 22:41:04
:-\ Увы, когда хочешь повысить дисциплину, приходиться применять не популярные меры. Вот кнут и пошёл в ход.
я один не видел пряников? :-\..расскажи-когда пряники давали, а? rtfm :smile:
Кто-то из толпы:
Глянул тут мельком передачку "Экспертный совет" (от 15.11.13), так вот там участниками была дана оценка (не лестная, кстати оценка) взаимодействия властей всех уровней с населением и их реакции на обращения граждан…
Так вот в связи с этим, уважаемый svoi, не хотите поинтересоваться у представителя администрации, как он может прокомментировать данную оценку граждан (в том числе и его деятельности) и как планирует в связи с этим строить свою дальнейшую работу (чтобы изменить ситуацию)?...
Да и попутно пара комментариев по просмотренной передаче.
Да видимо тема ЖКХ действительно продолжает оставаться «тёмным лесом»… )) Если даже «Экспертный совет» путается в терминологиях и понятиях )))
В связи с чем хотел обратить Ваше внимание на ряд нюансов:
1) Инициатива Медведева направлена на введение предоплаты за «Коммунальные услуги», а не за «услуги ЖКХ» в целом как объявил ведущий (вводя в заблуждение население). Как правильно заметил в ходе передачи Иван Шестаков нужно разделять, что жилищные услуги (услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД) и коммунальные услуги (поставка воды, тепла, газа…) это разные вещи. К стати говоря в структуре ежемесячной платы, доля коммунальных платежей составляет до 70% (а плата за услуги по содержанию и ремонту МКД в среднем всего около 30%)…
2) В след за ведущим тот же прокол допускает уважаемый Виктор Богданов, заявляя о том, что Медведев отнимает у собственников право «определять порядок оплаты коммунальных услуг»… При этом Виктор делает ссылку на часть 3 ст. 162 ЖК (не имеющую никакого отношения к формированию порядка по оплате этих самых коммунальных услуг. Она определяет, то что должно быть указано в договоре управления МКД)… Медведев здесь ни у кого ничего не забирает собственники никогда не принимали решение по структуре и размеру платы за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги…
А вот статьи ЖК определяющие структуру и размер платы за жилищные и коммунальные услуги (с выдержками статей):
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статья 156. Размер платы за жилое помещение
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
10. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,…
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Извиняюсь что длинный текст, но тема очень серьёзная, надо учить мат-часть, коллеги…
Навигация