Здесь в газетке (увы – пока «газетка») «Экспертиза» опубликовали:Открытое письмоУправляющая компания и администрация города, в лице зам. главы Шмыкова А. В., требуют от нас, собственников, выполнение предписаний управляющих компаний по со-
держанию и ремонту жилищного фонда (содержание жилья).
Возможно, для господ Шмыкова А . В .
и Анчугова А. В. это тайна, но собственник выбира-
ет управляющую компанию для того, чтобы она вы-
полняла его (собственника) поручения, а не дик-
товала свои условия. Жильцы являются хозяевами,
а управляющая компания — наемной силой (ст. 161,
162 жк. РФ).
Г‑да Шмыков А. В. и Анчугов А. В. требуют от нас,
жильцов, чтобы мы подавали показания счетчи-
ков с 10 по 20 число каждого месяца. Это грубей-
шее нарушение постановления правительства РФ
от 23.05.2006 г. за № 307.
Давайте разберёмся:
А) Правила 307, раздел 3, пункт 37; ЖК ст. 155.2:
плата за коммунальные услуги вносится на основа-
нии платёжных документов, представленных испол-
нителем (исполнитель — это УК) не позднее 1‑го чис-
ла месяца, следующего за не текущим месяцем, за ко-
торый производится оплата, если договором управ-
ления многоквартирным домом не установлен иной
срок предоставления платёжных документов.
Б) Правило 307, раздел 3, пункт 37, подпункт
«Г»: при расчетах с использованием показателей ин-
дивидуальных приборов учета — указывается потре-
бителем (потребитель — собственник жилья) самосто-
ятельно в специальных графах платежного докумен-
та (за исключением тепловой энергии на отопление).
В) Правило 307 раздел 3, пункт 42, ЖК 155.13:
информация об изменении раздела платы за ком-
мунальные услуги, тарифов и нормативов потре-
бления коммунальных услуг направляется исполни-
телем потребителю (в письменной форме) не позд-
нее, чем за 30 дней до даты выставления платежных
документов, на основании которых будет вноситься
плата за коммунальные услуги (по новым тарифам или
нормативам, если иной срок не установлен договором).
Г) Правило 307, раздел 4 пункт 49, подпункт «П»,
ЖК тс. 155.15: размеры тарифов на коммунальные услу-
ги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных актов
правовых, на основании которых применяются тарифы
(размещаются на досках объявлениях, расположенных
во всех подъездах многоквартирного дома).
В связи с этим, я прошу жителей нашего города, не уни-
жаться перед горе-руководителями, которые нарушают
наши права (а у нас много прав, только почему-то, мы
не хотим знать о них).
Найдите хорошего адвоката и подавайте в суд. Деньги,
за услугу адвоката суд вам вернёт. Все мы грамотные
люди. Тариф есть, умножаем на показания счетчика и по-
лучаем сумму, которую должны заплатить за ХВС; ГВЦ,
водоотведение, электричество.
Не надо с 10 по 20 число давать показания счетчи-
ков. Счёт-квитанции должны приносить вам домой
до 1 числа, а не сами мы должны ходить за ними.
Пусть работают, они за это получают деньги.
Тарифы в подъезде должны быть всегда, а не в сред-
ствах массовой информации. Если мы будем требовать
выполнения обязательств Управляющей компании,
то нам не надо будет платить ещё одному посредни-
ку МАУ «РКЦ». Первый посредник — это управляющая
компания. С 26 февраля 2011 г. начислениями ком-
мунальных услуг занимается уже другая организация —
Уральский центр расчетного обслуживания (УЦРО).
Всё это очень похоже на планы по монополизации
рынка коммунальных услуг города: когда всё будет
в одних руках, система расчетов и сети.
P. S. В 2008 году я получил документ — это поста-
новление главы города за № 2079 от 26.12.2007 г.,
где говорилось, дифференцированная ставка (пла-
та за наем) муниципального фонда с учетом качества
жилья, в жилых домах при отсутствии одного и более
видов благоустройства (ГВС, ХВС, отопление в том
числе автономное-газовое) составляет 1,66 руб./м.
кв., с меня брали 3,34 руб./м.кв.
Говорили, что у меня есть горячая вода (у меня нет
горячей воды), холодная вода нагревается водона-
гревательной газовой колонкой. И это три года так
говорили.
В 2010 г. получил письмо из администрации горо-
да, где сказано, что 25.12.2008 г. за № 1257 выхо-
дит новое (постановление администрации города),
где дифференцированная ставка в 2009 г. состав-
ляет 1,81 руб/м.кв., с меня брали 3,78 руб/м.кв.,
а 28.12.2009 г., за № 1413 (постановление адми-
нистрации города), где дифференцированная став-
ка составляет 2,01 руб/м.кв, а с меня брали 4,20 руб/м.
кв. В 2011 году ставка за наем составляет 2,34 руб/м.кв.
Прошу обратить внимание: Всем жителям на-
шего города, кто платил в эти 2008, 2009, 2010
(плату за наём), и у кого нет хотя бы одного вида
благоустройства, требуйте перерасчета по плате
за наем, за все эти годы, по процентным ставкам
Центрального Банка РФ.
С уважением,
Полянский Валентин Дмитриевич
Вот, к сожалению, нет у меня времени судиться с ДЕЗом и УЦРО, но то, что на протяжении последних пяти дней я никак не могу получить элементарную квитанцию УЦРО – факт: полдня субботы и два часа во вторник добросовестно провел в очереди в ЖЭКовскую бухгалтерию: никаких перспектив – очередь на порядок превышает физические возможности бухгалтера. Ау, ребята из УЦРО: у нас еще худо-бедно работает почта (никто ж не претендует на сервис DHL), воспользуйтесь их услугами. Лично я готов заплатить вам лишние 10 «копеек» за конверт – только избавьте меня от стояния в очередях…Еще проще - пришлите мне "платежку" на мою электронную почту. Уж как-нибудь сам ее распечатаю Вот и пример, кстати:
http://www.echoekb.ru/news/2011/03/16/1/11363/
