Коттедж

[Cyber]

Тут вот один знакомый тоже хочет в коттедж переехать. 6 лямов платить не готов, поэтому начал узнавать, что и скока стоит.
Дык вот, он говорит, что стоимость материалов, необходимых для постройки 2-х этажного коттеджа примерно на 300 квадратов составляет примерно 700-800 тыр. За работу строителям, монтажникам и так далее надо отдать есчо примерно стока же. Ну + земля, внешние коммуникации, проект....
Я что то заинтересовался...

Вот тут я что-то тоже заинтересовался. У меня данные, что на ремонт только помещения в 300 квадратов .tp прорыва в дизайне архитектуры народ вгрохивает по 700 косарей вместе с работой.
Да и проект тоже не дёшево стоит. Вот я бы и хотел эти данные все в одну копилку собрать. А то вот даже не знаю с чего начать.

[Cyber]

Кстати газ можна в доме из балонов брать, для воды прорыть скважину, электричество почти везде имеется, для канализации можна сливную яму вырыть, потом просто машину вызывать выкачивать.

Это всё так конечно...
Но при этом надо очень грамотно выбирать район. Например, по Плеханова, Физкультурников, Механизаторов сливную яму и скважину не сделать. Питьевой воды там нет. А грунтовые воды проходят настолько близко, что сливать фикальные воды просто некуда.

Кстати, газ вы собрались брать из баллона. А как зимой отапливаться будете? Дровами?

Точно. У всех в коттеджах стоит централизованный газо провод и бойлеры.

[Nikolaich]

Если недалеко от пенсионного фонда, то не Гоголя. Это район Электролизников, скорее всего. Там конечно неплохо, но дико грязно. И выезд на Алюминиевую геморный. Двухэтажный дом на 200 квадратов наподобие коттеджа там есчо недавно продавался за 3.5.

[Nikolaich]

Точно. У всех в коттеджах стоит централизованный газо провод и бойлеры.

Можно ещё электрический котёл поставить вместо газового. Но при этом оплата за электричество будет реально высока. Мне называли цифру 12000 рублей в месяц. Не знаю, наскока это так...

[Nikolaich]

Тут вот один знакомый тоже хочет в коттедж переехать. 6 лямов платить не готов, поэтому начал узнавать, что и скока стоит.
Дык вот, он говорит, что стоимость материалов, необходимых для постройки 2-х этажного коттеджа примерно на 300 квадратов составляет примерно 700-800 тыр. За работу строителям, монтажникам и так далее надо отдать есчо примерно стока же. Ну + земля, внешние коммуникации, проект....
Я что то заинтересовался...

Вот тут я что-то тоже заинтересовался. У меня данные, что на ремонт только помещения в 300 квадратов .tp прорыва в дизайне архитектуры народ вгрохивает по 700 косарей вместе с работой.
Да и проект тоже не дёшево стоит. Вот я бы и хотел эти данные все в одну копилку собрать. А то вот даже не знаю с чего начать.

Согласен, что звучит сомнительно. Эти цифры, кстати, называли без внутренней отделки и санприборов. Даже, думаю, без отопительного котла. Тока коробка с крышей, внутри всё сделано под отделку, и проведены коммуникации.
Буду узнавать точнее. Если что нарою, отпишусь.

[userdef]

мой товарищ в старом каменске построил дом (два этажа,пластиковые окна,150кв.м,все комуникации) 700т.р продать можно за 1500т.р у верхней церкви т.е. у христа за пазухой.

[Nikolaich]

Полтора ляма за дом в 150 квадратов? И он продаётся? А поподробней, пожалста...

[userdef]

он не продаётся просто пример.

[Punk]

Про газовое отопление скажу так, если даже брать газ не из центральной системы газообеспечения, а из баллонов, то отапливаться можно котлом, который между прочим можно буквально за 1-2 часа переоборудовать на отопление дровами или углем (есть такие модели), т.к. он уже подключен к баку с водой, то можно легко отапливаться, можно даже такую систему сделать и без использования природного газа. Если газ поступает из центральной системы газообеспечения, то надо счетчики газа ставить, реальная экономия, сумму на их приобретение, монтаж и утверждения проекта, можно сэкономить уже за лето, летом вряд ли кто будет дом отапливать. Еще плюс такого отопления можно греться когда хочешь, а не ждать до середины октября. Без счетчиков правда плата за газ начисляется по метражу.

[denis]

а я для себя уже решил . буду строиться благо землю приобрел давно .имхо  когда строишся сам несколько важных преимуществ пред покупкой
1. делаеш так как надо ТЕБЕ.2 из материалов которые ТЕБЕ надо. 3 гордость за построенный своими руками дом :)

[Nikolaich]

а я для себя уже решил . буду строиться благо землю приобрел давно .имхо  когда строишся сам несколько важных преимуществ пред покупкой
1. делаеш так как надо ТЕБЕ.2 из материалов которые ТЕБЕ надо. 3 гордость за построенный своими руками дом :)

Всё правильно в принципе.
Вот тока по пункту №3.... Я бы не рискнул строить сам с нуля и под ключ. Этож уметь надо. Знания нужны. Я понимаю, что русский человек всё итаг сделает без знаний, умений, опыта... А вдруг проснёшься как-нить ночью под развалинами. :)

[Cyber]

А на Гоголя-то продают коттеджик на два хозяина. Збрасываться будет кто?

[fly der ®]

А на Гоголя-то продают коттеджик на два хозяина. Збрасываться будет кто?

ну там 400 метров всего. маловато

[VeteR]

Рассуждаете тут, рассуждаете... Подарите мне коттедж на день рождения! Юбилей как-никак! 20 лет... Зарабатывать мне на него ещё лет дцать, а хочется-то прям счас... Эхь... сорри за оффтоп, не выдержала )))

[fly der ®]

Рассуждаете тут, рассуждаете... Подарите мне коттедж на день рождения! Юбилей как-никак! 20 лет... Зарабатывать мне на него ещё лет дцать, а хочется-то прям счас... Эхь... сорри за оффтоп, не выдержала )))

Эх, Саша...
Есть народная мудрость - "Не дари человеку рыбу, подари лучше удочку".
Подарим мастерок и шпатель :)