Каменск-Уральский. Развитие или деградация?

[min@]

нужно ещё учитывать количество покупоспособного населения. Так что не стоит равнять Каменск и Е-бург. Сколько в Каменске стоит не проданных новых квартир? А вторичного жилья?

Это понятно, что спрос не сопоставим.
Но вот квартиры как раз в дефиците, я когда искал - на Октябрьском практически не было реальных, нормальных предложений, это только кажется что объявлений много. На Южном тоже, может пяток квартир не больше.
В общем от района сильно зависит. Все хотят жить чтобы и мегамарт рядом, и завод далеко  

Что значит

реальных, нормальных предложений

? Удовлетворяющих ВАШИМ запросам?! Но ведь запросы у каждого свои.
Я и покупал, я и продавал жильё в Каменске. Особенно было заметно когда продавал, как-то особо очереди желающих купить я не наблюдал. За 3 месяца человек 5 посмотрели. Объявления о продаже квартиры в газетах месяцами висит...

[ASK]

Недвижимость быстро монетизировать можно только по бросовой цене. Соседи просили за старый деревянный дом без удобств и после пожара 700 тыс. - продавали пол года, за 500 продали за неделю. Знакомая однушку за 1 млн 300 тыс. продавала 4 мес., продала не снижая цены. У нас в общем то как и везде цена и скорость продажи во многом зависит от "вида из окна". В Ектб. товарищ недвижимостью занимался, самый быстрый оборот в секторе до 5 млн., ну ещё сезонные затишья нужно учтывать, они на скорость продажи сильно влияют.

[R5SK]

нужно ещё учитывать количество покупоспособного населения. Так что не стоит равнять Каменск и Е-бург. Сколько в Каменске стоит не проданных новых квартир? А вторичного жилья?

Это понятно, что спрос не сопоставим.
Но вот квартиры как раз в дефиците, я когда искал - на Октябрьском практически не было реальных, нормальных предложений, это только кажется что объявлений много. На Южном тоже, может пяток квартир не больше.
В общем от района сильно зависит. Все хотят жить чтобы и мегамарт рядом, и завод далеко 

Что значит

реальных, нормальных предложений

? Удовлетворяющих ВАШИМ запросам?! Но ведь запросы у каждого свои.
Я и покупал, я и продавал жильё в Каменске. Особенно было заметно когда продавал, как-то особо очереди желающих купить я не наблюдал. За 3 месяца человек 5 посмотрели. Объявления о продаже квартиры в газетах месяцами висит...

И тут Остапа понесло вывалилась очередная порция демагогии 

[сидоров]

Я читаю читаю и не х я не пойму
 Кому чо не нравится в Каменске?...
 Кому не нравится-валите в другие города. Если вы ещё не там и не пишите оттуда "....как же плохо живётся в Каменске"
Мне мой город нравится-со всеми его преимуществами и недостатками как в политической части , так и в экономической. развитие?
не? нуачо не развивается что ли?. По мере сил и возможностей.
деградация? да какая деградация то. Заводы закрываются? Частичо?.ну.....полностью же не закрыли исчо.
 "на заводах держится"-а на чём ему держаться ещё? Или что? другие города, ну кроме Москвы и Питера ( не берём их в расчёт) держаться на чём-то другом? Не на производстве?
"Магазины-центры строят"-признак чего-то там....Ну строят же
 Квартиры хе во покупаются-продаются. а чо? в других городах они ваще как горячие пирожки расходяся. да? прям дефицит на рынке жилья? Прям морды бьют друг другу в риэлторских конторах?
 Если бы всё так было плохо-со страшной силой Каменск бы давно выглядел как.......как ...ну скажем как Рыбниково-в лучшем смысле этого слова
У каждого города есть свои достоинства и недостатки
 

[min@]

Недвижимость быстро монетизировать можно только по бросовой цене. Соседи просили за старый деревянный дом без удобств и после пожара 700 тыс. - продавали пол года, за 500 продали за неделю. Знакомая однушку за 1 млн 300 тыс. продавала 4 мес., продала не снижая цены. У нас в общем то как и везде цена и скорость продажи во многом зависит от "вида из окна". В Ектб. товарищь недвижимостью занимался, самый быстрый оборот в секторе до 5 млн., ну ещё сезонные затишья нужно учтывать, они на скорость продажи сильно влияют.

Я и говорил о покупательной способности. Какой смысл строить дорогое новое жильё в большом количестве, если его не продать, тем более быстро.

[ASK]

Я и говорил о покупательной способности. Какой смысл строить дорогое новое жильё в большом количестве, если его не продать, тем более быстро.

Дак дорогое и не строят.

P.S. Сравнительно дорогое тоже строят, те же коттеджи у лесхоза, на Броду, на Мартюше - как грибы растут.

[Мила]

Я читаю читаю и не х я не пойму
 Кому чо не нравится в Каменске?...
 Кому не нравится-валите в другие города. Если вы ещё не там и не пишите оттуда "....как же плохо живётся в Каменске"

И так валят... причём, с приличной такой скоростью...  

[Ташлинец]

   Заводские общежития"Доходные дома" нужны, но их почти нигде не строят, долгоиграющий проект.

[ASK]

Я читаю читаю и не х я не пойму
 Кому чо не нравится в Каменске?...
 Кому не нравится-валите в другие города. Если вы ещё не там и не пишите оттуда "....как же плохо живётся в Каменске"

И так валят... причём, с приличной такой скоростью...  

Дак и приезжают тоже не мало, из Курганской области, из ближнего зарубежья, вон доктор молодой к нам из Оренбурга собрался приехать. Кстати нехватка мест в детских садах говорит о повышении рождаемости, это тоже признак развития.

[R5SK]

Я читаю читаю и не х я не пойму
 Кому чо не нравится в Каменске?...
 Кому не нравится-валите в другие города. Если вы ещё не там и не пишите оттуда "....как же плохо живётся в Каменске"

И так валят... причём, с приличной такой скоростью... 

Дак и приезжают тоже не мало, из Курганской области, из ближнего зарубежья, вон доктор молодой к нам из Оренбурга собрался приехать. Кстати нехватка мест в детских садах говорит о повышении рождаемости, это тоже признак развития.

Ну или о падении нравов  Или о том что предохраняться не научились, а всё туда же 

[Guyver]

Или о том, что садики под шарашки разбазарили. 

[ASK]

Или о том, что садики под шарашки разбазарили. 

Когда разбазаривали мест хватало (потому и разбазарили) а сейчас не хватает. Т.е. получается детей было мало, стало много. Дети откуда берутся? прально, их рожают. Получается раньше рожали меньше, сейчас больше отсюда можно утверждать, что рождаемость увеличилась. Почему она увеличилась это другой вопрос, то ли из-за падения нравов, то ли из-за дефицита презервативов, то ли из-за достижений современной медицины...

[Guyver]

То ли разбазаривали с размахом и разбазарили чутка лишнего.  

[ASK]

То ли разбазаривали с размахом и разбазарили чутка лишнего.  

Но мест то до середины 90-х хватало, т.е. получается не сильно лишнего на тот момент разбазарили.

Или думали что город деградирует и детишек больше никогда не прибавится, но вместо деградации вопреки прогнозам получили развитие 

[Metropolis]

Кстати нехватка мест в детских садах говорит о повышении рождаемости, это тоже признак развития.

Господа! Я стоя рукоплескаю!  Браво! Больше признаков развития!

Дак и приезжают тоже не мало, из Курганской области, из ближнего зарубежья, вон доктор молодой к нам из Оренбурга собрался приехать.

Всё, я сдаюсь, раз доктор собрался, это явно развитие.