Проблемы ЖКХ в городе

[sonetych]

Послушался совета Сонетича и уже "вчера" задал несколько вопросов Шмыкову:  http://www.kamensk-uralskiy.ru/guest-portal/pg1/1744/
 

Спасибо, прочитал, как отвечает на вопросы Шмыков, сильные у него юристы, уважаю. На ниве крючкотворства нахрапом не победить. Особенно если учитывать, что сами статьи законов - постановлений могут (да так и есть!) пролоббированы...

Но в России на всякое постановление, которое против, можно найти закон, который за. Не удивлюсь, если в каком-то другом городе расчёт за потреблённое тепло осуществляется не по этому постановлению № 307, а по ....  ГК РФ, например (я не проверял ещё), в котором может быть написано примерно следующее, ...  расчёт за потребляемые энергоносители осуществляется по показаниям приборов. А какой нормативный акт имеет большую силу? В Ёбурге, вон, не платят за отопление весь год. И ничего. И маршрутки там катают народ.

[Майский]

Дочь в ЕКБ сняла квартиру - вместе с хозяйкой снимали показания счетчиков... жалуется, что по фактическому 1 кубу холодной в платежке уже 3-й месяц - по 10!!! И также посылают в суд... когда идут разбираться...

Но летом за отопление не выставляют счета...

[sonetych]

Дочь в ЕКБ сняла квартиру - вместе с хозяйкой снимали показания счетчиков... жалуется, что по фактическому 1 кубу холодной в платежке уже 3-й месяц - по 10!!! И также посылают в суд... когда идут разбираться...

Но летом за отопление не выставляют счета...

ну так и у нас похоже, долбанный УРЦО насчитывал показания по воде не по счётчикам, а по зарегистрированным жильам. Опираясь на указание Ольки Щуповой.

При расчёте за отопление только в отапливаемый период есть немалый плюс в том, что если в доме включат отопление в ноябре...  то весь октябрь жильцы мерзнут не оплачивая тепло.

[Jitel]

Вопрос из антимонопольного законодательства.
Какой процент рынка предоставления услуг ЖКХ контролируется сейчас УК ДЕЗ?
Или не знаете?

из материалов городского сайта следует, что УК ДЕЗ обслуживает 80% городского жилфонда в том числе более 96% всех многоквартирных домов.
В ФАС я обращался по телефону, специалист мне пояснила, что если УК управляет домами на основании договоров управления, заключенных на основании проведенных собраний, то они вмешаться не могут. Типа, сами выбрали эту УК, сами перевыбирайте, изменяйте способ управления и т.д.
 
Уместно спросить: кто помнит собрание в вашем доме по выбору УК ДЕЗ в качестве управляющей организации?

[sonetych]

Уместно спросить: кто помнит собрание в вашем доме по выбору УК ДЕЗ в качестве управляющей организации?

так то не собрания были... а тем, кого нужда заставляла приходить в ЖУ, предлагали расписаться за выбор УК ДЕЗ. А поскольку юристы ДЕЗа вбили в договор его пятилетний срок действия ...  и поскольку (я могу ошибаться) от автоматически продляется...  вопрос о том, было ли собрание ... уже неактуален. По бумагам у УК ... собрания были.

[yesus]

Дружище  Jitel!
Эт хорошо, что Вы обращаетесь к так называемым "специалистам" из ФАС.
ОНЕ все у нас "специалисты".
С дипломами в подземном переходе по дешёвке купленными.
Потому и в дерьме по самое не хочу.
Относительно доминирующего положения ДЕЗ на рынке предоставления услуг ЖКХ.
И мы, и господин Шмыков и компания прекрасно понимаем о чём речь, когда обсуждаем проблему монополизации рынка.
Здесь наши интересы - интересы жителей г. Каменска - Уральского и господина Шмыкова, якобы представляющего интересы этих жителей, диаметрально противоположны.
Кому интересна такая монополия ДЕЗ?
Тому, кто стрижет.
Бабло.
Жителям такая монополия вред и непотребство, потому как выбирать не из чего.
Да и сравнения никакого нет.
Может и Шмыков стрижет?
Чой - та мысли меня таки посещают.
Зря может.
Домыслы?

[Jitel]

Стрижёт, однозначно!
вот только мы все сопоставляем косвенные данные, а фактов пока-что нет (доказухи)
у меня точно нет, мож у кого есть?
мож поделится кто?
Елисей, кажется хвалился, что цифири какие-то есть у него...

[yesus]

Подождем, друже Jitel, подождем.
Не будем торопиться.
Всё разроем.
Эт им кажется, что всё поделено и все "терпилами" до конца жизни дорожку себе выбрали.

Относительно ответов Шмыкова, составленных из выдержек из нормативно - правовых актов.
Мне таки ответы, что слонику соломинка.
Понятна, что не по дорожке мне с такими деятелями, которые жителей наших (стариков, детей, больных) на НПА разводят, аки кроликов.
Своих родителей пусть на тако разводят.
Посмотрю, чо ОНЕ ему по этому скажут...

[Мила]

Стрижёт, однозначно!
вот только мы все сопоставляем косвенные данные, а фактов пока-что нет (доказухи)
у меня точно нет, мож у кого есть?

Рекламные щиты, которые находятся возле каждого подъезда без согласия собственников жилья.  За размещение на них информации рекламодатели платят деньги, а ООО «УК «ДУЗ» получает арендную плату от организаций, занимающихся размещением рекламы на этих щитах. Куда уходят и как расходуются эти средства? 
Насколько мне известно, аренда 1 щита около подъезда в жилом доме обходилась раньше в 60 руб/мес (сейчас - не знаю), а этих щитов по городу до и больше... 

[yesus]

Во-во, Мила.
И я говорю, что оккупанты - ОНЕ  и есть оккупанты.
Влезли без разрешения в наши дома и стригут овечек нагло и безбашенно.
Как думаете, хто там у них гитлер?

[Al@nder]

Тогда уж не Гитлер, а Хан Мамай какой нить...  И не у них, а у нас под носом!

[Мила]

Во-во, Мила.
И я говорю, что оккупанты - ОНЕ  и есть оккупанты.
Влезли без разрешения в наши дома и стригут овечек нагло и безбашенно.
Как думаете, хто там у них гитлер?

Меня их ролевые игры мало интересують...    а вот Прокуратура могла бы и поинтересоваться... 

[yesus]

А прокуратурка - та для этого должна быть о-ой как подкована.
А тама - мальшик деревенский рулит.
Он сообшение о преступлении с жалобами путат.
Ну чо его может "интересовать", акромя своего (которо ближе всего).
Аль не ведаете хто казино в стране крышует?
Для отписочек у нас сия организация.
Имитатор.
Не верите?
Обратитесь.
Массу удовольствия получите от сверх"интеллектуального" общения.

[Jitel]

Стрижёт, однозначно!
вот только мы все сопоставляем косвенные данные, а фактов пока-что нет (доказухи)
у меня точно нет, мож у кого есть?

Рекламные щиты, которые находятся возле каждого подъезда без согласия собственников жилья.  За размещение на них информации рекламодатели платят деньги, а ООО «УК «ДУЗ» получает арендную плату от организаций, занимающихся размещением рекламы на этих щитах. Куда уходят и как расходуются эти средства? 
Насколько мне известно, аренда 1 щита около подъезда в жилом доме обходилась раньше в 60 руб/мес (сейчас - не знаю), а этих щитов по городу до и больше... 

Рекламные щиточки - это цветочки!
Подвалы пригодные для сдачи в аренду, антенны сотовой связи, крышная и стеновая реклама - вот неполный списочек дополнительных доходных статей УК ДЕЗ.
Ни одного согласования с жильцами, ни одного собрания собственников по этому поводу. Денег ни один дом с этого не получает.
И собственники тупо молчат. Во истину "без лоха жизнь плоха".

[fly der ®]

Денег ни один дом с этого не получает.

ошибаетесь. ещё как получает.