0

0

{hsimage}Изменение кадастровой стоимости земли пришлось на период экономического кризиса.

Члены Совета предпринимателей обсудили эту проблему с главой города. Они обеспокоены тем, что удорожание квадратного метра приведет не только к увеличению ставки земельного налога, но и единого налога на вмененный доход.

В предыдущий налоговый период владельцы земельных участков Каменска-Уральского платили за квадратный метр в четыре раза меньше, чем их коллеги в Свердловской области, напомнил членам Совета предпринимателей мэр Михаил Астахов. Город заинтересован в том, чтобы вклад малого бизнеса в пополнение доходов городского бюджета стал более весомым, и новая кадастровая оценка земли позволяет решить эту задачу на взаимовыгодной основе.

Предполагаемые ставки земельного налога для автостоянок, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания — как для отдельно стоящих зданий, так и для встроенных помещений — отличаются друг от друга. Председатель комитета по экономике Сергей Петушков, комментируя причину существенной разницы земельного налога для предпринимателей, отметил, что самой дорогостоящей независимые оценщики признали землю, расположенную в исторической части Каменска-Уральского, самой дешевой — в поселке имени Чкалова и Монастырке. Согласно приведенным расчетам в случае изменения ставки налога владельцам торговых центров, например, предстоит платить за один квадратный метр на 6 рублей больше, чем в прошлом году. Даже в этом случае налоговая нагрузка по земельному налогу будет меньше, чем у торговцев Нижнего Тагила в 2008 году.

Представители малого бизнеса признали, что при определении ставки земельного налога администрация города учла и виды деятельности, и место расположения объектов. Налоговая нагрузка на малый бизнес в сравнении с 2008 годом увеличивается незначительно: от 1,7 до 2,5 раз. Поэтому с коэффициентами, которые должны быть применены к объектам недвижимости (в зависимости от зоны расположения и ценности земельных участков), предпринимательское сообщество согласилось.

На заседании Совета был поднят вопрос о едином налоге на вмененный доход. Его ставку городская дума утвердила в декабре 2008 года. Председатель региональной общественной организации «Предприниматель» Владимир Никулин выразил опасение, что изменение кадастровой оценки земли неизбежно приведет к увеличению ЕНВД. Чем дороже земля, тем ощутимее размер этого налога, подчеркнул он. Генеральный директор ОАО «Красногорское» Михаил Коваль отметил, что в условиях экономического кризиса малый бизнес не выдержит двойного бремени и уйдет в «тень», поэтому ставку ЕНВД на 2009 год лучше оставить неизменной.

Готовясь к заседанию Совета, предпринимательское сообщество не представило четких предложений и выкладок, тем не менее, глава города решил рассмотреть этот вопрос повторно. До 27 марта Совет предпринимателей совместно с комитетом по экономике должен просчитать последствия, которые могут возникнуть в результате изменения ставки ЕНВД.