Земельный участок под постройку

[Domovoy]

Заинтересовался вопросом постройки жилья. Интересно, в каких районах города (и/или пригорода) и по какой цене можно приобрести земельный участок под постройку дома? Конечно с близлежащими коммуникациями (газ, вода). Может кто занимался уже этим вопросом.

[Ариец]

и на каких условиях (полное владение или долгосрочная аренда)...

[Domovoy]

и на каких условиях (полное владение или долгосрочная аренда)...

Чесно, не в курсе, какие цены на покупку, на аренду.

[Sn]

Земля сначала дается в аренду, вроде как на аукционе, т.е. вы платите просто за право аренды этой земли.  По слухам до кризиса стартовая цена аукцина хороших участков 30 т.р. А уже потом можно ее выкупить, стоит это не очень дорого. В прошлом году знакомый выкупал участок в старом Каменске 10 соток за платил городу 1200 рублей за весь участок.
А зачем Вам городская вода, пробурил скважину и все. Стоимость бурения до кризиса была в зависимости от грунта 1000-1500 метр, грунтовая вода идет на уровне около 7-15 метров, но лучше до артезианской добуриться от 50м.
По газу знакомый недавно узнавал сколько стоит, дак ему сказали наружные работы примерно 2т.р. метр + внутренние тысяч 15р. + проект примерно 5т.р. Так что подключение газа довольно дорого.
И еще в некоторых районах (не знаю правда в каких) может показаться что газовые трубы совсем рядом, прямо у дома но подключить к ним дом с газовым отоплением нельзя, т.к. нехватит давления на котел.

[Ариец]

Если есть свой источник электроэнергии, то газ не нужен. Такой вот вопрос - А 30 т.р это за сколько площади?

[Sn]

Если есть свой источник электроэнергии, то газ не нужен. Такой вот вопрос - А 30 т.р это за сколько площади?

В смысле свой, ветряной что-ли или солнечный источник энергии. Сколько они стоят и какая у них мощность?

Я точно не знаю но слышил что вроде как соток за 10. Но слух не очень достоверный.

[Ариец]

Свой это контролируемый только тобой. В продаже такие системы только под заказ, практически из под полы, потому что это противоречит политике партии. Кому надо сами делают. Кто во что горазд, но самый эффективный комплексный. Цена зависит от потребления. кому достаточно мощности в 2 Кв, а кому-то их сотнями подавай.

[Sn]

Свой это контролируемый только тобой. В продаже такие системы только под заказ, практически из под полы, потому что это противоречит политике партии. Кому надо сами делают. Кто во что горазд, но самый эффективный комплексный. Цена зависит от потребления. кому достаточно мощности в 2 Кв, а кому-то их сотнями подавай.

Что хоть за система то, на чем она основана из чего энергия то получается (ветер, солнце, может домашний атом). 10-15 квт сколько примерно стоит?

[Ариец]

Тут почитай. Только без фанатизма.  Способов получения чистой энергии много и они зависят от местности.

[Петрович]

Земля сначала дается в аренду, вроде как на аукционе, т.е. вы платите просто за право аренды этой земли.  По слухам до кризиса стартовая цена аукцина хороших участков 30 т.р. А уже потом можно ее выкупить, стоит это не очень дорого. В прошлом году знакомый выкупал участок в старом Каменске 10 соток за платил городу 1200 рублей за весь участок.
А зачем Вам городская вода, пробурил скважину и все. Стоимость бурения до кризиса была в зависимости от грунта 1000-1500 метр, грунтовая вода идет на уровне около 7-15 метров, но лучше до артезианской добуриться от 50м.
По газу знакомый недавно узнавал сколько стоит, дак ему сказали наружные работы примерно 2т.р. метр + внутренние тысяч 15р. + проект примерно 5т.р. Так что подключение газа довольно дорого.
И еще в некоторых районах (не знаю правда в каких) может показаться что газовые трубы совсем рядом, прямо у дома но подключить к ним дом с газовым отоплением нельзя, т.к. нехватит давления на котел.

Давненько уже писал. Купите вы несколько садовых участков в городе и пропишитесь там (по ТВ говорят что можно) и стройтесь на здоровье. Вода, свет, а часто и газ рядом.

Любая подводка газа будет экономней чем электричество. Товарищ хотел приобрести 2-хэтажный дом на Позарихе, отпление было электрическим, так продавец сказала, что мотает на 15 тыров в месяц, ладно ей кто то сматывал. Но тоже недешевое удовольствие. Продуктовщики рассказывают, что эти спецы по сматыванию около 50% берут от смотанной суммы. А газ вам выйдет при любом потреблении до 5 тыров в месяц. Но его уже наверно не своруешь.

[Domovoy]

Давненько уже писал. Купите вы несколько садовых участков в городе и пропишитесь там (по ТВ говорят что можно) и стройтесь на здоровье. Вода, свет, а часто и газ рядом.

Ну так ведь садовые участки они где? В коллективных садах? А потом в этом коллективном саду жить?

[Domovoy]

Узнавал в одной фирме по стоимости постройки. Строят каркасно-щитовые дома на сегодняшний день по 16350 р. за кв.м., в стоимость входит: проект дома на выбор (из огромного кол-ва), фундамент, каркас 150 мм (внутри утеплитель мин.вата), снаружи обшива ЦСП, внутри гипсокартон, кровля - металлочерепица, пластиковые окна, подводка-разводка газа, воды, в общем самому останется только: внутренняя отделка, наружная (сайдинг или еще чего, чтоб красяво), проводка эл-ва (тыщ 40), проводка газа, если есть (наружные работы примерно 2т.р. метр + внутренние тысяч 15р. + проект примерно 5т.р.) + канализация или сливная яма, + вода (скважина не менее 50 тыр). Теперь считаем все вместе из расчета дома в 100 кв.м., примерно получается 1.800.000 минимум без внутренней отделки. Короче думаю стоит плясать от 2.000.000

[Nikolaich]

Земля сначала дается в аренду, вроде как на аукционе, т.е. вы платите просто за право аренды этой земли.  По слухам до кризиса стартовая цена аукцина хороших участков 30 т.р. А уже потом можно ее выкупить, стоит это не очень дорого. В прошлом году знакомый выкупал участок в старом Каменске 10 соток за платил городу 1200 рублей за весь участок.

Куда надо с этим обращаться?

[Sn]

Земля сначала дается в аренду, вроде как на аукционе, т.е. вы платите просто за право аренды этой земли.  По слухам до кризиса стартовая цена аукцина хороших участков 30 т.р. А уже потом можно ее выкупить, стоит это не очень дорого. В прошлом году знакомый выкупал участок в старом Каменске 10 соток за платил городу 1200 рублей за весь участок.

Куда надо с этим обращаться?

Комитет по управлению городским имуществом, ул. Тевосяна, д. не помню.  возле налоговой.

[Nikolaich]

Земля сначала дается в аренду, вроде как на аукционе, т.е. вы платите просто за право аренды этой земли.  По слухам до кризиса стартовая цена аукцина хороших участков 30 т.р. А уже потом можно ее выкупить, стоит это не очень дорого. В прошлом году знакомый выкупал участок в старом Каменске 10 соток за платил городу 1200 рублей за весь участок.

Куда надо с этим обращаться?

Комитет по управлению городским имуществом, ул. Тевосяна, д. не помню.  возле налоговой.

Понято. Спасибо за инфу.