Проблемы ЖКХ в городе

[homo sapiens]

а только ли непрозрачность УК движет создателями ТСЖ, Езус? Или вы искренне  верите в справедливое ТСЖ?

[homo sapiens]

Справедливое ТСЖ, оно конечно лучше...

[yesus]

УК ДЕЗ - просто ДУРЬ для жителей Каменска.
Причем именно так. С большой буквы.
Акромя того - несостоятельное предприятие, которое необходимо расформировать.
И чем ранее - тем лучше.
Для блага жильцов - горожан.
Если этого не понимает администрация города - значит такая в нашем городе администрация.
Впрочем, я от этой администрации ничего не ждал, не жду и ждать не собираюсь.
Потому как умею оценивать по мелким штрихам деятельность всей команды.

Относительно "непрозрачности" УК.
То, что гражданам впаривается по ЛОМОВЫМ ценам, никогда не будет объявлено публично.
То, что передаваемые гражданами в УК деньги за капитальный ремонт бесследно исчезнут - не надо быть провидцем.
То, что менеджмент УК несостоятелен - видно невооруженным глазом.
То, что прокурорские проверки деятельности УК безрезультатны - таков профессиональный уровень, уровень компетенции прокуратуры.


Относительно "движителя" ТСЖ.
Двигатель естественный, экономический - сократить расходы, за меньшие деньги получать больше услуг, направить денежные средства, утекающие через дырявый ДЕЗ на пользу себе любимому.
И это правильно.

[Тролль]

УК ДЕЗ - просто ДУРЬ для жителей Каменска.

а многа дури - вредно 

[yesus]

И последнее.
Относительно ВЕРЮ ли я в справедливое ТСЖ?
Предпочитаю ЗНАТЬ.
ВЕРЯТ пусть "идиоты".
Которые всегда уверены в своей правоте.
О тонкостях, которые мной были подмечены на "токовище" промолчу.
Не время.
Однако ЗНАЮЩИЙ многое подмечает и встраивает в свою картину мира.
Я таких "кирпичиков" набрал не один.
Так что два часа обсуждения для меня не прошли бесследно.
Есть что обсудить с нашим другом Иваном.

Относительно результатов "токовища".
Вопрос я думаю не ко мне.
Вопрос к ВЕДАЮЩЕМУ...

[Тролль]

И последнее.

далее занавес и  бурные аплодисменты 

[yesus]

Нет, Троллюшко, нет.
Далее топот, свист, улюлюканье.
Запуск пирожков...

[homo sapiens]

В свое время Лев Давыдыч Троцкий тоже увлекался развенчиванием оппонентов, а спустя 70 лет оказалось, что делал это автор пермаментной революции не по убеждениям, а за  аглицкие фунты стерлингов. Езус, хотелось бы все-таки аргументов анти-ДЕЗ, а не деклараций.

[sonetych]

Аргументы можно подобрать разные, как за ДЕЗ, так и против.
А зачем? Меряться, у кого аргументов больше или чьи аргументы весомее?
А кто измерять будет?
Давайте лучше не сравнивать  способы управления домами  (все хороши), а  поинтересуемся - куда и на какие цели уходят  квартплатные денюжки.

[Ivan]

Про собрание в доме Шестакова-7

Только организаторам был за ранее известен итог этого собрания.
Иначе, что они за организаторы.

как помните, жители в доме разделились на три группы: 1. те кто платит в ТСЖ, 2. те кто платит в ДЕЗ, 3. те кто не платить ни куда.
так вот, цель этого собрания качнуть сомневающихся (группу №3) в сторону ТСЖ.

к стати сказать в ТСЖ платят 25%, в Дез 19%(эту цифру на собрании озвучил Анчугов)

я считаю, что собрание прошло по НАШЕМУ сценарию. Думаю, что процент плательщиков в ТСЖ вырастет, хотя бы до 40% в этом месяце, в следующем- до 60%.
это мой план, за ним конкретные мероприятия. Какие, пока не раскрываю. Война, знаете ли, делает нас более осмотрительными.

Признаться, мнение, о том, что собрание прошло в пользу ТСЖ, высказали после собрания и те кто на 100% "за нас" и те, кто обычно сдержан в оценках.

Почивать на лаврах рано. Жду ответных провокационных шагов со стороны ДЕЗа.

Противник открыто подтвердил свою позицию: "Я буду бороться за каждый дом, за каждого собственника"

[Майский]

Противник открыто подтвердил свою позицию: "Я буду бороться за каждый дом, за каждого собственника"

Хоть тут все понятно и прозрачно...

[homo sapiens]

это точно.

[elisej]

Под занавес марта отправил я от имени своей бабушки-квартиросъемщицы обращение в мэрию: мол, ребята уважаемые, как известно, глава города ежегодно своим постановлением утверждает для управляющих компаний тариф на содержание жилья, хочу поинтересоваться его структурой: каковы , например, усредненные затраты (рублей на квадратный метр) на содержание и ремонт инженерного  оборудования, содержание аварийно-диспетчерской службы, управленческие услуги самой Управляющей компании и Расчетного центра. Ясень пень, чем больше дом, тем затратней он в обслуживании. Логика у меня была простая: раз тариф утверждается в городской администрации, он каким-то экономическим образом должен быть обоснован. Получил перед майскими праздниками полный отворот-поворот за подписью первого зама Шмыкова и рекомендацию обратиться за этой информацией в ООО "УК ДЕЗ". Конечно, обращусь и туда, но история с подобным ответом напоминает "мышиный цирк", в который меня хотят заставить поиграть. Дело это совершенно несерьезное - но хохмы ради, перекусывая попкорном, я продолжу переписку с коммунальными бонзами, которые, судя по совершенно нелепому ответу, видимо, подсовывают на подпись главе города тарифы, взятые с "потолка". Как отвечает председатель комитета по экономике Дорогина и подписывает Шмыков, "законодательством не установлено требование утверждать нормативными правовыми актами структуру тарифа, так как (самая ржака!) в отношении отдельных многоквартирных домов выполняется различный перечень работ и услуг в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени износа и технического состояния общего имущества конкретного многоквартирного дома". Если эту фразу переводить с чиновничьего на русский, получается, что тариф они утверждают для всех собственников и квартиросъемщиков жилья одинаковый  и не понятно чем обоснованный, а работы  УК выполняет в каждом доме разные и на разные же суммы, либо вообще не выполняет: узнать это затруднительно, к нам в дом представители ДЕЗа ни разу не приходили и годовой отчет о своих успехах не декларировали. Если руководствоваться  логикой мэрии, нужно немедленно прекратить утверждать единый тариф для всех, а разбираться с каждым домом в отдельности, иначе в народе это мошенничеством называется. У кого есть другие соображения?

[Dimm]

прокурорские проверки деятельности УК безрезультатны - таков профессиональный уровень, уровень компетенции прокуратуры.

когда надо - уровень компетенции оказывается соотвествующий, и находят и наказывают... просто тут видимо не надо, или "сверху" попросили не трогать... с УК палюбэ многие кормятся... это же бездонное корыто с баблом...

[Майский]

Мелочь, но...не приятно...

Сегодня пошел платить в ЖУ 14 свои кровные - дверь на клюшке, никакой бумаженции нет, телефоны молчат... набралось нас под дожжиком челов 5...

Проходящая бабушка поведала, что слесаря из соседнего подвала говорили что "их" нет с утра... Коллективным разумом постановили, что видимо перенесся вчерашний выходной...
Сгонял на Пр Победы 11... народу было не оч много, но душно... и технологические перерывы установлены так, что одно окно закрывается, другое открывается... Таких перерывов 3 или 4, каждый на полчаса... чем вызвано?