Проблемы ТСЖ

[samoletov]

А найдёте - не докажете. А докажете - не взыщете.

По-моему это и есть тот тезис-лозунг, под которым работает УК ДЕЗ.  

[madam]

К слову, пускай и не в тему, - вчера проходил мимо пенсионного фонда, [u]вся[/u] парковка была забита внедорожниками, средняя цена которых 2.4 ляма. Я не завидую и никого ни в чём не обвиняю. Я как  и в предыдущем посте просто фиксирую и констатирую факты. Для ясности.

ДЕЗ крутит деньги пенсионного фонда?

[Ариец]

Не-не-не, ПФ был упомянут к слову. Кстати, интересно будет посмотреть на парковку ДЕЗа.

[madam]

   Если  не ошибаюсь в цифрах, последние два года ООО "ДЕЗ" получало чистую прибыль где-то по два миллиона, которая естественно отражалась в  бухгалтерском балансе. Откуда "дровишки", если воду и электроэнергию воруют, сети "на ладан дышат"? Как  была поделена прибыль? Никакой открытой информации по этому поводу ДЕЗ не распространяет, как и о своих учредителях.

   Ниже, кстати, можно посмотреть (кто не знает), что из себя представляет  ООО «Дирекция  единого  заказчика»  Каменска-Уральского.  Первое, что бросается в глаза – мера ответственности этой компании перед жителями составляет 10 тысяч рублей (уставной капитал). Второе – учреждена  частная контора через фирмы-«мартышки», по всей видимости,  под чутким руководством  мэрии.

    Если кто-то почитает классический учебник по институциональной экономике, то узнает, что в случае, когда власть и частный бизнес переплетаются в один клубок, первая становится безответственной, а второй - конкурентно неэффективным...
  

Ну видимо любое частное предприятие должно отчитаться как поделило прибыль. В магазине не спрашиваете в соседнем? А почему?

[madam]

    Если я не ошибаюсь в цифрах, за последние два года ООО "ДЕЗ" получало прибыль где-то по два миллиона, которая естественно отражалась в годовом бухгалтерском балансе. Откуда "дровишки", если воду и электроэнергию воруют, сети на ладан дышат?

Вопрос, откудева деньги на тачки по 2.4 лимона, если Ариец не врёт, а то у него может тоже 22 человека живут, вот и хочет очернить?   

Тогда надо срочно пересчитать пенсионеров.

[Кто-то из толпы]

Ну и чего умалчиваем про возможность появления 13 квитанции? Обратные ситуации не рассматриваете?Любят я гляжу некоторые исключительно   по шерсти поглаживать. Или все теоретики , а не практики? Тут и слив из системы отопления, и переоборудование всех систем , и прописано 2 а живет и пользуется 22 человека, и махинаторы со счетчиками никуда не делись. И не найдете никогда куда чего утекло. А найдете- не докажете. А докажете- не взищете. Вот тут то корректировка и произойдет, на всех соседей разделят.

И снова madam права! Да при корректировках во многих случаях собственникам приходится доплачивать и это тоже факт…
Что касается практики то могу поделиться своим опытом и рассказать где обычно идут недоборы а где переплаты…
Начнём по порядку:
1) Электроэнергия – статья достаточно хорошо поддаётся учёту, счётчики стоят давно и практически у всех. Теперь по схемам…
В идеале МКД оборудован общим двухтарифным счётчиком (для расчета с поставщиком) и индивидуальными двухтарифными счётчиками в квартирах, из практики могу сказать учёт в этом случае достаточно точный (разница показаний минимальна), но электроэнергия в домах расходуется не только в квартирах, а ещё и на общие нужды (освещение подъездов, работа лифтов, насосов и т.п.), эти расходы само собой также лягут на собственника (раньше это был вопрос 13-й квитанции, а с сентября по новому пп № 354, УК должно будет распределять эти расходы ежемесячно на общие нужды пропорционально площади (на квадратные метры собственника), как и все остальные коммунальные услуги ушедшие на общие нужды). В таком случае в корректировке заинтересована УК т.к. ей необходимо произвести доначисления…
Теперь нюансы и схемы: Есть дома (обычно старые) где УК уже установили общий двухтарифный счётчик, а у собственников до сих пор остаются старые однотарифные или (вовсе отсутствуют) и вот в таких домах собственники явно переплачивают и УК может не торопиться делать какие либо корректировки, распределяя на жильцов всё и даже больше… Если живёте в таких домах поинтересуйтесь этим вопросом!
2) ХВС и ГВС в идеале система учёта аналогична электрической (общедомовой и индивидуальные счётчики) но учёт даёт гораздо большую погрешность (к сожалению действительно очень многие пользуются возможностью исказить показания своего квартирного счётчика (это несложно)), общедомовой прибор обычно наматывает больше индивидуальных (причём без видимых причин, в отличии от электричества) и вопрос доначислений (или 13-й квитанции) так же актуален. Да коллеги, собственникам зачастую приходится платить сверх своих индивидуальных приборов учёта, но это законно и логично, ибо МКД это общее имущество и всё, что потрачено в доме должно быть оплачено самими собственниками дома…
Возможности для нечистых на руку УК те же, что и с электричеством, установка общего счётчика но при этом продолжение сбора средств с квартир не оборудованных приборами учёта по нормативам…
По поводу сливов, врезок, левых подключений могу сказать, что это слишком малый процент, то есть проблема есть, но это не та проблема (аварии систем в подвалах это другой вопрос, с этим нужно бороться оперативно)…
3) Отопление. Вот тут просто Клондайк для махинаторов )) отопление у нас не учитывается индивидуальными приборами и все расчёты с собственниками производятся по нормативам (хотя много где уже стоят общедомовые счётчики) и вот тут вопрос корректировок очень актуален т.к. наши нормативы (если платить круглый год) значительно превышают реальное потребление тепла, то есть зимой (январь-февраль) конечно сжигают больше норматива но в целом по году намного меньше (и суммы там гораздо большие, чем по предыдущим статьям)…

Вывод: Электроснабжение и водоснабжение в оборудованных счётчиками домах для УК проблемные, да и для собственников оборачиваются постоянными доплатами (сразу скажу, что это не криминал, это оплата потреблённых ресурсов, просто мы зачастую не способны понять, что наш дом это не только наша квартира)…
А вот за расчётами по отоплению нужен глаз да глаз, это основная кормушка нерадивых управленцев…
Не пускайте всё на самотёк, интересуйтесь тем как управляют Вашей собственностью нанятые Вами УК (чтобы потом не удивляться, что откуда взялось)! Ведь это Ваша собственность...

P.S. Дорогие машины у представителей ЖКХ это не проблема! Хорошие управленцы в этой сфере действительно дорогого стоят! Проблема в том, что наши УК зачастую получают свою прибыль вне зависимости от результатов своей деятельности (то есть УК в долгах, работа делается так себе, клиенты недовольны,  а свой кусок УК всё равно получает исправно) и жильцы на это повлиять не могут (не умеют, не хотят)…

[madam]

Ну и чего умалчиваем про возможность появления 13 квитанции? Обратные ситуации не рассматриваете?Любят я гляжу некоторые исключительно   по шерсти поглаживать. Или все теоретики , а не практики? Тут и слив из системы отопления, и переоборудование всех систем , и прописано 2 а живет и пользуется 22 человека, и махинаторы со счетчиками никуда не делись. И не найдете никогда куда чего утекло. А найдете- не докажете. А докажете- не взищете. Вот тут то корректировка и произойдет, на всех соседей разделят.

И снова madam права! Да при корректировках во многих случаях собственникам приходится доплачивать и это тоже факт…
Что касается практики то могу поделиться своим опытом и рассказать где обычно идут недоборы а где переплаты…
Начнём по порядку:
1) Электроэнергия – статья достаточно хорошо поддаётся учёту, счётчики стоят давно и практически у всех. Теперь по схемам…
В идеале МКД оборудован общим двухтарифным счётчиком (для расчета с поставщиком) и индивидуальными двухтарифными счётчиками в квартирах, из практики могу сказать учёт в этом случае достаточно точный (разница показаний минимальна), но электроэнергия в домах расходуется не только в квартирах, а ещё и на общие нужды (освещение подъездов, работа лифтов, насосов и т.п.), эти расходы само собой также лягут на собственника (раньше это был вопрос 13-й квитанции, а с сентября по новому пп № 354, УК должно будет распределять эти расходы ежемесячно на общие нужды пропорционально площади (на квадратные метры собственника), как и все остальные коммунальные услуги ушедшие на общие нужды). В таком случае в корректировке заинтересована УК т.к. ей необходимо произвести доначисления…
Теперь нюансы и схемы: Есть дома (обычно старые) где УК уже установили общий двухтарифный счётчик, а у собственников до сих пор остаются старые однотарифные или (вовсе отсутствуют) и вот в таких домах собственники явно переплачивают и УК может не торопиться делать какие либо корректировки, распределяя на жильцов всё и даже больше… Если живёте в таких домах поинтересуйтесь этим вопросом!
2) ХВС и ГВС в идеале система учёта аналогична электрической (общедомовой и индивидуальные счётчики) но учёт даёт гораздо большую погрешность (к сожалению действительно очень многие пользуются возможностью исказить показания своего квартирного счётчика (это несложно)), общедомовой прибор обычно наматывает больше индивидуальных (причём без видимых причин, в отличии от электричества) и вопрос доначислений (или 13-й квитанции) так же актуален. Да коллеги, собственникам зачастую приходится платить сверх своих индивидуальных приборов учёта, но это законно и логично, ибо МКД это общее имущество и всё, что потрачено в доме должно быть оплачено самими собственниками дома…
Возможности для нечистых на руку УК те же, что и с электричеством, установка общего счётчика но при этом продолжение сбора средств с квартир не оборудованных приборами учёта по нормативам…
По поводу сливов, врезок, левых подключений могу сказать, что это слишком малый процент, то есть проблема есть, но это не та проблема (аварии систем в подвалах это другой вопрос, с этим нужно бороться оперативно)…
3) Отопление. Вот тут просто Клондайк для махинаторов )) отопление у нас не учитывается индивидуальными приборами и все расчёты с собственниками производятся по нормативам (хотя много где уже стоят общедомовые счётчики) и вот тут вопрос корректировок очень актуален т.к. наши нормативы (если платить круглый год) значительно превышают реальное потребление тепла, то есть зимой (январь-февраль) конечно сжигают больше норматива но в целом по году намного меньше (и суммы там гораздо большие, чем по предыдущим статьям)…

Вывод: Электроснабжение и водоснабжение в оборудованных счётчиками домах для УК проблемные, да и для собственников оборачиваются постоянными доплатами (сразу скажу, что это не криминал, это оплата потреблённых ресурсов, просто мы зачастую не способны понять, что наш дом это не только наша квартира)…
А вот за расчётами по отоплению нужен глаз да глаз, это основная кормушка нерадивых управленцев…
Не пускайте всё на самотёк, интересуйтесь тем как управляют Вашей собственностью нанятые Вами УК (чтобы потом не удивляться, что откуда взялось)! Ведь это Ваша собственность...

P.S. Дорогие машины у представителей ЖКХ это не проблема! Хорошие управленцы в этой сфере действительно дорогого стоят! Проблема в том, что наши УК зачастую получают свою прибыль вне зависимости от результатов своей деятельности (то есть УК в долгах, работа делается так себе, клиенты недовольны,  а свой кусок УК всё равно получает исправно) и жильцы на это повлиять не могут (не умеют, не хотят)…

Общедомовые нужды есть во всех домах. И в старых и в новых. И по всем видам ресурсов. И батареи в подъездах тоже стоят и греют. И сбрасывают(сливают) дома несколько раз за сезон.

[Кто-то из толпы]

Общедомовые нужды есть во всех домах. И в старых и в новых. И по всем видам ресурсов…

Так с этим никто и не спорит )) Вся фишка в применении нормативных начислений при наличии общедомового счётчика и отсутствии корректировок после их применения… Специалисты нерадивых УК знают когда они в плюсе, а когда в минусе и делают корректировки тогда когда им это выгодно…

…И сбрасывают(сливают) дома несколько раз за сезон.

И это есть, но это не тот масштаб и это вопрос индивидуальный, по конкретным МКД… В большинстве случаев с отоплением, по счётчику выходит на много меньше, чем по нормативам (это практика). И мы опять возвращаемся к корректировкам и контролю…

P.S. Конечно все мы должны понимать, что деньги собранные с жильцов за коммунальные услуги УК не может потратить (по крайней мере в открытую) никуда кроме как на оплату этих самых услуг (точно так же как то, что УК не будет по своей воле закрывать дыры по коммуналке с других статей) и все махинации с начислениями делаются в большей части не для получения собственной выгоды, а для того чтобы увеличить сборы и покрыть недоплаты и задолженности собственников жилья, ведь иначе в случае судебных разбирательств с поставщиками, УК будет вынуждена отдать на погашение долгов «свои средства» (а потом «мучиться» взыскивая долги у нерадивых жильцов, а это большая и сложная работа, проще накрутить лишнего в квитанции и собрать недостающие деньги с законопослушных плательщиков)…

[elisej]

   Если  не ошибаюсь в цифрах, последние два года ООО "ДЕЗ" получало чистую прибыль где-то по два миллиона, которая естественно отражалась в  бухгалтерском балансе. Откуда "дровишки", если воду и электроэнергию воруют, сети "на ладан дышат"? Как  была поделена прибыль? Никакой открытой информации по этому поводу ДЕЗ не распространяет, как и о своих учредителях.

   Ниже, кстати, можно посмотреть (кто не знает), что из себя представляет  ООО «Дирекция  единого  заказчика»  Каменска-Уральского.  Первое, что бросается в глаза – мера ответственности этой компании перед жителями составляет 10 тысяч рублей (уставной капитал). Второе – учреждена  частная контора через фирмы-«мартышки», по всей видимости,  под чутким руководством  мэрии.

    Если кто-то почитает классический учебник по институциональной экономике, то узнает, что в случае, когда власть и частный бизнес переплетаются в один клубок, первая становится безответственной, а второй - конкурентно неэффективным...
  

Ну видимо любое частное предприятие должно отчитаться как поделило прибыль. В магазине не спрашиваете в соседнем? А почему?

А зачем любое? Речь вроде шла об управляющей компании ООО "ДЕЗ". Постановление российского правительства № 731 обязывает управляющую компанию любой организационно-правовой формы раскрывать ряд показателей. В пункте 9, в частности, говорится. что УК обязана раскрывать:

а) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
 
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).


 УК ООО "ДЕЗ" даже этого не делает в полном объеме; и распределение прибыли, заметьте, никто не запрещает раскрывать.

   А это  просто кстати - про открытость и прочие прелести руководства ДЕЗа:

   22 февраля прошлого года некий товарищ А.В. Анчугов совместно с неким товарищем Н.В.Черепановым учредители ЗАО "Жилкомплекс", вложив каждый в уставной капитал по 300 000 рублей и прописав первоначально данную "контору" по адресу: пр. Победы, 11 каб. 308 - аккурат напротив приемной директора ООО ДЕЗ с очень похожими фамилией, именем и отчеством: А.В Анчугов (совершенно несолидной конторы - с уставной "заначкой" в 10 тысяч руб.). Руководсто ЗАО поручили гражданину С.А.Турутову; заниматья, судя по учредительным документам, собираются рекламной деятельностью, оценкой страхового риска, покупкой, продажей, арендой и управлением недвижимым имуществом. Через несколько месяцев контору переписали на другой адрес: Механизаторов, 6, где находится основной подрядчик ДЕЗа ООО "Комплексный энергосервис".  

   Еще два гражданина Каменска-Уральского А.В. Анчуговых являются учредителями ООО "СпецВодСтрой (совместно с Н.Т.Усковой, В.Г.Долгушиным, О.И.Удовенко, А.В.Иноземцевым, С.И.Ждановым и В.С.Беспутиным) и ООО "Родник" (совместно с С.В.Шаламовым, А.В.Иноземцевым, Н.Т.Усковой, О.И.Удовенко, В.Г.Долгушиным. В.С.Беспутиным и В.П.Дудоровым).

   Вот у меня вопрос: как же этот анчугов во многих лицах успевает одновременно эффективно управлять жилфондом ДЕЗа (1725 домов)? Талант что ли...

  Извините,  орфографические ошибки исправлять не буду, писал из деревни, здесь с Интернетом так себе...

[Кто-то из толпы]

…
   22 февраля прошлого года некий товарищ А.В. Анчугов совместно с неким товарищем Н.В.Черепановым учредители ЗАО "Жилкомплекс", вложив каждый в уставной капитал по 300 000 рублей и прописав первоначально данную "контору" по адресу: пр. Победы, 11 каб. 308 - аккурат напротив приемной директора ООО ДЕЗ с очень похожими фамилией, именем и отчеством: А.В Анчугов (совершенно несолидной конторы - с уставной "заначкой" в 10 тысяч руб.). Руководсто ЗАО поручили гражданину С.А.Турутову; заниматья, судя по учредительным документам, собираются рекламной деятельностью, оценкой страхового риска, покупкой, продажей, арендой и управлением недвижимым имуществом. Через несколько месяцев контору переписали на другой адрес: Механизаторов, 6, где находится основной подрядчик ДЕЗа ООО "Комплексный энергосервис". 

   Еще два гражданина Каменска-Уральского А.В. Анчуговых являются учредителями ООО "СпецВодСтрой (совместно с Н.Т.Усковой, В.Г.Долгушиным, О.И.Удовенко, А.В.Иноземцевым, С.И.Ждановым и В.С.Беспутиным) и ООО "Родник" (совместно с С.В.Шаламовым, А.В.Иноземцевым, Н.Т.Усковой, О.И.Удовенко, В.Г.Долгушиным. В.С.Беспутиным и В.П.Дудоровым).
…

Спасибо за информацию…

…
   
   Вот у меня вопрос: как же этот Анчугов во многизх лицах успевает одновременно эффективно управлять жилфондом ДЕЗа (1725 домов)? Талант что ли...

…а вот тут я не понял, он там учредитель или управляющий? … это всё же разные вещи ))

Нас, тут что должно больше заботить, где он бабло косит или где он управлять успевает? 

[madam]

   Если  не ошибаюсь в цифрах, последние два года ООО "ДЕЗ" получало чистую прибыль где-то по два миллиона, которая естественно отражалась в  бухгалтерском балансе. Откуда "дровишки", если воду и электроэнергию воруют, сети "на ладан дышат"? Как  была поделена прибыль? Никакой открытой информации по этому поводу ДЕЗ не распространяет, как и о своих учредителях.

   Ниже, кстати, можно посмотреть (кто не знает), что из себя представляет  ООО «Дирекция  единого  заказчика»  Каменска-Уральского.  Первое, что бросается в глаза – мера ответственности этой компании перед жителями составляет 10 тысяч рублей (уставной капитал). Второе – учреждена  частная контора через фирмы-«мартышки», по всей видимости,  под чутким руководством  мэрии.

    Если кто-то почитает классический учебник по институциональной экономике, то узнает, что в случае, когда власть и частный бизнес переплетаются в один клубок, первая становится безответственной, а второй - конкурентно неэффективным...
  

Ну видимо любое частное предприятие должно отчитаться как поделило прибыль. В магазине не спрашиваете в соседнем? А почему?

А зачем любое? Речь вроде шла об управляющей компании ООО "ДЕЗ". Постановление российского правительства № 731 обязывает управляющую компанию любой организационно-правовой формы раскрывать ряд показателей. В пункте 9, в частности, говорится. что УК обязана раскрывать:

а) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
 
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).


 УК ООО "ДЕЗ" даже этого не делает; и распределение прибыли, заметьте, никто не запрещает раскрывать.

   А это  просто кстати - про открытость и прочие прелести руководства ДЕЗа:

   22 февраля прошлого года некий товарищ А.В. Анчугов совместно с неким товарищем Н.В.Черепановым учредители ЗАО "Жилкомплекс", вложив каждый в уставной капитал по 300 000 рублей и прописав первоначально данную "контору" по адресу: пр. Победы, 11 каб. 308 - аккурат напротив приемной директора ООО ДЕЗ с очень похожими фамилией, именем и отчеством: А.В Анчугов (совершенно несолидной конторы - с уставной "заначкой" в 10 тысяч руб.). Руководсто ЗАО поручили гражданину С.А.Турутову; заниматья, судя по учредительным документам, собираются рекламной деятельностью, оценкой страхового риска, покупкой, продажей, арендой и управлением недвижимым имуществом. Через несколько месяцев контору переписали на другой адрес: Механизаторов, 6, где находится основной подрядчик ДЕЗа ООО "Комплексный энергосервис".  

   Еще два гражданина Каменска-Уральского А.В. Анчуговых являются учредителями ООО "СпецВодСтрой (совместно с Н.Т.Усковой, В.Г.Долгушиным, О.И.Удовенко, А.В.Иноземцевым, С.И.Ждановым и В.С.Беспутиным) и ООО "Родник" (совместно с С.В.Шаламовым, А.В.Иноземцевым, Н.Т.Усковой, О.И.Удовенко, В.Г.Долгушиным. В.С.Беспутиным и В.П.Дудоровым).

   Вот у меня вопрос: как же этот Анчугов во многизх лицах успевает одновременно эффективно управлять жилфондом ДЕЗа (1725 домов)? Талант что ли...

Информация, указанная Вами, раскрыта.Напротив каб.308 целый стенд, не видели что ли.  А вот распределение прибыли между учредителями никто Вам показывать не должен. Любое предприятие не должно этого делать. Еще раз повторяю, зайдите в магазин, автосалон, к частному предпринимателю или другое предприятие, которое оказывает Вам услуги и потребуйте информацию - а как Вы, господа, прибыль распределили. Думаю ответ очевиден- идите, скажут, занимайтесь распределением пенсии своей бабушки или на что вы там еще живете. Учредитель опять же и гендиректор разные вещи.

[Кто-то из толпы]

Эх, помнится кто-то договора хотел дать почитать...

[madam]

Ну ДЕЗовский у многих есть. А Стройком лучше из первых рук от Ивана получить. Он сейчас наверно занят очень - обжалует в суде решение собрания собственников своего дома.

[Кто-то из толпы]

Ну ДЕЗовский у многих есть. А Стройком лучше из первых рук от Ивана получить. Он сейчас наверно занят очень - обжалует в суде решение собрания собственников своего дома.

У многих есть, а у меня нет... а почитать интересно! И с другими сравнить...

[elisej]

   Если  не ошибаюсь в цифрах, последние два года ООО "ДЕЗ" получало чистую прибыль где-то по два миллиона, которая естественно отражалась в  бухгалтерском балансе. Откуда "дровишки", если воду и электроэнергию воруют, сети "на ладан дышат"? Как  была поделена прибыль? Никакой открытой информации по этому поводу ДЕЗ не распространяет, как и о своих учредителях.

   Ниже, кстати, можно посмотреть (кто не знает), что из себя представляет  ООО «Дирекция  единого  заказчика»  Каменска-Уральского.  Первое, что бросается в глаза – мера ответственности этой компании перед жителями составляет 10 тысяч рублей (уставной капитал). Второе – учреждена  частная контора через фирмы-«мартышки», по всей видимости,  под чутким руководством  мэрии.

    Если кто-то почитает классический учебник по институциональной экономике, то узнает, что в случае, когда власть и частный бизнес переплетаются в один клубок, первая становится безответственной, а второй - конкурентно неэффективным...
  

Ну видимо любое частное предприятие должно отчитаться как поделило прибыль. В магазине не спрашиваете в соседнем? А почему?

А зачем любое? Речь вроде шла об управляющей компании ООО "ДЕЗ". Постановление российского правительства № 731 обязывает управляющую компанию любой организационно-правовой формы раскрывать ряд показателей. В пункте 9, в частности, говорится. что УК обязана раскрывать:

а) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
 
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).


 УК ООО "ДЕЗ" даже этого не делает; и распределение прибыли, заметьте, никто не запрещает раскрывать.

   А это  просто кстати - про открытость и прочие прелести руководства ДЕЗа:

   22 февраля прошлого года некий товарищ А.В. Анчугов совместно с неким товарищем Н.В.Черепановым учредители ЗАО "Жилкомплекс", вложив каждый в уставной капитал по 300 000 рублей и прописав первоначально данную "контору" по адресу: пр. Победы, 11 каб. 308 - аккурат напротив приемной директора ООО ДЕЗ с очень похожими фамилией, именем и отчеством: А.В Анчугов (совершенно несолидной конторы - с уставной "заначкой" в 10 тысяч руб.). Руководсто ЗАО поручили гражданину С.А.Турутову; заниматья, судя по учредительным документам, собираются рекламной деятельностью, оценкой страхового риска, покупкой, продажей, арендой и управлением недвижимым имуществом. Через несколько месяцев контору переписали на другой адрес: Механизаторов, 6, где находится основной подрядчик ДЕЗа ООО "Комплексный энергосервис".  

   Еще два гражданина Каменска-Уральского А.В. Анчуговых являются учредителями ООО "СпецВодСтрой (совместно с Н.Т.Усковой, В.Г.Долгушиным, О.И.Удовенко, А.В.Иноземцевым, С.И.Ждановым и В.С.Беспутиным) и ООО "Родник" (совместно с С.В.Шаламовым, А.В.Иноземцевым, Н.Т.Усковой, О.И.Удовенко, В.Г.Долгушиным. В.С.Беспутиным и В.П.Дудоровым).

   Вот у меня вопрос: как же этот Анчугов во многизх лицах успевает одновременно эффективно управлять жилфондом ДЕЗа (1725 домов)? Талант что ли...

Информация, указанная Вами, раскрыта.Напротив каб.308 целый стенд, не видели что ли.  А вот распределение прибыли между учредителями никто Вам показывать не должен. Любое предприятие не должно этого делать. Еще раз повторяю, зайдите в магазин, автосалон, к частному предпринимателю или другое предприятие, которое оказывает Вам услуги и потребуйте информацию - а как Вы, господа, прибыль распределили. Думаю ответ очевиден- идите, скажут, занимайтесь распределением пенсии своей бабушки или на что вы там еще живете. Учредитель опять же и гендиректор разные вещи.

  А я с вами спорить и не собираюсь. Сделаю-ка газетный материал "по данным мотивам" из любви к искусству да и фактуры выше крыши: глядишь, какая-нибудь Марья Иваннна узнает, что, по ее сегодняшним представлениям, советский ЖЭК, получает прибыль с ее квартплаты, а как ее тратит - не известно, и рассказывать не собирается, откуда у него прибыль за такое качество предоставляемых услуг. С магазином себя сравнивает. Только почему-то  этот "магазин" под названием ООО ДЕЗ  по большей части несет ответственность перед своим "паханатом" из городской администрации, который его через фирмы-"мартышки" учредил и кадрами там ведает, а вовсе не перед собственником  жилья и клиентом  Марьей Иванной...  Надеюсь, у Марьи Иванны мозг чуть-чуть-чуть просветлеет. А, как известно, капля камень точит... Не правда ли?..
  Хитрые вы ребята, madam: пытаетесь обосновать  свои аргументы тем, что ДЕЗ формально частная контора и вообще у нас капитализм, только забываете, что по отношению к потребителям ДЕЗ ведет себя как совковый ЖЭК при социализме под руководством местного горкома КПСС - и не формально, а вполне содержательно.