0

0

Остекление балконов повышает их функциональность, увеличивает полезную площадь квартиры. Перед работами необходимо определиться с типом остекления, подходящими материалами и с требованиями к выполнению работ в соответствии с Жилищным кодексом.

Типы остекления

Есть два варианта остекления балконов и окон – это теплые конструкции ПВХ и холодный алюминиевый профиль. Каждый из них выбирается в зависимости от конкретной ситуации.

Холодный профиль

Стандартный и наиболее частый вариант для балконов и лоджий. Такое окно отличается способностью противостоять ветру и осадкам, но низким уровнем теплоизоляции. Плюсы его следующие:

• Стоимость – холодный профиль значительно дешевле теплых стеклопакетов.
• Малый вес – такая конструкция достаточно легкая, что важно при остеклении балконов в старых домах, где нежелательна большая нагрузка на балконную плиту и парапет.
• Простота монтажа – нет необходимости в дополнительном укреплении балкона или лоджии.
• Отсутствие необходимости в получении разрешений на остекление, так как не происходит увеличения жилой площади.

Этот профиль не сохраняет тепло, и в холодное время года температура на балконе будет лишь немногим выше, чем на улице. Также недостатком является и то, что при открывании створок зимой стекла быстро запотевают и леденеют.

Теплый профиль

Такой тип остекления предполагает установку стеклопакетов ПВХ, которые сохраняют тепло, за счет чего на лоджии или балконе получится обустроить теплое помещение даже для холодного сезона. При этом может происходить расширение жилой площади, в этом случае требуется согласование на перепланировку. Достоинства варианта:

• теплое помещение круглогодично;
• зимний режим проветривания, который предотвращает обледенение стекол и излишнюю потерю тепла;
• возможен любой вариант открывания створок;
• различный дизайн стеклопакетов;
• возможность окрашивания рам в любой цвет.

Из-за значительного веса стеклопакетов часто бывает необходима предварительная работа по укреплению балкона. Цена теплого профиля выше, чем холодного.

Процесс установки

Остекление балконов под ключ предполагает, что выбранная компания полностью возьмет на себя демонтаж старых окон, установку стеклопакетов, уборку мусора. Профессиональные мастера выполняют работы быстро и помогают с выбором подходящих конструкций.

Процесс будет более длительным, если предполагается перепланировка и присоединение балкона к жилым помещениям. В этом случае потребуется согласование. Последовательность действий:

• составление проекта специализированной компанией;
• сбор документов на перепланировку от управляющей компании, пожарного надзора;
• обращение в администрацию для получения разрешения.

В редких случаях, когда дом признан историческим памятником, необходимо обратиться еще и в Департамент культурного наследия.

Уход за остекленной лоджией

Теплая лоджия требует такого же ухода, как и комната. При холодном варианте остекления в зимний период следует проветривать комнаты только с одновременным открытием створок и балконного окна, чтобы не происходило его обледенение из-за повышения влажности от контраста температур. В остальном уход за стеклами такой же, как и за обычными оконными.

Выбор холодного или теплого остекления зависит от того, какое использование балкона или лоджии планируется, от состояния дома и готовности тратить время на согласование перепланировки.