1

4

С 2014 года доход от аренды полностью поступает в местный бюджет. В связи с этим комитет обратился в городскую думу с предложением о внесении изменений в действующее положение «О передачу в аренду муниципального имущества муниципального образования г. Каменск-Уральский». 19 марта поправки были рассмотрены на заседании думы и утверждены депутатами.

Срок действия договора аренды составляет три года, за исключением двух случаев: если федеральный законодатель не предусмотрел другого срока аренды, и если не приняты муниципальные правовые акты, которые предусматривают иной порядок распоряжения городским имуществом. При перезаключении договора по желанию арендатора срок его действия может быть уменьшен.

Как известно начисление размера арендной платы может производиться по областной методике расчета арендной платы за объекты недвижимого имущества, а также на основании отчета об оценке муниципального имущества. Сделано это с целью создания равных условий для арендаторов, пользующихся городскими помещениями, зданиями и земельными участками.

Как отметила зам председателя комитета Татьяна Дъячкова, установленная в договоре арендная плата за пользование муниципальной недвижимостью не включает в себя арендную плату за земельный участок, стоимость коммунальных услуг и расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом общего имущества здания, в котором расположено арендуемое у города помещение.

Размер арендной платы за квадратный метр меняется ежегодно, он увеличивается на коэффициент, равный прогнозируемому уровню инфляции.

Этот коэффициент утверждается не городом, а федеральным законом о бюджете на очередной финансовый год. На текущий год он определен в размере 5%. Размер муниципальной аренды за квадрат в 2014 году составит 127 рублей. И начнет применяться с 1 апреля текущего года, то есть с момента официального опубликования решения думы в СМИ.