0

6

На территории МО «Каменский городской округ» среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади для нового строительства утвердили в размере 35900 рублей за квадратный метр.

Расчет сделан по следующей формуле:

РПС = Цс * 0,85, где

РПС – расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения на планируемый квартал;

Цс – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра по субъекту РФ (в данном случае в Свердловской области);

«0,85» — коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.

Таким образом, РПС = 42215×0,85 = 35900 рублей.

В связи с этим изменится средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади. Она составит 30300 рублей.

Тут расчет сделан по следующей формуле:

РПС = (Ц п.р. + Ц в.р.) / 2, где

РПС – расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения на планируемый квартал;

Ц п.р. – средняя цена типового жилья на первичном рынке;

Ц в.р. – средняя цена типового жилья на вторичном рынке.

На данный момент стоимость одного квадратного метра общей площади на вторичном рынке жилья на территории Каменского городского округа – 24600 рублей за квадратный метр.

Таким образом мы имеем формулу: (35900 + 24600) / 2 = 30300 рублей.

Изменится цена за «квадрат» и в Каменске-Уральском.