Проблемы ТСЖ

[Jitel]

Что такое "ленивое" ТСЖ:
термин введен Управляющими компаниями, созданными для освоения средств Фонда реформирования ЖКХ. -это формально (на бумаге) созданные юридические лица (ТСЖ) реально фактически лишенные своих законных прав (распоряжения, управления общим имуществом). это лишение происходит в момент подписания председателем вновь созданного ТСЖ двух документов: 1. Договор управления МКД, 2. Доверенность на осуществление действий от имени председателя ТСЖ. в купе эти два документа лишают прав председателя и ТСЖ (собственников) как либо влиять на процессы технического обслуживания и контроля за расходованием средств. представители УК, безусловно, на словах рассказывают несколько другую картину предстоящей жизни, но слова диаметрально противоположны информации изложенной в вышеуказанных документах. К стати сказать, договор управления абсолютно не паритетный, составлен не грамотно.

насчет денег на кап. ремонт:
меня берут большие сомнения, что ваш дом их получит (заметьте, даже не спрашиваю в каком состоянии дом). на сегодня 1/3 от общего числа созданных ДЕЗом "ленивых"ТСЖ не получила денег ещё в прошлые транши и надеются получить в следующий транш, а он может быть последним, по крайней мере фонд заканчивает свою деятельность в 2012 году. 

про ТСЖ: создавать надо лишь при наличии в доме людей, способных "не по-детски" взвалить на себя бремя организовывать работу этого ТСЖ, заключать договоры, ну или хотя бы ограничиться выбором и тесным взаимодействием с цивилизованной УК (Стройком или Горстройцентр).

[Ариец]

Я что-то где-то пропустил и недопонял. Какой понт вообще от такого ленивого ТСЖ?

[yesus]

Понт один - "накормить, напоить зверя"!
Зверь - УК ДЕЗ.
Который делится с теми, кто его прикрывают.

[Ариец]

А жильцам?

[samoletov]

А возможно ли попадание дома в капремонт по ФЗ 85 (или какой там) без всяких ТСЖ и прочего?
То есть обычный дом под УК.

[Al@nder]

А жильцам?

Жильцы в большинстве случаях уподобляются хомячкам в клетке - их кормят, поят подают электро- и водо- снабжение, убирают за ними подстилку вывозят мусор, и обеспечивают крышу над головой иногда ремонтируя клетку дом 

[Marcus Cato major]

А жильцам?

Жильцы в большинстве случаях уподобляются хомячкам в клетке - их кормят, поят подают электро- и водо- снабжение, убирают за ними подстилку вывозят мусор, и обеспечивают крышу над головой иногда ремонтируя клетку дом 

С той лишь разницей, что на хомячков деньги тратишь ты, а в случае жильцов и УК, жильцы на тебя 

[Al@nder]

А жильцам?

Жильцы в большинстве случаях уподобляются хомячкам в клетке - их кормят, поят подают электро- и водо- снабжение, убирают за ними подстилку вывозят мусор, и обеспечивают крышу над головой иногда ремонтируя клетку дом 

С той лишь разницей, что на хомячков деньги тратишь ты, а в случае жильцов и УК, жильцы на тебя 

Купить бы пару клеток с такими хомячками и на работу ходить не надо будет 

[Ариец]

Спроси дяду Анча и он расскажет как. 

[Al@nder]

Спроси дяду Анча и он расскажет как. 

ага ща разбежался он все секреты выдавать :)

[Тролль]

ща ао НТВ какую то шнягу про ТСЖ кажут

яхты .. дома на побережьи ... тачки  ..

[yesus]

Совершенно верно "кажут".
На каждом доме (четырехподъездном, шестидесятиквартирном) батяня Анчу сотоварищи "делают" в среднем по 500 000 рублей в год.
Вот отсюда и поганая работа, и распределение "по блату" денег на капремонты, и "непотопляемость" УК ДЕЗ батяни Анчу.
Схема отстроена, работает бесперебойно.
УК ДЕЗ берет с населения деньги и оплачивает малую частичку за конкретные объемы работ т.н. субподрядчикам.
Остальное присваивается и активно "пилится" и с прокурорскими, и с судейскими, и с полицейскими, и с административными.
Только вот граждане - один на один с этой воровской тусовкой.
И всё это подается под соусом Единой и непилимой.
А по мне - так это "крысятничество" чистой воды - воровать у детей, у стариков, у инвалидов.
Пора заводить крысобоя.
Кстати, следует обратить внимание на работу администрации.
Как ОНЕ, наши доблестные защитнички, защищают наши интересы в сфере ЖКХ?
Никак!
То - то.
И не будут.
"Пчёлы не будут бороться со своими мёдом".
Тем более коли это не пчелы, а трутни...

[Тролль]

yesus
Карма: +37,6

yesus, не кипятись, а то у тибя температура кармы повысилася уже   

охолони 

[yesus]

Пытаюсь (как последний суслик).
Уж члены все я в ведры затолкал.
Жена спрашивает: - "Чо, температуру решил померять?"
Странный человечище.

[Тролль]

Пытаюсь

и праильна
ведь каждый yesus должен иметь холодную голову, чистые руки и горячее сердце (с)