Проблемы ТСЖ

[Marcus Cato major]

Тащить его (Анчугова) в Острый вопрос  опять 

[yesus]

Оставь, Мракуша, батяню Анчу мне.
О, как сладко предвкушенье...

[Ариец]

...
...

Планируется дать ему в у о?
Ох, чую, без сомненья, быть беде.

 

[Jitel]

Тема ТСЖ в городе набирает качественную популярность.
Сегодня в течение дня поговорил в общей сложности с 11 активистами, заинтересованными в активных действиях по созданию "активных" ТСЖ в своих домах. (уж точно не ленивых)
Люди видят, пусть непростой, но все же опыт и смелость людей,( Сонетича, Ивана). А завтра может ещё кто-то публично своим примером покажет, что с ДЕЗовским беспределом надо бороться.

[Ариец]

А там, глядишь, и джамахирии без мусульманского уклона недалеко. 

[vvile1983]

Я млею, Господа, над Вашими ответами на эту тему! Бесспорно, проблема в край обнаглевшего ДЕЗа существует! Но почему Вы решили, что ТСЖ это выход из сложившегося положения? Безграмотность населения, а также поголовное нехотенье оного заниматься проблемами на собственном доме, вот проблема номер один на сегодняшний день. Вы все поголовно кинулись создавать ТСЖ, а суть проблем это не меняет. Пройдет время и во вновь созданном ТСЖ возникнут точно такие же проблемы, что и на сегодняшний момент с ООО УК ДЕЗ. Поэтому проблемы не в создании ТСЖ, в самом народе, в пережитках Совбеза! И пока мы  не научимся решать проблемы сами, пока каждый из нас не пойдет со своими проблемами в суд, а не в Госжилинспекцию, прокуратуру, и им подобные структуры, проблема ЖКХ останется неизменной!

[yesus]

Всё правильно говоришь, братко.
Да только млеть и делать - разные вешши.
Заметь - млеют большинство.
А делают - самцы.
Которые захотели быть доминирующими.
Ну не терпеть же на своем пути "псевдодоминирующего" батяню Анчу.
Сам то каку дорогу берёшь?

[sonetych]

Что-то Вы все забыли, что кроме ТСЖ и УК есть ещё НУ. Непосредственное управление. И этот путь, на мой взгляд, самый правильный.

[IRRA]

Может быть организуете в своем доме? Потом поделитесь

[IRRA]

Что-то Вы все забыли, что кроме ТСЖ и УК есть ещё НУ. Непосредственное управление. И этот путь, на мой взгляд, самый правильный.

Интересен сам механизм непосредственного управления- прямые договоры с каждым собственником жилого помещения. В каждом доме найдется тот, кто не захочет подписывать договор в какой- нибудь там редакции . Кто долги с нерадивых соседей собирать будет? Вопросов, мне кажется, еще больше ,чем по ТСЖ.

[yesus]

Хороший вопрос - кто долги собирать начнет?
А кто сейчас собирает?
Никто?
Так и в том и в другом случае собирать некому.
А содержать общее имущество нада.
Как быть?
Колхозом хорошо бардак устраивать.
В колхозе бездельнику рай и куриноголовость.
Друго дело - порядок наводить.
Хоть в ТСЖ, хоть  в НУ, хоть в УК.

[маманя]

что вы все Анчугова хаите. он марионетка в городе. всем заправляет г-н Шмыков, потомучто имеет долю с платежей населения. он же распорядился чтобы убрали с рынка лишних подрядчиков, таких как Ремпромбыт ТВС, РЭП, ЖКХ Октябрьское, Стройком, Экосити, и создали своего - Комплексный энергосервис, в котором главбух (Полухина)та же, что и в УК ДЕЗ. чтобы проще было денежки делить!

[yesus]

Мать!
Ты чо?
Вырвалась из свободы?
Здесь все и всё понимают.
Где же у нас "участнички" Ремпромбыт ТВС, РЭП, ЖКХ Октябрьское, Стройком, Экосити, которые позволили с ними муДЕЗутак поступить?
Мож не знаем почему позволили?
Знаем.
Потому что трусили.
Что заказы у них отберут.
И "шакалили" (каждый по - своему) в надежде урвать свой кусочек.
А про основной закон джунглей забыли - разделяй и властвуй.
Что им (бывшим) стоит сейчас привлечь ДЕЗ к ответственности за нарушение антимонопольного законодательства?
Ни че го.
Кроме собственной лени.
А возможность есть.
Причем ох кака возможность.
Ну, а батяня Анчу - яркий представитель организации, которая показыват как не нада делать.

Кстати. Сама то денюшки платишь за услуги неоказываемые?
Ну значится те денюшки, которые главбуху Полухиной проще делить?
Твои то есть?

[elisej]

что вы все Анчугова хаите. он марионетка в городе. всем заправляет г-н Шмыков, потомучто имеет долю с платежей населения. он же распорядился чтобы убрали с рынка лишних подрядчиков, таких как Ремпромбыт ТВС, РЭП, ЖКХ Октябрьское, Стройком, Экосити, и создали своего - Комплексный энергосервис, в котором главбух (Полухина)та же, что и в УК ДЕЗ. чтобы проще было денежки делить!

Желательно перпостить сию инфу вот сюда - http://www.kamensk-uralskiy.ru/vlast/mestnoe-samoupravlenie/administracia/press-slugba/daidgest/yr2009/mn2/dy2/5807/
А то мэр Астахов в "Каменском рабочем" жалуется, что народ какой-то несознательный стал, ничего не рассказывает ему о проделках подчиненных, а он, сидя через стенку, вообще ничего, блин, не видит и не слышит...

[elisej]

Хороший вопрос - кто долги собирать начнет?
А кто сейчас собирает?
Никто?
Так и в том и в другом случае собирать некому.
А содержать общее имущество нада.
Как быть?
Колхозом хорошо бардак устраивать.
В колхозе бездельнику рай и куриноголовость.
Друго дело - порядок наводить.
Хоть в ТСЖ, хоть  в НУ, хоть в УК.

Должники и неплательщики – вечная проблема любого дома. Но практика показывает, что именно ТСЖ справляются с этой проблемой лучше всего. Во-первых, в ход идет моральное давление. Согласитесь, одно дело – не платить какой-то абстрактной управляющей компании, которая давно воспринимается как некий «враг». И совсем другое – грабить своих соседей. Да и непросто жить неплательщику, когда он ежедневно встречает на лестничной клетке людей, которые знают, что он живет за их счет.

 Кроме того, отмечено, что ТСЖ куда быстрее и охотнее идет на крайние меры – передачу дела в суд, отключение неплательщику воды и света и даже насильственное выселение. Это и понятно – ведь люди здесь расплачиваются за нерадивого соседа своими деньгами.

 А вот управляющие компании часто специально наращивают объемы долгов, потому что такая задолженность им выгодна. На первый взгляд это утверждение кажется абсурдным, но это – факт! Долги позволяют коммунальщикам решать две очень важные задачи.

 

Во-первых, требовать помощи от городских властей и государства. Управляющие компании фактически выкручивают им руки, заявляя о том, что без чужой помощи просто сорвут отопительный сезон. Власти не могут допустить, чтобы город остался без тепла, и вынуждены помогать коммунальщикам, которым просто лень самим собирать задолженность со своих клиентов.

 

Во-вторых, долги за квартплату – это отличный повод «отфутболивать» любые требования жильцов. Вы требуете починить детскую площадку,  провести капитальный ремонт? Вам откажут, потому что за вашим домом числится долг. А раз есть задолженность (пусть и копеечная), значит, ремонта не будет.