Проблемы ТСЖ

[Валера Петров]

Про стимуляцию явки с повинной Ариец, Вы зрите в корень. Но мы же люди цивилизованные, привыкшие действовать в рамках закона. И это последнее правило нас губит, или делает сильнее...

[Ариец]

Чем дольше затягивать болезнь, тем тяжелей лечение.

[Ivan]

С момента когда субъект получил возможность (подчеркиваю, не распорядился, а получил возможность распорядиться) денежными средствами, доступ к которым получен путем обмана или злоупотребления доверием, состав (преступления) является законченным, т.е. ст.159 УК - 100%.

[Арнольд]

Как красиво написано про ТСЖ Надежда  Прямо ангелочки. А есть мнение, тех же жильцов дома, что руководство данного ТСЖ самые настоящие мошенники. Ни за что отчитываться они не хотят, куда деньги тратятся. Только гавкают, как собаки в ответ.

[Dimm]

Посудите сами, реестр собственников – святая святых находится у одного из собственников нашего многострадального дома, не имеющего отношения к правлению ТСЖ, и доступ к нему имеет любой, и никто не несет ответственность за персональные данные. При этом, правление ТСЖ реестр никому не передавало. Как реестр оказался в свободном пользовании – загадка…

Ой... то есть правление ТСЖ сейчас очень спокойно можно нагнуть еще и за несоблюдение требований, предъявляемых 152 ФЗ к хранению персональных данных? Ну вы даете...

[Валера Петров]

Как красиво написано про ТСЖ Надежда  Прямо ангелочки. А есть мнение, тех же жильцов дома, что руководство данного ТСЖ самые настоящие мошенники. Ни за что отчитываться они не хотят, куда деньги тратятся. Только гавкают, как собаки в ответ.

Полегче на поворотах уважаемый. Печати мы не подделываем, в отличии от некоторых.
Те кто так говорит, игнорируют собрания собственников, где озвучивается ежегодный финансовый отчет правления. При этом объявления о предстоящих собраниях регулярно срываются с досок. Зато после собрания эти жильцы дома пишут в прокуратуру и ГЖИ, где требуют проверить финансовые документы ТСЖ. НО фактов нарушений выявлено не было.
Чтобы не быть голословным предлагаю Вам уважаемый Арнольд приехать к нам и выслушать мнение ЖИЛЬЦОВ, которые поддерживают ТСЖ, не правление, а именно ЖИЛЬЦОВ (собственников).

[Dimm]

Как красиво написано про ТСЖ Надежда  Прямо ангелочки. А есть мнение, тех же жильцов дома, что руководство данного ТСЖ самые настоящие мошенники. Ни за что отчитываться они не хотят, куда деньги тратятся. Только гавкают, как собаки в ответ.

Полегче на поворотах уважаемый. Печати мы не подделываем, в отличии от некоторых.
Те кто так говорит, игнорируют собрания собственников, где озвучивается ежегодный финансовый отчет правления. При этом объявления о предстоящих собраниях регулярно срываются с досок. Зато после собрания эти жильцы дома пишут в прокуратуру и ГЖИ, где требуют проверить финансовые документы ТСЖ. НО фактов нарушений выявлено не было.
Чтобы не быть голословным предлагаю Вам уважаемый Арнольд приехать к нам и выслушать мнение ЖИЛЬЦОВ, которые поддерживают ТСЖ, не правление, а именно ЖИЛЬЦОВ (собственников).

Чтобы не возникало вопросов, неплохо было бы завести сайт, на котором выкладывалась бы вся отчетная документация. Тогда бы и у ваших оппонентов было меньше козырей на руках.

[Ариец]

Походу крыса у вас в рядах завелась. Тот, кто имеет доступ и к персональным данным жильцов и к печати.

[Валера Петров]

Ой... то есть правление ТСЖ сейчас очень спокойно можно нагнуть еще и за несоблюдение требований, предъявляемых 152 ФЗ к хранению персональных данных? Ну вы даете...

Dimm, А причем тут правление? Правление НИКОМУ РЕЕСТР С ПЕЧАТЬЮ НЕ ПЕРЕДАВАЛО.
Как реестр оказался на руках мы не знаем. Хотя на протяжении года с нас его требовали. Тут уже похоже большая политика.. Нашлись добрые люди.

[Валера Петров]

Походу крыса у вас в рядах завелась. Тот, кто имеет доступ и к персональным данным жильцов и к печати.

Это исключено. В ТСЖ очень жесткий порядок обращения с этими данными. Ответственность очень большая, и в правлении это понимают.
Зато меру ответственности не осознают те, в чьих руках сейчас находится реестр.

[Dimm]

Походу крыса у вас в рядах завелась. Тот, кто имеет доступ и к персональным данным жильцов и к печати.

Это исключено. В ТСЖ очень жесткий порядок обращения с этими данными. Ответственность очень большая, и в правлении это понимают.
Зато меру ответственности не осознают те, в чьих руках сейчас находится реестр.

Ну ведь как то он уплыл... 
Ну ладно печать и вправду можно легко подделать, имея на руках ксерокопию любого документа с этой печатью... Но полный реестр...
Или кража или кто то его тихонечко скопировал и передал...

[time]

Ну ведь как то он уплыл... 

Дом раньше был в управлении управляющей компанией. Кто может исключить что реестр не тех времен?

[Antia]

Уже и в налоговую данные о ликвидации ТСЖ поданы, в ЕГРЮЛ отметка есть.
https://focus.kontur.ru/entity?query=1106612000461

[Валера Петров]

Дом раньше был в управлении управляющей компанией. Кто может исключить что реестр не тех времен?

Никто.

[soloviev_ku]

Как красиво написано про ТСЖ Надежда  Прямо ангелочки. А есть мнение, тех же жильцов дома, что руководство данного ТСЖ самые настоящие мошенники. Ни за что отчитываться они не хотят, куда деньги тратятся. Только гавкают, как собаки в ответ.

Уважаемый Арнольд!
Первое - "мошенником" может признать только суд, все что до суда называется клеветой (см. Ст.128 УК РФ)
Жильцы дома, которые называют правление ТСЖ жуликами и ворами, давно уже сами имеют дурную репутацию.
Был период, до кап.ремонта электрики (кстати кап.ремонт ТСЖ произвело из собственных накопленных средств) когда разница показаний общедомового прибора учета эл.эн. и показаниями внутриквартирных счетчиков жильцов достигала 20%, ТСЖ эту разницу оплачивало из собственных средств. Члены правления досконально проверяли и искали "утечку"(пока так это назовем). В итоге оказалось, что некоторые "индивидуумы" в подвале соорудили себе сараи, квадратов эдак по 30-40 и использовали их в качестве мастерских. Ладно лампочка горит у тебя в сарайке, ну две... Лягут эти расходы на общедомовые нужды, ну не заметит никто. НО НЕТ! Дрель, наждак, деревообрабатывающий станок, вот чем пользуются "хозяева" сараев в подвале, а платим всем миром, так ведь дешевле. А вот когда правление ТСЖ начали это пресекать, так сразу их в мошенники записали. И это только верхушка айсберга. (Про баллон с пропаном 50л. в сарае напишу позже). 
Второе.
Отчетное собрание. В Уставе ТСЖ написано раз в год отчитаться. в 2012г. ТСЖ проводит отчетное собрание. Подготовка была серьезная. Была подготовлена большая презентация, бесконечные таблицы, цифры, графики, сравнительный анализ экономии относительно аналогичного дома под управлением УК ДЕЗ и т.д. Правление ТСЖ буквально наизнанку вывернуло всю деятельность ТСЖ за год.  И кто на него пришел... Исключительно члены ТСЖ, все остальные, кричащие "воры и мошенники", сидели дома либо наблюдали из окна кто идет на собрание и сколько человек. А потом снова кричали, что нет никакой информации.
Либо еще история. Один "индивидуум" прямо решительно и немедленно затребовал посуточную ведомость по отоплению, искренне считая, что сейчас глянет в нее и выведет ТСЖ на чистую  воду, и объявит громогласно, что членам ТСЖ за отопление начисляют меньше, а им больше. Пришлось ехать в подрядную организацию, заказывать дубликат ведомости (в доме стоит прибор учета, который автоматически отправляет все данные в подрядную организацию). Пригласили этого человека, подаем запрошенную ведомость, а "Индивидуум" в ответ дословно: "Что вы мне ее дали, я все равно в этих цифрах ничего не понимаю". Занавес... ЗАЧЕМ ТРЕПАЛА КАЖДЫЙ ДЕНЬ НЕРВЫ!!!

Я таких историй за 2 года могу ой как много рассказать. Поэтому, уважаемый Арнольд! не нужно тут пересказывать сплетни, подслушанные от "бабушек, сидящих на лавочке", не спускайтесь на их уровень. Смотреть нужно факты и конечный результат.

p/s Долг жильцов  и собственников нежилых помещений перед ТСЖ приближается к отметке 500 000,руб.  В настоящее время у самого ТСЖ нет задолженности ни перед поставщиками, подрядными организациями ни перед кем. Это похоже на то что в ТСЖ воруют? Либо все же это похоже на то, что пытаются сэкономить и скопить. Подумайте.